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BM Inmobiliaria

Casa en venta de gran amplitud y distribución funcionalPropiedad desarrollada en dos niveles, con espacios amplios y bien aprovechados, ideal para familias grandes o para quienes buscan una casa con múltiples áreas de uso. Cuenta con 302 m² de construcción sobre un terreno de 182 m², ofreciendo una excelente relación entre tamaño y funcionalidad. La casa dispone de 5 recámaras, cuatro de ellas con clóset, además de 2 baños completos y 1 medio baño, permitiendo una distribución cómoda para la vida diaria.Su diseño interior contempla dos salas de estar, comedor, antecomedor y cocina, así como una sala de TV que aporta un espacio adicional para convivencia, estudio o trabajo desde casa.En la parte complementaria, la propiedad cuenta con patio, terraza y área de lavandería, brindando áreas de servicio prácticas y bien integradas.Características destacadas:3 cajones de estacionamientoServicios de gas natural, drenaje, electricidad, internet, teléfono y cablePropiedad vacía y lista para ocuparseConstrucción sólida y en muy buen estado de conservaciónPor su amplitud, número de habitaciones y versatilidad de espacios, es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran potencial habitacional o de adaptación para oficina o consultorios.

Propiedad ideal para inversionistas que buscan un inmueble con vocación de renta, ubicada en una zona céntrica y conectada de Puebla, a minutos del Centro Histórico, Parque del Carmen, 11 Sur, 25 Poniente y la Facultad de Medicina BUAP. Cuenta con 240 m² de terreno y aproximadamente 307 m² de construcción, distribuidos en una casa principal de dos niveles y dos departamentos independientes, lo que permite aprovecharla como inmueble generador de ingresos. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Terreno: 240 m² * Construcción: 307 m² aprox. * Antiguedad: 50 años aprox. * 1 estacionamiento * Casa principal de 2 niveles * 2 departamentos independientes * 3 baños completos y 1 medio baño en total * 10 cuartos/dormitorios en total * 2 cisternas 5 mil litros cada una CASA PRINCIPAL * 2 niveles * Estancia * Comedor * Cocina * Desayunador * Patio / terraza * Cochera para 1 auto * Medio baño en planta baja * 3 dormitorios * 1 baño completo * Cuarto de servicio * Terraza / área de servicio DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES Departamento planta baja * Sala / comedor / cocina * 4 cuartos * 1 baño completo * Patio de servicio * Lavadero Departamento planta alta * Sala / comedor / cocina * 3 cuartos * 1 baño completo * Área de lavadero / servicio UBICACIÓN Y ENTORNO * Cercana al Centro Histórico de Puebla * A minutos de Parque del Carmen * Fácil acceso a 11 Sur y 25 Poniente * Próxima a la Facultad de Medicina BUAP * Zona con transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano * Buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad POTENCIAL DE APROVECHAMIENTO * Actualmente el uso registrado en predial es habitacional. * Por su ubicación y características, existe la posibilidad de analizar la viabilidad de un cambio o compatibilidad de uso, sujeto a revisión y autorización de las autoridades correspondientes. * Potencial para renta de habitaciones. * Departamentos compartidos. * Casa de huéspedes o pensión. * Oficinas o consultorios. * Proyecto de inversión con generación de flujo por rentas. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN * Propiedad enfocada a inversionistas. * Su valor principal radica en la ubicación, distribución y potencial de generación de ingresos. * Ideal para quien busca un inmueble productivo en una zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad. AGENDA TU VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD!

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble productivo en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Puebla. Ubicada a unos pasos de UPAEP de Santiago y con acceso inmediato a importantes vialidades de la ciudad, esta propiedad cuenta con una distribución orientada a la generación de ingresos, integrando múltiples unidades habitacionales y un local comercial con frente a la calle. Su ubicación estratégica, cercana a universidades, comercios, transporte y servicios, la convierte en una excelente opción para renta a estudiantes, profesionistas y trabajadores de la zona. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Terreno: 325 m² * Construcción existente: 245m2 * Antiguedad aproximada: 50 años * Estado de conservación: Regular * Frente aproximado: 5 metros * Fondo variable de hasta 42.5 metros * Terreno de configuración irregular con gran profundidad * Inmueble con potencial de rentabilidad inmediata * 2 cisternas: de 5,000 litros y de 9,000 litros DISTRIBUCIÓN ACTUAL LOCAL COMERCIAL * 1 local comercial con oficinas y baño, con frente a la calle * Excelente exposición y visibilidad comercial * Acceso independiente ÁREA HABITACIONAL * 9 mini departamentos * Acceso mediante pasillo lateral independiente * Distribución ideal para renta individual * Espacios adecuados para estudiantes, profesionistas o trabajadores de la zona UBICACIÓN Y CERCANÍAS * A pocos minutos de UPAEP * Cercana a Avenida Juárez * Rápido acceso a 11 Sur, 23 Poniente, 25 Poniente, 23 Sur y 25 Sur * Conectividad hacia Centro Histórico, La Paz y Angelópolis * Rodeada de comercios, restaurantes, cafeterías, hospitales, escuelas y servicios * Zona con alta demanda de vivienda en renta PERFIL IDEAL DE INVERSIÓN * Renta estudiantil * Renta para profesionistas * Mini departamentos * Vivienda temporal * Arrendamiento de local comercial * Patrimonio con generación de flujo * Inversión para remodelación y optimización de rentas VENTAJAS COMPETITIVAS * 9 unidades habitacionales dentro del mismo predio * Local comercial con oficinas con frente a la calle * Dos cisternas con capacidad total de 14,000 litros * Ubicación estratégica cerca de UPAEP * Demanda constante de arrendamiento en la zona * Potencial para incrementar ingresos mediante remodelación o actualización * Inmueble enfocado a rentabilidad más que a vivienda tradicional * Múltiples fuentes de ingreso dentro de una misma propiedad OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una propiedad diseñada para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con capacidad de generar ingresos mediante rentas habitacionales y comerciales, en una de las zonas con mayor movimiento estudiantil y de servicios de Puebla. SOLICITA MÁS INFORMACIÓN Y AGENDA UNA VISITA PARA CONOCER EL POTENCIAL DE ESTE INMUEBLE PRODUCTIVO.

Nocnok ID: NN-GWD458. Casa en venta de una planta, ideal para inversión, academias, habitacional, negocios.

Descripción:
- cochera techada para 2 autos
- estudio/oficina
- cocina 
- cuarto de lavado 
- cuarto de servicio con baño
- sala- comedor con chimenea 
- 2 recamaras secundarias con clóset y baño completo compartido 
-  recámara principal con clóset y baño completo 
- 2 cuartos en planta alta

Ubicación céntrica, a unos pasos del bulevar 5 de mayo, ideal para negocio, farmacias, academias, uso habitacional o inversión

Nocnok ID: MX25-UW10208. *Venta de Casa en Col. Las Palmas*

A un lado  del Boulevard Valsequillo, 16 de Septiembre, Plaza Cristal y unas calles Boulevard 5 de Mayo 

La Casa es Ideal para Inversión, negocio o habitacional, por qué  cuenta con  espacios amplios y dos locales 

Contruciones 265mts2
Súperficie 225 mts2

Distribución 

Sala, Comedor, cocina, Jardín Amplio, baño completo Planta baja, Zetehuela, cuarto de servicio con baño completo, Tres recámaras con Clóset amplias, baño completo por la tarde alta balcones dos recámaras 

El precio es a tratar 


Información al 2212370200

Superficie 200 m2 de terreno y 296 m2 de construcción. Sala, comedor, cocina integral, cochera 3 autos, cisterna 15000 lt, pozo 20 m, 4 recamaras 2 y 1/2 baño, local c/ baño 24 m2 (8)

Nocnok ID: MX24-TW3810. VENTA DE CASA UBICADA EN PRADOS AGUA AZUL, PUEBLA, PUEBLA.

SUPERFICIE DE TERRENO 250M2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 267M2
PRECIO DE VENTA $3,900,000

LA CASA CUENTA CON 2 NIVELE

Casa en venta disponible en 11 SUR #4728, Colonia Prados Agua Azul, C.P. 72430

Municipio Puebla, Puebla

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$3,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en 11 SUR

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