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Variant Realty

UBICADA EN PUERTA LA VISTA I-LA VISTA RESIDENCIAL-QUERÉTARO  Casa en condominio privado con una distribución funcional , estilo moderno con amplios espacios y una vista extraordinaria a lago.En planta baja, se encuentra un estudio con baño completo que también puede funcionar como recámara. La estancia y el comedor, se conectan con una cocina equipada que ofrece un diseño práctico y áreas de almacenamiento, incluyendo una despensa. El espacio exterior incluye una terraza y un gran jardín, complementado con estacionamiento techado para tres autos.En planta alta, una sala de TV acompaña las tres recámaras, cada una con vestidor y baño. El vestidor de la recámara principal está diseñado para ofrecer amplitud y comodidad.ASPECTOS DISTINTIVOS:• Lavavajillas• Horno con parrilla de inducción• Persianas en Recámara Principal y Estudio• Preparación para aires acondicionados• Área de Lavandería• Cuarto de Servicio• Closet de blancos• Jacuzzi con caldera y paneles solares• Bodega• Sistema de suavizador de agua en toda la casa• Dos cisternas de 2800 lts• Acabados de lujo.• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa citaCM-3

PRECIO $11,950,000.00   MXN
Mantenimiento $3,550.00 MXN


Casa en esquina, con diseño único arquitectónico que hace resaltar la amplitud y luz natural , colinda con campo de golf .

Terreno: 638m2
Construcción : 400m2

PLANTA BAJA 

•⁠  ⁠Recámara principal c/ vestidor y baño completo
•⁠  ⁠⁠Sala doble altura 
•⁠  ⁠⁠Comedor 
•⁠  ⁠⁠Cocina equipada 
•⁠  ⁠⁠Sala de TV  muy amplia 
•⁠  ⁠⁠Terraza 
•⁠  ⁠⁠Cuarto de lavado 
•⁠  ⁠⁠Estudio 
•⁠  ⁠⁠1/2 Baño de visitas
•⁠  ⁠⁠Pasillo lateral 
•⁠  ⁠⁠2 Bodegas 
•⁠  ⁠⁠Estacionamiento  para 4 autos 
•⁠  ⁠⁠Amplio Jardín colinda con campo de golf hoyo 2 y 3

PLANTA ALTA 

•⁠  ⁠1 Recámara con vestidor y baño completo 
•⁠  ⁠⁠1 Recámara con clóset y baño completo 
•⁠  ⁠⁠Family Room
•⁠  ⁠⁠Terraza 

CARACTERÍSTICAS

•⁠  ⁠Cisterna  5,000 lts 
•⁠  ⁠Tinaco 1,100 lts
•⁠  ⁠Calentador solar 

AMENIDADES 

•⁠  ⁠Campo de golf 18 hoyos 
•⁠  ⁠⁠Club Hípico 
•⁠  ⁠⁠Restaurante 
•⁠  ⁠⁠2 Hoteles 
•⁠  ⁠⁠Canchas de tenis 
•⁠  ⁠⁠Club Deportivo ( próximamente ).  ID: EB-WV2371

C- 362 m2
T- 313 m2

PLANTA BAJA:
-sala
-comedor
-cocina equipada (integrada a family room)
-estudio
-baño
-jardín 
-cuarto de servicio
-pasillo lateral
-cochera para 3 autos

PLANTA ALTA:
-recámara principal c/baño y vestidor
-2 rec. secundarias c/baño
-sala de TV

3a. PLANTA:
-área de lavado
-área de tendido
-cuarto de servicio c/baño. EasyBroker ID: EB-WP2248

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN EL CLUB DE GOLF BALVANERA POLO  Y COUNTRY CLUB.... LUJO, ESTILO DE VIDA Y PLUSVALÍA EN QUERÉTARO

Ubicada en el prestigioso Club de Golf Balvanera Polo y Country Club, esta residencia de diseño impecable ofrece un estilo de vida inigualable, rodeado de naturaleza, lujo y comodidad. Balvanera no solo es un fraccionamiento; es un destino único que combina seguridad, exclusividad y actividades de alto nivel, como golf y deportes ecuestres.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Terreno de 573 m² y construcción de 435 m² con acabados premium y un mantenimiento impecable.
Amplio jardín privado de 165 m² que conecta con áreas comunes.
Paneles solares y calentador solar para una mayor eficiencia energética (recibo de luz de solo $65 bimestrales).
Cocina integral súper equipada con isla y barra de granito.
Sala-comedor a doble altura con chimenea de laja y acceso a una terraza con asador argentino.
Cuatro recámaras, incluyendo una en planta baja con baño completo y clóset.
Recámara principal en planta alta con vestidor y baño amplio.
Sala de TV, family room y balcones con vistas a áreas verdes.
Pisos y cubiertas de mármol, escalera ancha, iluminación LED y cancelería de cristal templado.
Dos cisternas (agua potable y tratada), sistema de riego automático y aire acondicionado en todas las recámaras.

El fraccionamiento ofrece una experiencia de vida inigualable:

Club de golf profesional: Campo diseñado para disfrutar del deporte en su máximo nivel.
Club hípico de clase mundial: Con pistas de salto, campos de polo, caballerizas y escuela de equitación para todas las edades.
Instalaciones recreativas: Canchas de tenis, fútbol, alberca, gimnasio y más.
Exclusividad y naturaleza: Grandes áreas verdes, tranquilidad y privacidad.
Seguridad 24/7: Control de acceso y vigilancia en todo el fraccionamiento.

PLUSVALÍA GARANTIZADA:
Balvanera es uno de los desarrollos más codiciados de Querétaro, ofreciendo un entorno ideal para familias, amantes de los deportes y personas que buscan una calidad de vida excepcional.

CERCANÍA CON ESCUELAS DE PRESTIGIO:

Colegio Fontanar (15 minutos)
Colegio Wexford (15 minutos)
Colegio Plenus (20 minutos)
Colegio Victor Frankl (25 minutos)
Tec Milenio Querétaro (20 minutos)

CENTROS COMERCIALES Y TIENDAS DE AUTOSERVICIO CERCANOS:

Plaza Citadina (10 minutos)
Paseo Querétaro (15 minutos)
Plaza Constituyentes (20 minutos)
Chedraui Selecto Corregidora (10 minutos)
Costco Querétaro (20 minutos)
Sam's Club Querétaro (15 minutos)

VÍAS DE COMUNICACIÓN PRINCIPALES:

Carretera Libre a Celaya (5 minutos): Conecta con el sur de Querétaro y Guanajuato.
Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan (10 minutos): Ruta rápida hacia Corregidora y zonas urbanas.
Avenida Constituyentes (15 minutos): Una de las principales avenidas que lleva al centro de Querétaro.
Autopista México-Querétaro (Carretera 57) (20 minutos): Conexión directa hacia la Ciudad de México y San Luis Potosí.

LUGARES DE INTERÉS CERCANOS:

Centro Histórico de Q...

Casa en venta en Balvanera Country Club Corregidora Qro.

Calidad de Vida en un entorno Campestre , rodeado de campo de Golf y Club Ecuestre
Cuenta con áreas verdes y ofrece una vista arbolada y panor

Venta de casa 1era cerrada, Colonia El Pueblito Centro, C.P. 76900

Municipio Corregidora, Querétaro

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$12,490,000 MXN

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