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XLIFE REAL ESTATE

RESIDENCIA EMBLEMÁTICA EN VENTA – PEDREGAL, ÁLVARO OBREGÓN
En el corazón del Pedregal, una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor historia arquitectónica de la Ciudad de México, se encuentra esta residencia única, reconocida por su valor arquitectónico y publicada en el libro “Grandes Casas de México”.

Diseñada por los destacados arquitectos Castro Paredes y García Lagos. Esta propiedad representa el carácter y la elegancia del Pedregal clásico, integrando arquitectura, amplitud y jardines en un entorno privilegiado.
La casa se desplanta sobre un terreno excepcional de 1,258 m² en escrituras (terreno en boleta predial 1,336.89M2) y fue remodelada hace 15 años, conservando su esencia arquitectónica y adaptándose a la vida contemporánea.

Desde su acceso, la residencia ofrece espacios generosos y llenos de personalidad, con áreas sociales ideales para recibir y disfrutar:
•	Doble sala con gran presencia y vistas al jardín
•	Comedor principal
•	Antecomedor
•	Invernadero que aporta luz natural y conexión con el exterior

La zona privada cuenta con:
•	3 amplias recámaras
•	4 baños completos
•	1 medio baño de visitas

El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espectacular jardín frontal de aproximadamente 400 m² con alberca y terraza crea un ambiente ideal para eventos, reuniones o momentos de tranquilidad rodeados de vegetación madura. La casa también cuenta con jardín posterior de aproximadamente 80 m², que aporta privacidad y una atmósfera íntima.
El área de estacionamiento permite 8 autos con posibilidad de ampliarse hasta 10, un valor adicional poco común en la zona.

Ubicada en calle tranquila, pero muy cerca de una de las avenidas principales del Pedregal con amplio camellón arbolado ideal para caminar, y a corta distancia de restaurantes, cafés y comercios.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia con valor arquitectónico, amplitud de terreno y ubicación privilegiada, o para quienes desean poseer una pieza representativa de la arquitectura residencial mexicana.

Una propiedad irrepetible para un comprador que aprecia la arquitectura, la historia y el estilo de vida del Pedregal.

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***.  ID: EB-VO6900

415 M2 DE TERRENO
375 M2 DE CONSTRUCCIÓN
4 RECÁMARAS
4.5 BAÑOS
4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
ESTILO MEXICANO CONTEMPORÁNEO
CONSTRUIDA EN 2 NIVELES
REMODELADA HACE 5 AÑOS
JARDÍN DE APROX 120 M2
PATIO INTERNO CON FUENTE
PISOS CON PARQUET EN RECÁMARAS
COCINA CON MOSAICO ESTILO COLONIAL
UBICADA MUY CERCA DE LA PLAZA DE LOS ARCÁNGELES

* El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.

** Las medidas, imágenes, acabados, mobiliario, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WO5224

° Casa para remodelar en una de las colonias de mayor abolengo en el sur de la ciudad.
° Grande jardín  planoy.
° La ubicación es perfecta ya que se encuentra ubicada a una cuadra de la Av. Altavista.
° También llamada La quinta Avenida por los comercios de alta gamma que se encuentran en dicha calle.
° Les invito a conocer ésta magnífica propiedad, ya que solamente en persona podrán constatar que vale la pena invertir en ésta oportunidad.

EN UNA DE LAS CALLES MÁS TRANQUILAS DEL PRESTIGIOSO SAN ÁNGEL, A ESCASOS PASOS DEL RENOMBRADO RESTAURANTE SAN ÁNGEL INN, SE ALZA UNA MAGNÍFICA CASA QUE REDEFINE EL CONCEPTO DE ELEGANCIA Y CONFORT. CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 380 M2; Y UN EXTENSO TERRENO DE 924 M2;, ESTA PROPIEDAD ES UN VERDADERO OASIS, DONDE 750 M2; ESTÁN DEDICADOS A UN JARDÍN ARBOLADO QUE INVITA A LA RELAJACIÓN Y A DISFRUTAR DE LA NATURALEZA. AL INGRESAR, SE ES RECIBIDO POR UNA AMPLIA ÁREA DE RECEPCIÓN QUE FLUYE CON GRACIA HACIA UNA SALA Y UN COMEDOR SEPARADOS, IDEALES PARA COMPARTIR MOMENTOS INOLVIDABLES CON FAMILIARES Y AMIGOS. UN ESTUDIO PRIVADO PROPORCIONA UN ESPACIO PERFECTO PARA TRABAJAR O REFLEXIONAR EN TRANQUILIDAD. LA COCINA, ESPACIOSA Y BIEN EQUIPADA, SE COMPLEMENTA CON UN MEDIO BAÑO Y UNA ENCANTADORA SALA EXTERIOR QUE SE CONVIERTE EN EL LUGAR PERFECTO PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE. LA PLANTA SUPERIOR ALBERGA CUATRO RECÁMARAS EXQUISITAMENTE DISEÑADAS, DOS DE ELLAS CON VESTIDOR, Y 2 AMPLIOS BAÑOS GARANTIZANDO PRIVACIDAD Y CONFORT. DESDE LA AMPLIA TERRAZA, SE PUEDE CONTEMPLAR LA BELLEZA DEL JARDÍN, CREANDO UN AMBIENTE SERENO QUE INVITA A DISFRUTAR DE LA VIDA EN SU MÁXIMA EXPRESIÓN. ADEMÁS, LA PROPIEDAD OFRECE DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, CON LA POSIBILIDAD DE AMPLIARSE PARA ALBERGAR MÁS DE SEIS VEHÍCULOS, LO QUE AÑADE UN NIVEL ADICIONAL DE COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. ESTA CASA NO SOLO ES UN HOGAR; ES UN REFUGIO QUE COMBINA LUJO, ESTILO Y LA CALIDEZ DE UN ENTORNO NATURAL, PERFECTO PARA QUIENES BUSCAN UNA VIDA DE CALIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE LA CIUDAD. (RCV-5569-N)(EB-UQ7265) (8)

Nocnok ID: NN-SY1000143. Casa en Venta en San Angel

Construcción 400m2
Terreno 788m2

• Cerca del Periférico,Revolución, Altavista e Insurgentes.
• Para redecorar, desarrollada en 2 niveles.
• Distribuida en 2 niveles.
• Agradable area social con vista al jardín.
• Gran Jardín plano.
• Estacionamiento para 6 autos.
•3 Recamaras
• cuarto de servicio con baño.
• Área de lavado y planchado y patio de tendido.


Venta: $29,000,000 MXN

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Estrena con GreatHomes Rs

Terreno con casa para remodelar y amplio jardín en Jardines del Pedregal
Terreno en venta con casa para remodelar, ubicado en Jardines del Pedregal, una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con un terreno de 1,612 m², con una construcción existente de 351 m², ideal para remodelar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, aprovechando el tamaño y la ubicación del predio.

(606211) Jardines Del Pedregal …

Actualmente dispone de amplio jardín arbolado, alberca, y un estacionamiento tipo pasillo con capacidad hasta para 12 autos, una característica poco común en la zona.

La casa se desarrolla en un solo nivel y cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, además de áreas sociales con gran potencial. En la parte inferior, incluye un sótano acondicionado con cocineta, espacio para recámara y baño completo, con salida hacia el área del asador y jardín.

La propiedad está libre de gravamen y cuenta con uso de suelo habitacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir o remodelar una residencia de alto nivel en Pedregal.

Una opción única por dimensiones, ubicación y potencial en una de las colonias más cotizadas de la ciudad.. EasyBroker ID: EB-VI8775

CASA CON GRAN POTENCIAL PARA REMODELAR EN VENTA, CON MAGNIFICO TERRENO EN BONITA CALLE CON SEGURIDAD EN EL CORAZÓN DE SAN ANGEL.  924 M2 Terreno y 367 M2 Construcción para remodelar. 33 Metros de frente por 28 de Fondo.  Uso de suelo H3/50 Habitacional. Casa con buen jardín, a corta distancia de la Avenida Altavista. Con salida rápida a Periférico o a Revolución e Insurgentes. Una excelente inversión!!.  ID: EB-RG4556

Casa en Venta en San Angel 

Construcción 400m2
Terreno 788m2

• Cerca del Periférico,Revolución, Altavista e Insurgentes.
• Para redecorar, desarrollada en 2 niveles.
• Distribuida en 2 niveles.
• Agradable area social con vista al jardín.
• Gran Jardín plano.
• Estacionamiento para 6 autos.
•3 Recamaras
• cuarto de servicio con baño.
• Área de lavado y planchado y patio de tendido.

                               Venta: $29,000,000 M.N.
                         Tenemos mas en greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD6082

Magnífica casa para remodelar, Súper bien ubicada, En el corazón de San Ángel, A unos pasos de Altavista, Divino jardín plano y arbolado, Gran proyecto ideal para la remodelación,  O un inmejorable terreno para construir una casa nueva totalmente a su gusto, Amplia estancia sala y comedor con techo doble altura con vista y acceso al jardín y majestuosa escalera central, Biblioteca, Cocina, Tres recámaras, 2 y medio baños, Cuarto de servicio con baño y área de lavado, Bodega, Estacionamiento para 5 autos. EasyBroker ID: EB-QT3606

415 M2 DE TERRENO
375 M2 DE CONSTRUCCIÓN
4 RECÁMARAS
4.5 BAÑOS
4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
ESTILO MEXICANO CONTEMPORÁNEO
CONSTRUIDA EN 2 NIVELES
REMODELADA HACE 5 AÑOS
JARDÍN DE APROX 120 M2
PATIO IN

Casa en venta, 1RA CERRADA DE FRONTERA, Colonia San Angel, C.P. 01000

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$30,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Información de la zona en 1RA CERRADA DE FRONTERA

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Casa en venta, 1RA CERRADA DE FRONTERA, Colonia San Angel, C.P. 01000

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