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INMOBILIARIA L.C.

Nocnok ID: NN-UL1000116. ? Residencia de Uso Mixto (Habitacional u Oficinas) – Puebla
Aproveche una oportunidad de inversión inigualable. Esta imponente propiedad destaca no solo por sus generosos espacios y excelente distribución, sino por ofrecerse muy por debajo de su valor de avalúo comercial. Su versatilidad la convierte en la opción perfecta tanto para una residencia familiar de alto nivel como para albergar unas oficinas corporativas estratégicamente ubicadas y con todas las comodidades.

? Características principales
? 450 m² de terreno
? 555.60 m² de construcción
? 5 recámaras en total (3 principales con baño y vestidor + 2 adicionales con baño completo)
? Múltiples baños completos y 1 medio baño de visitas
? Cochera para 3 autos
? Oficina independiente con bodega y baño
? Jardín al frente y en la parte trasera
? Chimenea y ? Jacuzzi
? Sala de televisión compartida
? Cocina integral con desayunador
? Cuarto de servicio con baño y clóset de blancos
? Cisterna y gas estacionario
? Versatilidad comprobada para uso como oficinas
? Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios
? Precio de oportunidad: $6,700,000 (Muy por debajo del avalúo comercial)

? Ubicación
Conectividad estratégica y un entorno que impulsa tanto la vida familiar como el éxito empresarial:
• Conectividad Inmediata: Muy bien ubicada con respecto a las principales vías de comunicación de la ciudad, facilitando el acceso ágil para residentes, colaboradores o clientes.
• Educación y Servicios: Cercanía inmejorable a universidades de prestigio y centros comerciales, ofreciendo todo el equipamiento urbano y de servicios a su alcance.

? Distribución y Potencial
Sus 555.60 m² de construcción están inteligentemente diseñados para ofrecer máxima independencia y representatividad:
• Área social y convivencia: Le reciben hermosos jardines al frente y atrás. En el interior, una majestuosa sala con chimenea, comedor, amplia cocina integral, desayunador y terraza conforman el escenario perfecto para eventos familiares o áreas comunes de trabajo.
• Área privada y de descanso: Diseñada para el máximo confort, cuenta con una sala de TV y 3 amplias recámaras principales equipadas con baño y vestidor, sumadas a 2 recámaras adicionales con baño completo (ideales para visitas o privados directivos).
• Espacios corporativos y operativos: Destaca enormemente por integrar una oficina independiente con bodega y baño propio, además de facilidades esenciales como cuarto de servicio con baño, cochera triple, clóset de blancos y jacuzzi para momentos de relajación total. 


? ¿Está listo para aprovechar esta oportunidad inmobiliaria por debajo de su avalúo?
? Contáctenos por llamada o WhatsApp al 22 2735 3039 hoy mismo para enviarle el dossier completo, coordinar un recorrido privado por la propiedad y brindarle asesoría patrimonial especializada (incluyendo gestión de créditos) con nuestro equipo.

¡Estamos listos para abrirle las puertas de su nueva residencia o próximo corporativo!

CASA EN VENTA EN VILLA SATELITE LA CALERAA CINCO MINUTOS DE BLVD. LAS TORRES BLVD. VIVENTE SUAREZConoce ya, esta inigualable propiedad, sorpréndete con sus amplios espacios, con una iluminación natural encantadora, acabados de lujo y espacios abiertos que dan vida al hogar.Distribución- Sala amplia con chimenea- Comedor con canceles enormes- Área de antecomedor- Con cava y alacena- Cocina integral- Patio de lavado- Jardín- Baño de visitas- Closet de blancos- Sala de T. V.- Recámara principal, con una gran terraza- Vestidor- Baño completo con bañera- Recámara amplia con vestidor y baño completo- Despacho con baño - Bodega amplia, con espacio para descarga- Salón de juegos con baño completo- Cuarto de servicio con baño completo- Cochera para 3 autos, techado  con portón- JardínDescubre esta casa, te encantará su distribucíon y gran espacio en cada habitación.AGENDA TU CITA. EasyBroker ID: EB-WG3569

Casona histórica en venta – Centro Histórico de Puebla11 Oriente No. 208, frente al Hotel Milo
Encantadora casona del siglo XX ubicada en el corazón del Centro Histórico de Puebla, una zona declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO. Su ubicación privilegiada y su arquitectura original la convierten en una joya ideal para inversionistas, desarrolladores o amantes de los inmuebles con valor patrimonial.
Características destacadas:Construcción de 2 niveles
Escalera original en el patio central, con escalones y barandal de época
Patio central amplio, con excelente iluminación natural
Acceso vehicular a través de portón
Amplios espacios con gran potencial para remodelación y aprovechamiento comercial, cultural o residencial
Esta propiedad es ideal para proyectos como boutique hotel, restaurante con concepto histórico, galería, oficinas, espacios culturales o residencia con estilo colonial.
Una oportunidad única para adquirir un inmueble con carácter, historia y ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de Puebla.
Disponible para venta directaSe recomienda visita con arquitecto o restaurador para evaluar posibilidades de intervención


        

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje.  ID: EB-VM2630

Casa ubicada al sur de la ciudad en Col. San Manuel. Conveniente acceso a vialidades como Circuito Interior, Blvd. 18 Sur y Blvd. Sánchez Pontón. Cercana a parques, plazas comerciales, tiendas de autoservicio, bancos, hospitales y escuelas. 

La casa esta construida en 3 niveles en una superficie de 360 metros cuadrados. Cuenta con todos los servicios y documentación en regla. 

Distribución:

Planta baja

• Cochera techada para 2 autos y bodega
• Vestíbulo
• Sala 
• Comedor 
• Medio baño
• Bar
• Cocina con desayunador 
• Consultorio con medio baño y recepción
• Jardín lateral 
• Patio de servicio
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio 

Primer nivel

• Sala de televisión/lectura
• Recámara principal con baño completo
• Vestidor y biblioteca
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara secundaria
• 2 baños completos compartidos 
• Terraza descubierta

Segundo nivel 

• Cuarto de maquinas 
• 4 bodegas con medio baño

Ideal para personas que buscan conectividad y amplios espacios, ya sea para vivir o habilitar oficinas y consultorios. 

Cercanía a lugares como:

• ISSSTE San Manuel
• Plaza Dorada
• Plaza Crystal
• Instituto Oriente
• BUAP. EasyBroker ID: EB-WR7115

Casa en VENTA
Prados Agua Azul
Excelente ubicación

Sala comedor
Recamara con baño completo
Alacena
Antecomedor
Cocina

Planta alta
Sala de estar
2 Recamara con closet
Closet de blancos
Baño completo compartido
Baño completo
Recamara principal con vestidor y baño completo
Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño

Porton eléctrico
2 cisternas
Gas natural
2 lugares de estacionamiento uno techado.  ID: EB-OQ2998

Nocnok ID: NN-HL1000114. Casa en Venta a pie de calle sobre 49 poniente casi esquina boulevard Juan Pablo II, colonia Reforma Agua Azul

320m2 de terreno
473m2 de construcción 

Planta baja: recibidor, medio baño, sala-comedor, cocina integral con área de desayunador, patio de servicio, cuarto de servicio con baño, pequeño jardín, patio con bodega, salón con bar, estacionamiento para 4 autos.
Planta alta: tres recámaras cada una con baño completo, estancia.

$6,400,000

*No incluye muebles

Con un precio de remate de $ 5´800,000
Con un avalúo muy por encima del precio de venta
Una casa con acabados de lujo en mármol 
y madera con marquetería en puertas y closet.
Cochera para 4 autos
Jardín con asador 
Salón de usos múltiples
Sótano, área de tendido
Cuarto área de lavado
Escalera de Servicio
Corredor con piso de cantera rosa
Pisos de mármol y escalera con mármol de carrara
Baño con consoleta de mármol y madera con 
llaves originales Helvex de cerámica
Estudio con piso laminado librero en madera con marquetería 
Un espacio ideal para la convivencia familiar o con amigos, equipado con asador con tarja y tres compartimentos para almacenar accesorios, recamara principal amplia con chimenea de mármol, vestidor y baño completo ambos con ventanas de vitral.  ID: EB-TK1397

-SALA 
-COMEDOR
-DESAYUNADOR
-COCINA
-TERRAZA
-1/2 BAÑO
-CLOSET DE BLANCOS
-SALA DE TELEVISIÓN COMPARTIDA PARA DOS RECAMARAS.
-3 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR
-COCHERA PARA 3 AUTOS
-OFICINA CON BODEGA Y BAÑO.
-CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
-2 RECAMARAS ADICIONALES CON BAÑO COMPLETO.
- CHIMENEA
-JARDÍN ATRÁS Y AL FRENTE
-CISTERNA
-JACUZZI
-GAS ESTACIONARIO
-COCINA INTEGRAL.  ID: EB-VI6753

Nocnok ID: MX25-XB10063. CASA PARA REMODELAR EN VENTA, FRACCIONAMIENTO BOSQUES LA CALERA PUEBLA. 

La casa se desarrolla en un nivel con excelentes alturas que dan una magnifica amplitud de espacios. Se puede adaptar para que sea casa sin escalones.

DISTRIBUCIÓN
- Recibidor
-Amplia estancia muy iluminada para sala y comedor con ventanal al jardín frontal
-Antecomedor o family room con terraza hacia el jardín trasero de la casa.
-3 recámaras: 
	Recamara principal con con vista hacia el jardín, cuenta con vestidor muy amplio y baño. 
	Primera recámara secundaria con amplio closet y vista al jardín trasero. 
	Segunda recámara secundaria con baño completo y salida a patio o posible terraza
-Baño completo para uso social y de la segunda recámara. 
-Closet de visitas y blancos.
-Cocina con área para desayunador y entrada independiente, cuenta con closets.
-Área de lavado y planchado
-Patio de servicio
-Cuarto de servicio con baño, y closets
-Jardín al frente y atrás
-Bodega
-Estacionamiento amplio para 6 autos

La casa es apta para un proyecto de remodelación, se pueda aprovechar su excelente y amplia arquitectura 

CARACTERISTICAS
Excelente estructura
Muy buena iluminación natural
Pisos de mármol y duela
Techos con madera

El fraccionamiento Bosques de la Calera cuenta una ubicación que ofrece un equilibrio ideal entre confort y seguridad. Está situada a pocos metros del Hospital Militar, facilitando el acceso a servicios médicos de calidad. Además, la zona cuenta con proximidad al centro de la ciudad de Puebla, a la BUAP, a distintos colegios, áreas recreativas, bancos y supermercados haciendo de esta ubicación una opción conveniente para las familias. Es una zona accesible tanto en transporte público como en coche

Nocnok ID: MX22-MF8240. ? Residencia en Venta para Inversionistas – Centro de Puebla, 2 Ote.
? ¡Oportunidad Única para Inversionistas!
 ? Valor: $5,495,000.00 MXN
 ? Terreno: 262.00 m²
 ? Construcción: 500.00 m²

Características de la Propiedad:
? Ingresos Inmediatos:
 La residencia ya cuenta con 6 departamentos rentados (cada uno con 2 habitaciones), lo que te garantiza flujo de efectivo inmediato desde el primer día.
Distribución de cada departamento:
 ? Sala – Espacio cómodo para los inquilinos.
 ? Comedor – Área perfecta para convivir.
 ? Baño – Completo y funcional.
 ?️ 2 Habitaciones – Espacios ideales para el descanso.
Estado de Conservación:
 En buenas condiciones, lo que te asegura una inversión sólida sin la necesidad de grandes remodelaciones.

Ventajas para Inversionistas:
? Flujo de efectivo inmediato:
 La propiedad ya genera ingresos por renta, lo que significa que puedes empezar a recuperar tu inversión desde el primer mes.
? Ubicación privilegiada:
 Situada en el centro de Puebla, una zona de alta demanda de alquiler, asegurando una ocupación constante y estabilidad en los ingresos.
? Potencial de apreciación:
 El mercado inmobiliario en el centro de Puebla está en constante crecimiento, lo que asegura una plusvalía significativa a largo plazo.

¿Por qué esta es una inversión inteligente?
?‍? No solo estás comprando una propiedad, estás invirtiendo en un futuro con ingresos pasivos estables y seguros. Cada departamento es un paso hacia la estabilidad financiera, y la ubicación en el corazón de Puebla garantiza que tu inversión se sienta más que un número, sino un hogar para tus inquilinos.
? Como experto en inversiones:
 Puebla es una ciudad con un mercado inmobiliario en pleno auge. La demanda en el centro es constante, lo que te brinda una oportunidad de inversión única. Además, el flujo de efectivo inmediato es un valor agregado que no todos los inversionistas tienen a su disposición.
? ¡Propiedades como esta, con ingresos inmediatos y en una ubicación premium, son difíciles de conseguir! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Actúa rápido, ya que propiedades de este tipo se venden rápidamente.

¡Haz tu inversión hoy mismo!
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? Llama: 221 277 3514
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? Lomas Real Estate Puebla
 Porque las mejores inversiones comienzan con una propiedad rentable.

3 Recámaras
Sala-Comedor
Cocina integral
Estacionamientos para 2 autos
3 baños y 1 medio baño
Área de lavado

Inmueble en Zona Dorada: ¡Date la oportunidad de vivir 
en una casa con amplitud y en exce

Casa en venta disponible en 37 A Oriente, Colonia Anzures, C.P. 72530

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$5,950,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Amenidades y Servicios

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