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La Casa se encuentra en el cerrito, sobre la 16 de septiembre esquina con Tamaulipas, con fácil acceso a vías rápidas, zona de alta densidad habitacional y comercial, con alto flujo. Tiene dos plantas y 3 accesos a la calle. 

Se vende toda la casa completa con el jardín y el salón de atrás; 880m2 de terreno y 611m2 de construcción, de acuerdo con predial, un frente a la 16 de septiembre de 16.5m y un fondo de 40.30, a un precio de $13,600,000

O solo la Casa que es la esquina de la 16 de septiembre, con un aproximado calculado de 400m2 de terreno, y 500m2 de construcción y un frente de 16.5m a la 16 de septiembre; en $8,000,000. En cuyo caso los gastos del bardeado del terreno y de la segregación de la propiedad, correrían por cuenta y cargo del comprador. 
   
La casa cuenta con 7 recámaras (pueden adaptar fácilmente más recámaras), dos medios baños, 5 baños completos (incluyendo el de servicio), cochera, recibidor, cocina integral, desayunador, alacena, sala, comedor, terrazas y patios. Que se describen a detalle a continuación. 

En planta Baja desde la 16 de septiembre, cuenta con cochera techada con 3 portones eléctricos, para 3 autos grandes o 6 pequeños; Patio con fuente y acceso a Recámara planta baja con repisas, y Recibidor con closet para abrigos y escalera de acceso al resto de la casa principal. 
   
Sala, Comedor, con chimenea, cocina y recibidor. Desayunador, Cuarto de despensa con mueble de almacenamiento, Cocina integral, con estufa y campana antigua, alacenas de madera, barra de azulejo y escaleras de servicio. 

Patio con otro acceso a la calle Tamaulipas, cuarto de lavado con fregadero e instalaciones para lavadora y secadora y cuarto de servicio con baño completo. 

Cisterna de 10,000 tl, bomba de agua, (NO CUENTA con Hidroneumático), calentador de 30 litros. Gas estacionario. 

Hay un entrepiso, con espacio amplio para sala, closet, medio baño y acceso a recámara En 2º planta cuenta con espacio abierto para cuarto de TV, y 5 recámaras. La principal cuenta con vestidor, closet, baño completo y estudio. Después dos recámaras con closet, que se comunican por un baño completo, con doble lavabo y otras dos recámaras con closet que se comunican por un baño completo, con doble lavabo y una de ellas tiene el acceso a otro baño con jacuzzi (no sirven las burbujas) y cuarto de sauna (no funciona), con banca y regadera. Las recámaras secundarias tienen un tamaño aproximado 17.5m2, de 3.5 por 5m.  Y una bodega en planta alta con acceso independiente por fuera la casa.       

La casa principal se encuentra separada y cada una con acceso independiente a la calle, pero con acceso entre ellos por el jardín, a la casa de la alberca con salón de fiestas. El Salón de fiestas cuenta con dos plantas en planta baja, espacio amplio para salón, alberca techada, con calefacción; Bar con barra alacenas y lavabo, closet y cuarto de máquinas; cisterna de 5000 lt. En Planta alta cuenta con espacio amplio para salón de juegos, closet, 1 medio baño c...

CONOCE ESTA PROPIEDAD QUE ES ENCUENTRA EN UN FRACCIONAMIENTO SUPER BIEN UBICADO.

TERRENO: 295M2 
CONSTRUCCION: 393 M2 

4 RECAMARAS 
4 BAÑOS COMPLETOS 
3 MEDIOS BAÑOS 
SALA 
COMEDOR 
COCINA 
SALA DE TV 
ESTUDIO 
CUARTO DE LAVADO 
JARDIN 
ESTACIONAMIENTO: 3 

PRECIO: $8,000,000

PLANTA BAJA: 
RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, COCINA CON ALACENA, DESAYUNADOR, ESTUDIO, BAR, TRES MEDIOS BAÑOS, CUARTO DE LAVADO Y JARDIN. 

PRIMER NIVEL: 
RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, JACUZZI Y BAÑO COMPLETO, DOS RECAMARAS SECUNDARIAS CADA UNA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, TERCERA RECAMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR, JACUZZI Y BAÑO COMPETO Y SALA DE TV 

SEGUNDO NIVEL: 
ACCESO A AZOTEA 

AMENIDADES
IGLESIA
AREAS VERDES 

MEDIDAS DEL TERRENO 
FRENTE: 14.8 M2 
FONDO: 20 M 

SITUACION LEGAL: 
DOCUMENTOS EN ORDEN
ANTIGUEDAD: 30 

SERVICIOS: 
TIPO DE GAS : LP 
CISTERNA 10 MIL 
HIDRONEUMATICO 
SUAVIZADOR 
SERVICIO DE AGUA: AGUA DE PUEBLA 
FRECUENCIA DE SUMINISTRO DE AGUA 2 VECES A LA SEMANA 
RECOLECCON DE BASURA: LUNES Y SABADO 
INTERNET, MEGACABLE, TELMEX Y TOTALPLAY 
MANTENIMIENTO: $600 

CONSTRUCCION: 

CIMENTACION DE MAMPOSTERIA TRADICIONAL 
VIGUETA Y BOVEDILLA 
MUROS DE TABIQUE ROJO RECOCIDO 

SE ACEPTAN TODOS LOS CREDITOS 

APARTADO CON $100,000.  ID: EB-TQ9977

¡Tu Próximo Gran Proyecto te Espera en Puebla!
Propiedad Versátil con Múltiples Usos a Minutos de CU

¿Buscas una propiedad que se adapte a tus necesidades, sin importar si crecen o cambian? Esta impresionante casa es la solución ideal, ofreciendo flexibilidad para ser el hogar perfecto de una familia grande, o el espacio ideal para tu próximo emprendimiento.

Ubicación Estratégica con Conectividad Total

Imagina la conveniencia de estar a solo minutos de puntos clave de la ciudad:

Ciudad Universitaria (CU): Perfecta para estudiantes, académicos o cualquier negocio que se beneficie de la afluencia universitaria.
Blvd. Valsequillo: Acceso rápido a una de las avenidas principales, conectando con diversas zonas de la ciudad.
Las Torres: Conectividad inmediata con esta importante vía, facilitando tus traslados diarios.
Esta ubicación privilegiada asegura fácil acceso y visibilidad, fundamental para cualquier proyecto.

Un Espacio Diseñado para tus Necesidades

Esta propiedad no solo destaca por su ubicación, sino por sus generosos espacios y adaptabilidad:

Ideal para:
Familia Grande: Amplias recámaras y zonas comunes para la convivencia.
Clínica o Consultorios: Espacios privados y un ambiente profesional.
Escuela: Múltiples áreas para aulas y actividades.
Oficinas: Versatilidad para distintos departamentos y áreas de trabajo.
Casa de Huéspedes: Un espacio acogedor para visitantes o para generar ingresos adicionales.
Departamento Independiente de 70 m²: Ofrece privacidad y autonomía, ideal para renta, visitas, personal o como área de trabajo separada.
Detalles que Hacen la Diferencia

Con 415 m² de terreno en esquina y 515 m² de construcción, cada rincón está pensado para el confort y la funcionalidad:

4 Recámaras de Excelente Tamaño: Amplias y luminosas, perfectas para el descanso o como oficinas individuales.
Amplio Cuarto de Servicio con Baño Completo: Funcionalidad adicional para personal o almacenamiento.
Jardín de 160 m² con Sistema de Riego: Un oasis de tranquilidad, ideal para eventos, recreación o un respiro natural.
Terraza con Vista al Jardín de 70 m²: El espacio perfecto para reuniones al aire libre, relajación o eventos.
Cochera Techada para 6 Autos: Gran capacidad de estacionamiento, invaluable para familias grandes o negocios.
Portones Automáticos: Comodidad y seguridad al alcance de tu mano.
Acabados de Lujo: Detalles que elevan la estética y el valor de la propiedad.
Puertas de Seguridad y Sistema de Videovigilancia: Tranquilidad garantizada para ti, tu familia o tu negocio.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que te ofrece infinitas posibilidades. Es el lienzo perfecto para tu visión.

¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!

Nota Importante: El precio y la disponibilidad de este inmueble pueden cambiar sin previo aviso  y no es responsabilidad  inmobiliaria.

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Venta de CASA, Estrellas del Sur
Ficha técnica
- Terreno: 295 m2
- Construcción: 393 m2
- Recámaras: 4
- Baños completos: 4
- Medios baños: 3
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Sala de TV
- Estudio
- Cuarto de lavado
- Jardín
- Estacionamiento: 3
- Venta: 8,000,000
Planta baja
- Recibidor, sala, comedor, cocina con alacena, desayunador, estudio, bar, tres medios baños, cuarto de lavado y jardín
Primer nivel
- Recámara principal con vestidor, jacuzzi y baño completo, dos recámaras secundarias cada una con vestidor y baño completo, tercera recámara secundaria con vestidor, jacuzzi y baño completo y sala de TV
Segundo nivel
- Acceso a azotea
Amenidades
- Iglesia
- Áreas verdes
Medidas del terreno
- Frente: 14.8 m
- Fondo: 20 m.  ID: EB-TY6859

Nocnok ID: MX25-KE10312. CASA EN VENTA EN ESQUINA – ESTRELLAS DEL SUR, PUEBLA.

$8,000,000 MXN | 393 m² de construcción | 295 m² de terreno.
4 recámaras | 4 baños completos | 3 medios baños | Jardín | Estudio | Cochera 3 autos.

Esta residencia en esquina, ubicada en una de las zonas más conectadas y seguras de Puebla, ofrece un espacio amplio, funcional y lleno de luz natural. Ideal para familias que buscan confort, privacidad y acabados duraderos.

Planta Baja:
Recibidor elegante que da la bienvenida con amplitud.
Sala con excelente iluminación natural.
Comedor junto a un espacio ideal para reuniones familiares.
Cocina cerrada con alacena, barra de desayunador y ventilación natural.
Estudio u oficina privada.
Bar con acceso al área social.
Tres medios baños estratégicamente ubicados.
Cuarto de lavado independiente.
Jardín trasero privado ideal para reuniones al aire libre.

Primer Nivel:
Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y jacuzzi.
Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo.
Cuarta recámara secundaria con vestidor, baño completo y jacuzzi.
Sala de TV o área de descanso familiar.

Segundo Nivel:
Acceso directo a azotea y área de servicios.


Características Técnicas:
Frente: 14.8 m.
Fondo: 20 m.
Antigüedad: 30 años.
Cisterna: 10,000 L.
Gas LP | Suavizador de agua | Sistema hidroneumático.
Muros de tabique rojo recocido.
Cimentación tradicional de mampostería.
Losa de vigueta y bovedilla.


Cuota de mantenimiento: $600 mensual.
Apartado: $100,000 MXN.


Amenidades de la zona:
Iglesia cercana.
Áreas verdes dentro del fraccionamiento.

Condición: Seminueva.

*  Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales. Las superficies publicadas pueden tener variaciones que deberán cotejarse contra la escritura al momento de la compra-venta

Nocnok ID: MX24-JF4596. Excelente casa ubicada en Residencial la Cima ubicada frente a Área Verde

Esta casa se encuentra en una zona residencial tranquila, ubicada entre el boulevard las torres y vía Atlixcayotl a unos metros del parque Metropolitano y Paseo Destino.

En frente del Fraccionamiento esta una plaza comercial en donde puedes encontrar Cafés, Restaurantes, Cines , Gimnasio.

Este Fraccionamiento se encuentra cerca del Tecnológico de Monterrey, el CCU (Complejo Cultural Universitario) y el Centro Comercial Angelópolis.

M2 de Terreno: 180
M2 de Construcción: 450 M2

Planta Baja:
- Sala / Comedor
-Cocina con campana, isla con barra de granito, doble tarja y alacena.
-Medio Baño de Visitas
-Cochera para 6 autos
-Patio trasero
-Área de Lavado
-Cisterna de 12,000 litros
- Elevador para productos
-Acceso al sótano desde la sala comedor
-Sistema de Audio

Primer Nivel:
- Sala de Televisión amplia con librero
-Área de lavado techado con acceso escondido y gabinete
-Recamara principal con baño completo, vestidor, closet y vista al área verde .
-2 recamaras secundarias con closet y baño completo y piso laminado.

Segundo Nivel:
-Sala de Juegos
-Roof Garden
-Medio Baño
-Cuarto de Oficina
-Servicio con baño completo
-Terraza trasera y Roof frontal con vista a los volcanes y al área verde.

Amenidades:

- Área Verde (juegos infantiles)
-Caseta de Vigilancia
-Servicios Subterráneos
-Seguridad 24 horas

Escuelas Cercanas:
-BUAP (CCU)
-Tecnológico de Monterrey
-IBERO
-Colegio San Ángel

Plazas Cercanas:
-Centro Comercial Angelópolis
-Plaza Nexus
-Plaza Complex
-Paseo Destino
-Pabellón Las Torres

Hospitales y clínicas
-Hospital Ángeles
-Hospital Puebla

Vialidades:
-Atlixcayotl
-Blvd 11 sur
-Blvd Margaritas
-Blvd Municipio Libre


Precio de Venta: $7,800,000.00

(Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso)
(El precio de venta no incluye gastos notariales e impuestos)
Regidos por la NOM-247-SE-2021

Nocnok ID: MX24-QC2628. HERMOSA CASA EN ESTRELLAS DEL SUR

TERRENO300 MTS
CONSTRUCCIÓN 430 MTS

PLANTA BAJA:

SALA CON CHIMENEA
BAR DE MADERA EMPOTRADO
MURO LLORON
COMEDOR
AMPLIA COCINA INTEGRAL CON ISLA DE GRANITOO
CLOSET PARA DESPENSA AMPLIA
CUARTO DE LAVADO
DESPACHO O ESTUDIO
3 MEDIOS BAÑOS
JARDÍN
ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS
PORTÓN ELECTRICO

PLANTA ALTA

4 RECAMARAS TODAS CON VESTIDOR Y BAÑO
2 DE LOS BAÑOS CON TINA DE HIDROMASAJE
1 RECAMARA CON TERRAZA
SALA DE TV

Nocnok ID: NN-HBD639. ? Residencia con Alto Potencial de Inversión en Anzures | $7,970,000 MXN
? Colonia Anzures | Puebla

No todas las propiedades ofrecen el equilibrio entre ubicación, amplitud y potencial de desarrollo. Esta residencia representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Su cercanía con importantes corredores comerciales, oficinas, restaurantes, hospitales y vialidades principales incrementa su valor patrimonial y la convierte en una inversión con gran proyección.

? Precio de venta: $7,970,000 MXN
? Terreno: 382 m²
?️ Construcción: 464 m²

✨ Distribución
Planta Baja
?️ Sala
?️ Comedor
? Bar
? Medio baño para visitas
? Cuarto de servicio
? Amplio jardín
?️ Palapa ideal para eventos o área social
? 2 medios baños en área de jardín
? Cochera para 6 autos con portón eléctrico

Planta Alta
? Recámara principal con vestidor y baño completo
?️ 2 recámaras secundarias
? Baño completo compartido
? Baño con sistema de vapor
? Sala de TV
? Salón de juegos

Azotea
?️ Cuarto de servicio con baño completo
? Área de tendido

? Acabados que marcan la diferencia
? Carpintería residencial en madera
? Pisos de duela/parquet en áreas sociales y recámaras
? Mármol en baños
? Loseta cerámica en cochera

? ¿Por qué es una excelente inversión?
✔️ Ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor actividad residencial y comercial.
✔️ Ideal para remodelar y actualizar, incrementando significativamente su valor.
✔️ Potencial para oficinas corporativas, consultorios, coworking, academia, clínica, notaría o residencia ejecutiva (previa validación de uso de suelo).
✔️ Amplio terreno y estacionamiento para seis vehículos, una característica cada vez más escasa en la zona.
✔️ Excelente opción para quienes buscan preservar e incrementar su patrimonio mediante un inmueble con alta demanda.

? Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con las principales avenidas de Puebla y una amplia oferta de servicios, comercios y zonas corporativas.

? Solicita más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de esta propiedad.

? Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales.

Nocnok ID: NN-CI1000154. ✨ Residencia en Venta en Colonia San Manuel – Puebla ✨
? A unos pasos del Colegio Oriente

? Precio: $6,900,000.00
? Terreno: 360 m² | Construcción: 443.20 m²
Frente: 20 m | Fondo: 18 m

Esta propiedad es una gran oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y a su amplitud, ideal para múltiples proyectos:
? Casa habitación
? Clínica
? Kinder o centro educativo
?️ Renta de cuartos amueblados
? Casa de descanso
… ¡y mucho más!

? Características principales:
? Cochera para 6 autos
? 2 niveles
?️ 6 recámaras
? 4 baños completos + 4 medios baños
? 2 despachos
? 3 áreas de jardín (uno con asador)
?️ Sala de TV familiar
? Estudio
? 2 terrazas
? Recibidor con chimenea
?️ Sala y comedor con pisos de parket de madera y mármol
?️ Cocina integral con antecomedor
? Cuarto de lavado
? Bodega o cuarto de servicio

⚡ Extras y acabados:
? Cisterna de 5,000 L + bomba + 2 tinacos
? Gas natural
? Portones eléctricos
? Madera de cedro en acabados
✨ Mármol y laminado en recámaras

? Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de uso habitacional o comercial.

? Agenda tu cita hoy mismo y descubre todo lo que esta residencia tiene para ti.
? Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales.

Nocnok ID: MX25-FY10019. Ubicada en la prestigiosa zona de Estrella del Sur en Puebla, esta amplia casa en venta ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. Situada a pasos de tiendas, 

Casa disponible en venta en 49B sur #4910, Colonia Estrella del Sur, C.P. 72190

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$7,600,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en 49B sur

Precio por/m² promedio en Estrella del Sur

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