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Se vende casa en Villas Fontana II condominio con portón de acceso automatizado. 
Distribución 
En planta baja se tienen 2 lugares de estacionamiento, medio baño, área de sala comedor amplia, cocina espaciosa, cuarto de lavado y patio.
En planta  alta tenemos 4 recámaras con clóset y 2 baños completos, uno de ellos en privado que da servicio a la recámara principal.
La casa cuenta con cisterna.

Villas Fontana II se ubica sobre la Avenida de Monte Sacro, en la zona centro-norte de Santiago de Querétaro, Querétaro.Se encuentra localizado justo atrás de la Universidad Tecnológica de Querétaro (UTEQ), con accesos cercanos desde vialidades como el Boulevard de la Nación, Pie de la Cuesta y el Anillo Vial Fray Junípero Serra.

Solo recurso propio, precio a tratar. EasyBroker ID: EB-XA4249

Excelente oportunidad de inversión en Desarrollo San Pablo, con ubicación estratégica, amplios espacios y factibilidad de uso de suelo comercial.

Ubicada a solo unos pasos de Av. Pie de la Cuesta y a únicamente 500 m de Blvd. Bernardo Quintana, esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial para renta habitacional, renta por habitaciones o adaptación comercial, gracias a su cercanía con vialidades principales, universidades, comercios y servicios.

La propiedad cuenta con la siguiente distribución y equipamiento:

PLANTA BAJA:

- Cocina con barra y tarja
- Área de comedor
- Amplia área de sala
- 1 baño completo
- Bodeguita bajo escaleras
- Amplio patio trasero
- Cochera techada y con portón, acondicionada para 1 auto (con espacio suficiente para 2 vehículos)

A DESTACAR:
Uno de los lados de la cochera se encuentra preparado para cerrarse y adaptarse como:
- Recámara adicional en planta baja
- Oficina privada
- Local comercial
- Consultorio
- Estudio independiente para renta

Lo anterior, gracias a la factibilidad de uso de suelo comercial y a su cercanía inmediata con Av. Pie de la Cuesta, una de las vialidades con mayor flujo en la zona.

PLANTA ALTA:

- Recámara principal con clóset y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y salida a balcón y terraza
- Tercer baño completo, con cancel
- Amplia sala de estar con potencial para convertirse en:
* Tercera recámara,
* Área de coworking,
* Estudio o espacio de entretenimiento

Equipamiento adicional:

- Área de lavado techada con policarbonato
- Lavadero
- Calentador solar
- Boiler
- Dos tinacos
- Cisterna
- Tanque estacionario para gas
- Protecciones y mosquiteros

POTENCIAL DE INVERSIÓN:

Por su distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal para:
renta habitacional tradicional,
renta para estudiantes o profesionistas
adecuación para oficinas,
consultorios,
o esquema híbrido habitacional/comercial.

Además, su cercanía con importantes centros educativos y comerciales incrementa su atractivo para arrendamiento y ocupación constante.

Ubicación:

Se localiza en la primera sección del Fracc. Desarrollo San Pablo, una zona con excelente conectividad y alta demanda gracias a su cercanía con vialidades principales, comercios, escuelas, hospitales y servicios.

- A 90 m de Av. Pie de la Cuesta
- A 90 m de centro INEA
- A 500 m de Blvd. Bernardo Quintana
- A 750 m de plaza comercial con Soriana, Home Depot y Office Depot
- A 1.1 km del Tecnológico de Monterrey
- A 1.7 km de Prepa Norte UAQ
- A 1.8 km de Colegio Evergreen
- A 2.6 km de Costco Querétaro
- A 2.8 km del Hospital Star Médica
- A 5.5 km del Centro Histórico de Querétaro

Agenda hoy mismo tu cita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mejor conectividad de Querétaro. EasyBroker ID: EB-WD2423

Casa en venta en fraccionamiento constituyentes, fraccionamiento abierto con ubicación entre plaza del parque, el tecnológico de Monterrey y el parque Querétaro 2000, la casa cuenta con 2 niveles, 3 habitaciones (2 de las cuales se encuentran en la planta baja), sala comedor a doble altura , estudio, cocina integral, patio trasero y cochera privada para 2 autos. El fraccionamiento se encuentra rodeado de áreas verdes, canchas deportivas, pista para correr etc, En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021 *El enganche solicitado será del 10%, la forma de pago puede ser contado y créditos preautorizado, escrituración a la entrega (8)

Distribución Planta Baja: -Sala -Comedor -Cocina equipada -Medio baño -1 Estacionamiento Planta Alta: -1 recámara principal con clóset -1 recámara secundaria con clóset -Espacio para sala-tv -Baño completo con tina Terraza: -1 recámara secundaria con clóset -Área de lavado Equipamiento: -Boiler -Calentador solar -Tinaco de 500 lts -Cisterna de 5,000 lts Características: -A 350m de Parque Jardines de Santiago -A 550 m de Tecnológico Nacional de México Campus Querétaro - Plantel Norte -A 1.4 km de Bodega Aurrera Express, Villas de Santiago -A 1.6 km de Farmacias Guadalajara -A 2.3 km de UTEQ Av. Pie de la Cuesta

Descubre esta casa en Residencial San Mateo, Querétaro, una oportunidad perfecta para disfrutar de comodidad, ubicación y estilo. Con 131.6 m² de terreno y 148.3 m² de construcción.

Características d

Venta casa en 5 de Febrero, Colonia 5 de Febrero, C.P. 76912

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$2,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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