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Foto de casa en agua , jardines del pedregal, álvaro obregón, df / cdmx, 27610360 foto 06

Luxury home

Residencia rodeada de jardines en un terreno de 2.600 m² con 1.600 m² de construcción. Construida en 2018, cuenta con espacios abiertos y llenos de luz y un diseño moderno que combina comodidad y sofisticación.

La casa ofrece cinco dormitorios con baños privados, una bodega, gimnasio y sala de juegos. Las amplias áreas de estar y comedor se conectan a la perfección con las terrazas y un jardín paisajístico ideal para el entretenimiento. La propiedad cuenta con un cerramiento seguro con protección eléctrica de malla metálica en las ventanas.

Incluye dos habitaciones para el personal y una suite con chófer, además de estacionamiento para diez autos. Ubicada en una de las calles más privadas y seguras de Jardines del Pedregal, esta propiedad combina espacio, privacidad y arquitectura contemporánea.

Características de la propiedad
- Tamaño del lote: 2.600 m²
- Construcción: 1.600 m²
- Año de construcción: 2018
- 5 dormitorios con baños en suite
- 11 baños en total
- 2 habitaciones para el personal + habitación de chófer con baño
- Bodega, gimnasio y sala de juegos
- Estacionamiento para 10 autos

Comodidades
- Jardín con terrazas y áreas sociales
- Área de bar y salón
- Aire acondicionado
- Oficina o estudio
- Seguridad y acceso controlado las 24 horas
- Cerramiento seguro con malla eléctrica para ventanas
- Balcón/terraza
- Nueva construcción.  ID: EB-VU1295

Increíble casa moderna en jardines del pedregal con un diseño arquitectónico muy innovador y con acabados de lujo. Esta casa esta ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de la ciudad. Cuenta con acabados de madera, mármol Wood Stone y Pietra Grey, y herrería. Tiene 979m de terreno y 1,442m de construcción. Esta dividida en tres plantas que se comunican por escaleras o un elevador. En la parte de arriba se encuentran  con 4 recamaras con baño completo y walk in clóset y balcón perimetral, un family room, y un gimnasio. En la plata principal podemos encontrar la sala, comedor, cocina, cuarto de TV, que conectan con el jardín y la terraza. La terraza tiene Narilla tepanyaki, maquina de hielos, bocinas, chimenea, y bar. En la parte de abajo encontramos el área de juegos, una cava increíble, un cine para 12 personas, baños, cuarto de servicio, 3 bodegas, cuarto de vigilancia y estacionamiento para 8 coches. Toda la casa cuenta con: instalación inteligente control 4, sistema de audio, cortinas eléctricas, alarma ADT, cerca electrificada, paneles solares, aire acondicionado, calefacción, y sistema de riego por aspiración.  ID: EB-PI9434

En el corazón de Jardines del Pedregal, una de las colonias más exclusivas y codiciadas de la Ciudad de México, se encuentra esta extraordinaria residencia de una sola planta que redefine el concepto de lujo horizontal. Construida en 2018 y en perfecto estado de conservación, la propiedad se despliega sobre dos mil seiscientos metros cuadrados de terreno con mil seiscientos metros de construcción, ofreciendo una escala de vida verdaderamente excepcional.

La distribución es tan generosa como elegante: sala-comedor de proporciones amplias, cocina cerrada completamente equipada con cubiertas de granito y despensa propia, desayunador y family room que invitan a la convivencia cotidiana. Las cinco recámaras, cada una con baño completo y vestidor, garantizan privacidad y confort para toda la familia, mientras que tres medios baños atienden los espacios comunes con igual refinamiento. El despacho, la biblioteca y el salón de juegos enriquecen la vida interior, en tanto la terraza de cien metros, el jardín de mil seiscientos metros con riego automático y la parrilla convierten el exterior en un oasis privado.

La tecnología se integra con naturalidad a través de domótica, paneles solares, sonido ambiental, persianas eléctricas, programas de iluminación, aire acondicionado, CCTV, alarma y portero. El estacionamiento techado con capacidad para diez vehículos completa una residencia verdaderamente irrepetible. Le invitamos a agendar su visita y descubrirla en persona.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. EasyBroker ID: EB-WK8745

Espectacular residencia contemporánea, diseñada por Miguel Cisneros, rodeada de exuberantes jardines, ubicada en una de las calles más privadas y seguras de Jardines del Pedregal. Desarrollada en un terreno de 2,600 m² con 1,600 m² de construcción, esta propiedad construida en 2018 ofrece espacios abiertos, gran iluminación natural y un diseño moderno que combina elegancia, comodidad y privacidad.

La casa cuenta con cinco recámaras con baño y vestidor, amplias áreas sociales de sala y comedor que se integran perfectamente con terrazas y jardín paisajístico, ideales para reuniones y entretenimiento. Además, la propiedad ofrece gimnasio, sala de juegos, bar, estudio u oficina y bodega, creando un espacio completo para disfrutar y vivir con todas las comodidades.

También dispone de dos habitaciones de servicio, suite para chófer, estacionamiento para 10 autos, aire acondicionado, seguridad 24 horas y sistema de protección eléctrica en ventanas. Una residencia única que destaca por su arquitectura contemporánea, amplitud y exclusividad en una de las zonas más cotizadas del sur de la Ciudad de México.  ID: EB-VP7757

Nocnok ID: MX23-OR6972. Ubicada en calle cerrada con vigilancia y jardín. Cuenta con 4 recámaras cada una con vestidor y baño, sala-comedor, cocina integral, desayunador, estudio, 2 salas de t.v., 2 cuartos de servicio, cuarto de lavado, salón de usos múltiples, bodega, terraza, escaleras, jardín de 400 mts. Aproximadamente 14 lugares de estacionamiento, servicios básicos de: gas estacionario, luz bifásica, agua, cisterna, hidroneumático y puerta eléctrica.

Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita www.zrygbienesraices.com, o escríbenos a privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur 55 59486312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

Exclusiva Casa en Venta en Pedregal

RESIDENCIA EN JARDINES DEL PEDREGAL
En Calle cerrada con vigilancia encontrarás esta hermosa Residencia para los gustos más exigentes con acabados de lujo y sistem

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