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Team VIA

Obra maestra mexicana moderna en el exclusivo Rincón de Santa María..A poca distancia del centro San Miguel de Allende..Descubre Casa Doce, una impresionante residencia contemporánea diseñada por el aclamado arquitecto Luis Sánchez Renero, donde la arquitectura mexicana contemporánea se fusiona con la calidez y la sofisticación auténticas. Con una ubicación ideal en la zona norte del centro, esta excepcional casa se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la emblemática Parroquia de San Miguel Arcángel, además de tener fácil acceso a cafés, restaurantes de alta cocina, boutiques y el vibrante distrito artístico de Fábrica La Aurora...Ubicada en la prestigiosa comunidad privada de Rincón de Santa María, esta excepcional propiedad combina privacidad, seguridad y tranquilidad con hermosos senderos peatonales ajardinados y un entorno apacible y de poco tráfico. Las fachadas arboladas de la comunidad crean una atmósfera exuberante y acogedora...Características destacadas de la propiedad..• 3 habitaciones | 3.5 baños, incluyendo dos amplias suites principales y un encantador dormitorio tipo loft que se puede cerrar completamente para mayor privacidad...• Estudio de doble altura, ideal para trabajar desde casa, como taller de artista, sala de lectura o espacio creativo...• Cocina de chef, cuidadosamente diseñada para recibir invitados y para el día a día...• Espacios interiores y exteriores integrados, centrados en un hermoso patio ajardinado con piscina climatizada...• Diseño mexicano contemporáneo, con vigas de acero, ventanas con marcos de hierro, abundante luz natural y espacios abiertos...• Acabados de lujo, con pisos de terrazo, pisos de madera de mezquite y tragaluces...• Terraza privada en la azotea, con vistas panorámicas a la ciudad y las colinas, perfecta para recibir invitados o relajarse bajo las estrellas...• Infraestructura sostenible, que incluye una enorme cisterna con sistema de recolección de agua de lluvia, paneles solares y calefacción solar para la piscina...Planta principal..La cocina, el comedor y la sala de estar de concepto abierto se integran armoniosamente con el exuberante patio central y la piscina climatizada, creando un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. El salón-comedor de doble altura se inunda de luz natural gracias a sus amplios ventanales con vistas al jardín, mientras que una acogedora chimenea de gas aporta calidez y un ambiente cálido...Junto a la cocina se encuentra una cómoda sala de estar con televisión, ideal para cocinar sin perderse su programa o partido favorito...También ubicada en la planta principal, la primera suite principal cuenta con:..• Vestidor..• Chimenea de gas..• Aire acondicionado y calefacción minisplit..• Amplio baño con lavabo individual..• Sauna privada para dos personas..Segundo Nivel..La segunda suite principal ofrece:..• Dos camas tamaño queen..• Chimenea de gas..• Vestidor..• Aire acondicionado y calefacción mini-split..• Baño completo en suite..Una encantadora habitación de invitados estilo loft con baño en suite ofrece vistas a la sala de estar inferior, aportando carácter arquitectónico y amplitud, a la vez que permite cerrarla completamente para mayor privacidad...Tercer Nivel..La terraza en la azotea es un espectacular refugio privado diseñado para el entretenimiento y la relajación. Disfrute de cenas, descanso o reuniones al atardecer con hermosas vistas de la ladera de Obraje y el horizonte de la ciudad...Características adicionales..• Aire acondicionado y calefacción mini-split en dos habitaciones y áreas comunes..• Sistema de purificación de agua por ósmosis inversa..• Instalación de cargador para vehículos eléctricos..• Paneles solares para electricidad..• Sistema de calefacción solar para los chorros de la piscina..• Cisterna grande con sistema de recolección de agua de lluvia..• Estacionamiento techado exclusivo y servicio de recolección de basura..• Se ofrece completamente amueblado Las obras de arte no están incluidas, al igual que los obje

Descubra esta impresionante residencia colonial de tres niveles que ofrece impresionantes vistas del Centro. Las amplias áreas de estar se complementan con una piscina privada, perfecta para relajarse y entretenerse y disfrutar de los numerosos patios en cada nivel. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, incluido un conveniente dormitorio en el nivel principal para una vida fácil de un nivel. Los dos dormitorios adicionales se encuentran en la planta baja, complementados por una encantadora casita que ofrece privacidad y versatilidad adicionales. Lo mejor de esta casita es que es posible tener acceso independientemente del nivel de la calle o se puede abrir desde el interior de la casa y ser un dormitorio adicional. Una hermosa terraza en la azotea completa esta casa excepcional, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de las espectaculares vistas y relajarse con estilo.

Ubicada en la parte baja del centro de San Miguel de Allende, esta propiedad de uso mixto representa una interesante oportunidad tanto para quien busca invertir como para quien desea vivir cerca del corazón de la ciudad con su propio proyecto...La planta baja ofrece dos amplios locales comerciales con excelente frente a calle y visibilidad, así como un gran patio interior con un potencial extraordinario: puede transformarse en jardín, una atractiva zona común para los clientes o incluso integrarse en un concepto comercial más ambicioso...La planta superior es la zona residencial, que se ha mejorado arquitectónicamente para aprovechar al máximo la luz natural. Los espacios son luminosos, abiertos y confortables. La azotea ofrece vistas de la ciudad, creando un encantador contraste entre el dinamismo urbano y la tranquilidad en las alturas...Los alrededores ofrecen una auténtica mezcla de comercio tradicional y viviendas locales, creando un ambiente dinámico y muy práctico, con servicios, tiendas y vida cotidiana a pocos pasos...Es una propiedad ideal para quienes entienden el valor de la versatilidad: vivir arriba y generar ingresos abajo, desarrollar un concepto creativo o capitalizar el potencial de crecimiento de esta área.

Discover an extraordinary opportunity to own a truly unique residence in Colonia Guadalupe — one of the most sought-after and artistic neighborhoods in San Miguel de Allende. Ideally located on a flat

Se vende casa Alfonso Esparza Oteo, Colonia Guadalupe, C.P. 37710

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$ 875,000 USD

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Información de la colonia en Alfonso Esparza Oteo

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