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Century

Departamento de Oportunidad en Tlacopac, Alvaro Obregón, Ciudad de Mexico -Superficie 438m2 -Construcción 438m2 -4 Habitaciones -4 Baño -4 Estacionamiento -A 10 min de centros comerciales , tiendas de autoservicio, bancos y escuelas ** SOLO RECURSOS PROPIOS (NO CREDITOS)** Te interesa pregunta y agenda tu cita TEL 55 32 99 88 74

VENDO EXCELENTE DEPARTAMENTO CON AMPLIO ROOF GARDEN PRIVADO, EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL “LA ARBOLEDA”, SE ENCUENTRA EN EL 3° NIVEL, ESTA RECIEN REMODELADO, CON UNA SUPERFICIE DE 103 M2 CONSTRUIDOS, CONSTA DE SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON AREA DE LAVADO, TRES RECAMARAS CON CLOSET, DOS BAÑOS COMPLETOS, UNO EN RECAMARA PRINCIPAL Y EL SEGUNDO BAÑO EN PASILLO DE DISTRIBUCION. CUENTA CON ROOF GARDEN PRIVADO, CON UNA SUPERFICIE DE 90 M2 Y DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. AREA DE SUPERFICIE TOTAL 216 m2, VIGILANCIA LAS 24 HORAS.  EL CONJUNTO CUENTA CON DOS ALBERCAS Y AREAS VERDES COMUNES. TIENE UNA EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE CENTRO COMERCIALES, BANCOS Y SUPERMERCADOS. SE ACEPTAN CREDITOS, DOCUMENTACION EN REGLA. INTERESADOS COMUNICARSE TELEFONO CELULAR  CON EL SR. VICTOR BUSTAMANTE PLIEGO.

Casa en venta con gran potencial en San José Insurgentes – Ubicación privilegiada.Ubicada en la calle Diego Becerra, en el corazón de San José Insurgentes, una de las colonias más exclusivas, tranquilas y de mayor plusvalía del sur de Ciudad de México, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación..La casa cuenta con 343 m² de construcción, distribuidos inteligentemente en tres niveles, ofreciendo espacios generosos y gran versatilidad para adaptarse a distintos estilos de vida o incluso a proyectos de actualización arquitectónica..Dispone de cinco amplias habitaciones, un baño completo y cinco medios baños, lo que brinda funcionalidad y comodidad en cada nivel de la propiedad..En la parte superior se encuentra un roof garden, ideal para crear un área social privada, espacio de descanso o zona de entretenimiento..Además, la propiedad ofrece cuatro lugares de estacionamiento, una característica altamente valorada en esta zona residencial..Dos cisternas, tinaco y paneles solares..Rodeada de importantes vialidades como Avenida Insurgentes Sur y Anillo Periférico, así como de restaurantes, colegios, centros comerciales y servicios de primer nivel..Una propiedad con gran potencial para modernizar y convertir en una residencia de alto nivel en una de las zonas más cotizadas de la ciudad...Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Este material no representa una obligación contractual. Los gastos mencionados corresponden a la información más reciente y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales..El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración. dicha información será proporcionada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. La propiedad puede adquirirse mediante crédito bancario o recursos propios.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía del sur de la ciudad, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y una ubicación inmejorable, a tan solo unas cuadras de Insurgentes Sur y Revolución.

Con un terreno de 173 m² y 381 m² de construcción, la casa forma parte de un condominio de solo 4 residencias, lo que garantiza un ambiente tranquilo, seguro y de alta calidad de vida.

Distribuida en varios niveles, cuenta con:
Planta de acceso: recibidor, medio baño de visitas, sala–comedor muy amplios, clóset de visitas, cocina con acabados de granito, desayunador, alacena y patio ideal para asador, con acceso al salón de usos múltiples.
Primer nivel: recámara principal con amplio vestidor y baño completo, sala de TV o estudio y una recámara pequeña.
Segundo nivel: dos recámaras, ambas con vestidor y baño completo.
Tercer nivel: roof garden privado, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
Sótano: salón de usos múltiples, bodega y acceso directo al estacionamiento con capacidad para 3 autos grandes o 4 pequeños.

La propiedad incluye 2 bodegas, puerta eléctrica y vigilancia 24 hrs.

Una excelente oportunidad para actualizar y personalizar a tu gusto, en una de las colonias más emblemáticas de la CDMX.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.  ID: EB-UK8953

4R/3.5B/6 Casa dentro de condominio con caseta de vigilancia. Condominio con solo 4 casas. Portón electrico a la entrada. En una ubicacion y calle muy bonita. Condominio en esquina, con una de las calles con camellos, calles amplias y poco transito. A tan solo una cuadra de Mixcoac y a 3 cuadras de Insurgentes y de Ave. Revolución. La casa cuenta con 3 recmaras amplias, con walk in closet y baño Una recmara mas con closet que mas bien puede ser estudio u oficina Un family o area de tv muy amplio con ventana panoramica Cuarto de servicio con baño completo Area de lavanderia Sala, comedor Cocina con desayunador muy amplio. Cuarto muy grande con bodega para reuniones, juegos, etc La forma en que esta distribuida la casa es la siguiente: La casa es de 4 pisos mas el roof. Total 5 pisos. Piso 1 (PB).- son las 2 cocheras en una caben 4 autos compactos y en la otra 2 compactos. Tambien esta el cuarto de eventos, juegos, con una bodega. Piso 2.- Es el area social de la casa, sala, comedor, cocina con barra, alacena, desayunador, medio baño y patio. Piso 3.- Esta el area de TV muy grande, un estudio, una recamara grande con vestidor y baño con lavabo doble. Piso 4.- Hay 2 recamaras grandes cada una con su vestidor y baño completo. Uno de ellos con doble lavabo. Piso 5.- Es el roof. Donde encontrara un cuarto de servicio con baño, el area de lavanderia y una terraza. El condominio esta en perfecto estado, lo conservan bien pintado y la jardineria muy bonita. La casa esta en buen estado estructural, pero es estilo antigua. Requiere remodelacion para que este con acabados mas modernos.  En cuanto a su ubicación, esta en un area residencial bonita, es tranquilo, y tiene muchas cosas cerca alrededor. Cuota condominal $5,000 mensuales. La propiedad se encuentra libre de gravamen. Con documentación en regla.  Para citas o más información favor de contactarnos vía WhatsAppTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad/escritura de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios publicados son orientativos y no contractuales y están sujetos a cambios sin previo aviso. En el precio anunciado no se incluyen los impuestos ni los gastos notariales.En cumplimiento a la NOM-247-SE-2021 el número de registro público del contrato de adhesión 3527-2023

¡Bienvenido al lujo y la comodidad en la exclusiva Colonia Florida, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX! ¡Prepárate para vivir en la casa de tus sueños, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte el máximo confort y elegancia! Esta impresionante residencia, que parece salida de una revista de diseño, te dejará sin aliento desde el momento en que pongas un pie dentro. Con acabados de lujo en cada rincón, te sentirás como si estuvieras viviendo en un oasis de sofisticación. Imagina disfrutar de tus momentos de trabajo o estudio en el amplio estudio u oficina, equipado con todo lo necesario para potenciar tu productividad. La cocina integral completamente equipada te permitirá preparar tus platillos favoritos con estilo y facilidad. Pero eso no es todo, ¡prepárate para ser sorprendido por el espectacular roof garden, donde podrás disfrutar de reuniones al aire libre y contemplar las vistas panorámicas de la ciudad! La recámara principal con baño privado te ofrecerá un refugio de tranquilidad y confort, mientras que las habitaciones secundarias disfrutarán de su propio baño completo para su conveniencia. Con una tercera habitación de visitas con baño, una bodega y una cuarta recámara con baño para usar como cuarto de servicio o habitación adicional, esta casa se adapta a todas tus necesidades. Además, el patio con deck y fuente de pared te brindará un espacio para relajarte y desconectar del estrés diario. ¡No esperes más para vivir la vida que te mereces! Con estacionamiento para dos autos grandes, vigilancia y alarma, esta casa te ofrece seguridad y tranquilidad en todo momento. ¡Haz de esta casa tu hogar y empieza a vivir el estilo de vida que siempre has deseado en la Colonia Florida!

1.- Excelente oportunidad para adquirir estratégica propiedad dentro de Álvaro Obregón. 2.- La casa se encuentra construida en dos niveles, amplitud e iluminación en todo el inmueble. 3.- Hermoso Jard