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Nocnok ID: NN-WX1000138. Ubicada en la colonia Vivienda Popular de Guadalupe, Nuevo León, esta casa independiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades residenciales cerca del estadio BBVA. Esta área es conocida por su accesibilidad y proximidad a servicios clave, incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que garantiza comodidad y conveniencia para sus residentes.

La casa tiene un precio de venta de $3,250,000 y ofrece 273 metros cuadrados de construcción sobre una superficie total de 177 metros cuadrados. En sus dos niveles, se distribuyen seis recámaras y dos baños completos, ideal para familias grandes o para quienes deseen espacio adicional para oficinas o áreas de trabajo. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento, facilitando el acceso y la movilidad.

Entre las amenidades destacadas de esta propiedad se encuentran un patio y un área de jardín de 24 metros cuadrados, ofreciendo un espacio al aire libre perfecto para reuniones o descanso. El inmueble también está equipado con servicios de internet y línea telefónica, garantizando conectividad en todo momento.

La propiedad, construida en 2008, se conserva en buen estado y está libre de hipotecas, ofreciendo posibilidades de compra inmediata mediante pago en efectivo.

No pierda la oportunidad de conocer esta casa que combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad. Agende una visita hoy mismo y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIóN O VIVIENDA EN ESQUINA! | CASA CON 5 RECáMARAS Y LOCAL COMERCIAL

Si buscas espacio, excelente ubicación y potencial para generar ingresos, esta propiedad versátil lo tiene todo. Ubicada en una zona privilegiada de Guadalupe, N.L., cercana a centros comerciales, hospitales, gimnasios y escuelas.

Puntos clave:

Ubicación estratégica en esquina: Ideal para uso habitacional, departamentos o proyecto comercial.

Espacios amplios y bien distribuidos: 250 m2 de construcción sobre un terreno de 160 m2.

Distribución:

&nbsp;Primera Planta:

Cochera techada para 2 autos.

Local comercial con acceso independiente.

1 Recámara muy amplia con baño completo (ideal para adultos mayores o visitas).

Sala, comedor, cocina integral y área de lavandería.

&nbsp;Segunda Planta:

4 Recámaras adicionales con excelente iluminación.

1 Baño completo compartido y acogedora sala de estar.

área de trabajo adicional: 45 m2 techados con lámina (no contabilizados en m2 de construcción, perfectos para taller o bodega).

Doble acceso al segundo piso (por la cochera y por el interior de la casa).

&nbsp;Equipamiento e Instalaciones:

Incluye cocina integral, 2 minisplits y persianas en planta baja.

Tanque de agua de 1,100 L con tubería de cobre integral (excelente presión y flujo constante).

&nbsp;Precio: $2,650,000 MXN

Aprovecha esta excelente oportunidad para vivir o emprender! Contáctanos para agendar tu visita

CASA EN VENTA DE 5 RECÁMARAS EN ESQUINA – IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN

Excelente oportunidad de adquirir una propiedad amplia, versátil y con gran potencial, ubicada en esquina y con conectividad privilegiada.

? Rodeada de todo lo que necesitas:
? Centros comerciales
? Hospitales
? Escuelas
? Farmacias y supermercados

Ideal tanto para familia grande como para negocio, oficinas o renta para trabajadores.

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 Características Generales
	•	Terreno: 160 m²
	•	Construcción: 250 m²

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Distribución

? Planta Baja
	•	Cochera techada para 2 autos con portón
	•	Local comercial con entrada independiente
	•	1 recámara muy amplia con baño completo
	•	Sala – comedor
	•	Cocina
	•	Área de lavandería

? Planta Alta
	•	4 recámaras
	•	1 baño completo compartido
	•	Sala de estar

? Área adicional
	•	Espacio techado de aproximadamente 45 m² (no incluido en construcción), ideal para:
• Taller
• Oficina
• Bodega
• O ampliación

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 Extras que marcan diferencia

✔️ Propiedad en esquina (mayor visibilidad y plusvalía)
✔️ Local comercial independiente ?
✔️ 2 accesos a planta alta (interior y por cochera)
✔️ Protecciones en toda la casa
✔️ Cocina integral
✔️ 2 minisplits
✔️ Persianas en planta baja
✔️ Tinaco de 1,100 litros
✔️ Tubería de cobre en toda la casa
✔️ Excelente presión de agua

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 Ideal para

✔️ Casa habitación amplia
✔️ Negocio + vivienda
✔️ Oficinas
✔️ Renta por cuartos
✔️ Empresa con personal

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⭐ Oportunidad de inversión

Por su ubicación, tamaño y versatilidad, esta propiedad representa una excelente opción con alto potencial de rentabilidad y crecimiento.

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8110772737.  ID: EB-VQ5609

Ref: NEX-179311 Casa en Venta con entrega inmediata en Nuevo San Sebastián, Guadalupe, Nuevo León. Esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional con acabados de buena calidad que brindan una sensación de seguridad y confort. Con un área de construcción de 250 m2, esta casa cuenta con 2 amplias recámaras, perfectas para acomodar a toda la familia. Además, cuenta con 1 baño completo y 1 medio baño, brindando comodidad y privacidad tanto para los residentes como para los visitantes. Con una ubicación en la zona residencial de Nuevo San Sebastián, esta propiedad ofrece la tranquilidad y la seguridad que buscas para este nuevo capítulo de tu vida. Además, cuenta con uso de suelo residencial, lo cual te garantiza un entorno residencial consolidado. Dentro de los atributos adicionales de esta casa en venta, se destaca En la planta baja esa equipada con un portón eléctrico, Ideal para negocio, ya que cuenta con una área para estacionamiento, bodega o taller, un espacio adecuado para oficinas y 1/2 baño. Las recamaras, cocina, sala comedor se encuentran en la planta alta. con cuarto de servicio,para mantener el orden y la organización en el hogar. La cocina equipada está diseñada con materiales de alta calidad y ofrece un espacio de almacenamiento. Los armarios empotrados en las recámaras son para mantener tus pertenencias organizadas y tu hogar libre de desorden. Además, la terraza es el lugar para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de descanso en un ambiente tranquilo y relajado. Además de todas estas comodidades, esta propiedad se encuentra cerca de diversas zonas de interés como el Centro Comercial Paseo La Fe, el cual cuenta con una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. También está cerca del Parque Lineal de Guadalupe, ideal para actividades al aire libre y momentos de recreación en familia. Finalmente, la zona cuenta con una amplia oferta educativa, con escuelas de alta calidad. En cuanto a las vías de acceso, esta propiedad se encuentra cerca de avenidas principales como Avenida Constitución, Morones Prieto y la Carretera Monterrey-Reynosa, las cuales te permiten un fácil y rápido desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. En resumen, esta casa en venta en Nuevo San Sebastián, Guadalupe, ofrece un estilo de vida cómodo, seguro y conveniente, rodeado de servicios y amenidades que hacen de esta zona una opción para vivir.

Agradable Casa en Venta con buena iluminación localizada en Allende 116, Veinte de Noviembre, 67170 Guadalupe, N.L. Num. Ext. 116 Num. Int. S/N  Colonia 20 de Noviembre C.P. 67170, Nuevo León. Tiene 3

Venta de casa en Allende #116, Colonia 20 de Noviembre, C.P. 67170

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$2,850,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Allende

Precio por/m² promedio en 20 de Noviembre

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Venta de casa en Allende #116, Colonia 20 de Noviembre, C.P. 67170

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