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Inmuebles en remate en Polanco III Sección

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CASA EN VENTA EN POLANCO 

*CON PERMISO DE CONSTRUCCIÓN DE 4 NIVELES*  

Casa en venta, ideal para inversionistas o desarrolladores ya que se pueden construir 4 niveles, magnifica inversion por la plusvalía de la propiedad.

CARACTERÍSTICAS:

• Construcción de 361 m2
• Terreno de 452 m2
• Frente 15 metros
• Fondo 30 metros

• Con permiso para construir 4 niveles

• PLANTA ALTA:

4 recamaras, 2 baños completos, biblioteca

PLANTA BALA:

• 1 despacho, 1 medio baño, 2 salas, cocina comedor, comedor principal, jardín, área de estacionamiento para 6 vehículos, cuarto de lavado, 1 baño de servicio completo, bodega

SÓTANO:

• Cuarto de juegos


Precio de Venta $47,000.000.00 MN.  ID: EB-XI0420

Espectacular y funcional casa, en una de las mejores colonias de CDMX, Lomas Virreyes, 4 recámaras con baño (una en planta baja) que puede ser estudio, baño de visitas , estacionamiento para 6 autos, sala de tv, área de lavandería, 2 ctos de servicio y baño para el servicio, jardín, terraza en planta baja y en planta alta, balcón, en excelente estado de conservación, cancelería duovent, (aislante acústico y térmico) se muestra previa cita
El precio de venta no incluye el mobiliario y
equipo que aparece en las fotografías.

Agregar al precio de venta los gastos de
escrituración, impuesto sobre adquisición
de bienes inmuebles, honorarios del Notario,
dictamen estructural y avalúo.
(Aproximadamente un 10% del valor del inmueble). EasyBroker ID: EB-WS6780

Excepcional residencia con gran potencial de desarrollo en Polanco, III Sección

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Polanco, esta magnífica propiedad destaca por sus amplios espacios, vistas verdes desde prácticamente toda la casa y un extraordinario potencial tanto para vivir como para desarrollar.

Desde el acceso, la residencia ofrece una espectacular sala de doble altura que brinda una gran sensación de amplitud y luminosidad, complementada por una segunda sala ideal para recibir invitados. El comedor disfruta de una agradable vista al jardín, creando un ambiente cálido y lleno de privacidad.

La cocina es de excelentes dimensiones e incluye amplia alacena y antecomedor. El jardín, de muy buen tamaño, se convierte en el corazón de la casa y ofrece un entorno arbolado y tranquilo.

En una construcción independiente se encuentran dos cuartos de servicio con baño completo, una bodega y un cuarto adicional que puede adaptarse a diferentes necesidades.

En el sótano, un amplio espacio multifuncional puede convertirse en family room, biblioteca, sala de juegos o área de entretenimiento.

La planta alta alberga cuatro recámaras con clósets y dos baños completos. Una de las recámaras cuenta con un espacio adicional ideal para despacho, biblioteca, estudio o sala familiar.

Además de ser una excelente residencia, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad de inversión, ya que cuenta con uso de suelo para desarrollar un edificio de hasta cuatro niveles, en una ubicación privilegiada de Polanco, III Sección.

Ideal para quienes buscan una residencia rodeada de áreas verdes o un terreno con un gran potencial de desarrollo en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-WO6951

Una propiedad con presencia, ubicación y versatilidad únicas

En una de las calles más emblemáticas de Lomas de Chapultepec se encuentra esta residencia de carácter sólido y elegante, actualmente acondicionada como oficina, pero escriturada y valuada como casa habitación, lo que abre un abanico estratégico de posibilidades:
✔ Reconversión a residencia de alto nivel
✔ Casa–oficina discreta 
✔ Inversión patrimonial en zona AAA
✔ Sede corporativa representativa sin exposición comercial directa.

Distribución actual (funcionando como oficina)
La casa se adaptó para operación corporativa, conservando estructura residencial:
Planta baja


Recepción
Oficina privada
Archivo / cava
Medio baño
Área técnica y servicios AVALUO
Primer nivel
Vestíbulo y áreas de estancia
Sala de espera
Cocina y comedor
Terraza descubierta
Cuarto de servicio con baño 


Segundo nivel
Oficinas privadas
Dirección con baño
Sala de juntas

Azotea
Terraza con asador
Canal de nado
Cuarto de máquinas




? Ubicación estratégica dentro de Lomas.


-------------------------------------------------------------
Las medidas, linderos y demás características del inmueble son referenciales. La información definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante la documentación legal correspondiente y/o escritura de propiedad. EasyBroker ID: EB-VI3020

?️Venta de amplia casa en Polanco de 452 m2 de terreno y 361 m2 de construcción. 
En planta baja tiene sala comedor, cocina, medio baño, estudio y jardín. 
En planta alta tiene 4 recámaras, 2 baños y biblioteca. 
En el sótano hay un salón de billar.
Tiene una segunda casa en la parte del jardín donde está el cuarto de lavado, cuarto de servicio y bodega.
Hay espacio para estacionar 4 o 5 coches.
Uso de suelo habitacional con H4 con posibilidad de aumentar a 4 niveles de construcción. 

✅️ Agenda una cita para conocerla!. EasyBroker ID: EB-WM8706

Terreno con casa para remodelar o demoler, ideal para desarrollador ya que cuenta con un permiso para construir 4 niveles.  
Terreno 446 m2 y construcción de 386m2
Gran oportunidad de inversión por su buena ubicación en Polanco III sección. 
Terreno totalmente plano, muy cerca de Plaza Antara, Palacio de Hierro Molliere y metro Polanco. Id VÍA:122370. EasyBroker ID: EB-WO8094

Venta de casa en Polanco, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con 452m2 de terreno y 361m2 de construcción. Cuenta con un potencial de uso de suelo, ya que permite la construcción de hasta 4 niveles, con la posibilidad de construir aproximadamente 8 departamentos, convirtiéndose en una atractiva opción para inversionistas. Rodeada de calles tranquilas, y fácil acceso a principales avenidas, lo que le da una alta plusvalía. Cercana a parques, restaurantes, centros comerciales, escuelas y todos los servicios que caracterizan a una de las colonias con mayor demanda de la Ciudad de México. Una oportunidad única para crear algo residencial exclusivo en una de las mejores ubicaciones de Polanco. La casa está distribuida en 3 niveles, planta baja cuenta con 2 salas y comedor, cocina integral, desayunador, medio baño, estudio y jardín. En planta alta tiene 4 recámaras, 2 baños y biblioteca, sótano con ventanas que alcanzan al jardín. Cuenta con una segunda casa en la parte del jardín donde está el cuarto de lavado, cuarto de servicio y bodega. Lugar de estacionamiento para 4 o 5 coches. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Imágenes solamnete ilustrativas Ven y conóce el proyecto que puedes realizar. Previa cita Karla Luna   (8)

Espectacular Casa Porfiriana única en la zona más tranquila de la Roma Norte, Literalmente una "Joya"
Totalmente restaurada conservando 100% el estilo Porfiriano con leves modificaciones en distribución para las necesidades de la vida moderna. 
Jardines Maduros y Muros verdes
Jazmines y plantas de olor (Jazmin arábigo en muros) cuyo aroma entra en las áreas sociales y recamaras principales.
Iluminación natural en toda la casa
Vitrales originales restaurados por artesanos certificados por el INBA,
Herrajes de puertas con cristal victoriano al estilo original
Pisos originales del año 1900  y pisos replica exactos al original,
Carpinteria de puertas interiores nueva replicada de la original de la casa en Banak,
Escaleras originales,
Ventanería alemana extra aislante de ruido, humedades,  aire y olores replicando la carpintería original
Cargador para autos eléctricos
Patio frontal amplio con Fuente de agua
Patio trasero con 2 terrazas y árbol de Jacaranda
2 Sótanos
Amplia bodega para herramienta de jardinería
Covacha para almacenamiento
Baños con herrajes antiguos originales y tipo antiguo
Muebles de baño tipo Porfiriano importados de Italia.
Jardines Maduros y Muros verdes
Hermosa sala y comedor con vista al jardín y al patio trasero,
Baño de visitas,
Espectacular cocina totalmente iluminada
Tres recámaras con baño privado, La principal con tina antigua
La casa cuenta con un departamento con acceso independiente con estudio, baño privado y pequeña cocineta
* Sistema de Alarma
* Sistema de cámaras de seguridad
* Calefacción radiante en piso cocina
* Sistema energía solar 10 paneles (Cuentas de 20 Pesos al bimestre)
* Sistema de riego automático
Cuarto de servicio con baño privado y área de lavado
Estacionamiento para 3 autos con una conexión para auto eléctrico.  ID: EB-TD2902

Nocnok ID: NN-HCZ346. Terreno con casa para remodelar o demoler, ideal para desarrollador ya que cuenta con un permiso para construir 4 niveles.  
Terreno 446 m2 y construcción de 386m2
Gran oportunidad de inversión por su buena ubicación en Polanco III sección. 
Terreno totalmente plano, muy cerca de Plaza Antara, Palacio de Hierro Molliere y metro Polanco.

Terreno ideal para desarrollador permiso para construir 4 niveles, oportunidad de inversión muy bien ubicada en Polanco III Sección.

-DISTRIBUCIÓN-
4 recámaras.
2 baños.
1 Antecomedor.
1 Estancia.
1 Family Room.
2 Estacionamientos.
1 Cuarto de Servicio.
1 Cuarto de Lavado.

-EQUIPAMIENTO-
Chimenea de Mármol
Escalera de Servicio 
Jardín

-ALREDEDORES-
10 min Plaza Antara
2 min Palacio de Hierro Moliere
5 min Metro Polanco
12 min Plaza Carso. EasyBroker ID: EB-XA4337

VENTA CASA POLANCO 
PARA DEMOLER 
CON USO DE SUELO EXCLUSIVAMENTE PARA 4 niveles para inversión de edificio Y HACER Departamentos 

- NO SON OFICINAS NI USO PARA OFICINAS -

$50,000,000

361 M2 Constr

Casa en venta, Anatole, Colonia Polanco III Sección, C.P. 11540

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$50,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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