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VENTA DE CASA colonia VALLE DEL CONTRY. Excelente oportunidad de adquirir una propiedad con 2 departamentos 1 en PB y otro en PA . En Planta Baja tiene 1 recámara, sala, comedor cocina y cajón para 2 autos y baño completo. En la Planta Alta hay un departamento con escalera exterior y entrada independiente, 2 recamaras, sala, comedor y cocina, baño completo y terraza. Ven a conocerla!! Id Gvia: 120935. EasyBroker ID: EB-VV0069

Casa en Venta con Departamento Independiente  Villa Los Pinos en Monterrey.

Excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan dos espacios habitacionales independientes en una ubicación estratégica de la zona sur de Monterrey.

La propiedad se encuentra en Col. Villa Los Pinos, a pocas cuadras de Av. Alfonso Reyes y muy cerca del Tecnológico de Monterrey. Cuenta con 5 recámaras en total y una distribución en dos niveles independientes, ofreciendo gran potencial para habitar una planta y rentar la otra, renta por habitaciones o para familias que requieren espacios separados.

Terreno: 160 m2 | Construcción: 240 m2 | Frente: 8 m | Fondo: 20 m

	2 niveles independientes
	5 recámaras
	4 baños completos
	4 clósets
	2 cocinas
	2 lavanderías
	1 cajón de estacionamiento
	Patio
	Bodega
	2 minisplits
	5 abanicos de techo
	Boiler
	Incluye refrigerador
	Antiguedad aproximada: 20 a 30 años
	Libre de gravamen

Planta Baja:

Sala, comedor y cocina en concepto integrado.
3 recámaras con clóset de pared. Dos cuentan con baño completo privado y la tercera utiliza un baño completo exterior, que también funciona como baño para visitas.
Cuenta además con patio, lavandería, bodega y acceso independiente hacia la planta alta.

Planta Alta  Departamento Independiente:

Departamento con acceso independiente, compuesto por sala-comedor, cocina, 2 recámaras, cada una con baño completo, y área de lavandería.

Este espacio ofrece excelente potencial para generar ingresos por arrendamiento. Dependiendo de las condiciones finales de actualización y del mercado al momento de rentarse, se estima un ingreso aproximado de **$15,000 a $20,000 MXN mensuales**.

Ubicación:

Ubicada en la zona sur de Monterrey, muy cerca de Av. Alfonso Reyes, Más Palomas y el Tecnológico de Monterrey**, con rápido acceso a importantes vialidades, universidades, comercios, restaurantes y servicios.

**Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**
CONTACTO CON: Fabiola Balderas: 811 050 4943.
Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46.
-Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.-

En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario.

Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Nocnok ID: NN-GRO561. Hermosa casa cerca de una escuela, a 10 minutos del estadio de los rayados y cerca de avenidas rapidas como americas y Chapultepec.
Cerca de transporte publico y cerca del rio la silla.
*sala
*comedor
*cocina amplia
*patio amplio
*lavanderia techada
*preparacion para una habitacion con un medio baño
*1 recamara en 1ª planta
*1 medio baño

2ª planta
*estancia familiar
*3 recamaras muy amplias con closet
*1 baño completo

Nocnok ID: NN-HDQ355. Casa en Venta Dividida en 2 Departamentos | Col. España | Monterrey

Propiedad en venta ubicada en **Colonia España, Monterrey**, con una ubicación estratégica a aproximadamente **9 minutos del Tecnológico de Monterrey y Av. Eugenio Garza Sada**.

Actualmente se encuentra **dividida en dos departamentos independientes**, ofreciendo una excelente alternativa para inversionistas que buscan generar ingresos por renta, así como para familias que desean habitar un espacio y aprovechar el segundo como unidad independiente.

 Características generales

* Precio de venta: **$5,850,000 MXN**.
* Terreno: **180 m²**.
* Construcción: **219 m²**.
* 2 niveles.
* Distribuida actualmente en **2 departamentos**.

Planta baja

* Cochera para 2 vehículos con portón.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina integral.
* 2 recámaras, cada una con baño completo.
* 1 medio baño para visitas.
* Estancia.
* Patio.
* 2 minisplits.
* 6 abanicos de techo.

 Planta alta

* 2 recámaras.
* 1 baño completo.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina integral.
* Terraza.
* 3 minisplits.
* 4 abanicos de techo.

En total, la propiedad cuenta con

* **4 recámaras**.
* **3 baños completos y 1 medio baño**.
* 2 cocinas integrales.
* 2 áreas de sala y comedor.
* 5 minisplits.
* 10 abanicos de techo.
* Patio.
* Terraza.
* Cochera para 2 vehículos.

 Lo que hace especial esta propiedad

* Configuración actual en **dos unidades habitacionales**.
* Posibilidad de rentarlas por separado.
* Excelente opción para inversión patrimonial.
* Alternativa para vivir en una unidad y generar ingresos con la segunda.
* Cercanía al Tecnológico de Monterrey y Av. Eugenio Garza Sada.
* Zona con demanda residencial y de arrendamiento.
* Cada nivel cuenta con cocina y áreas sociales propias.

Una propiedad con una distribución versátil y excelente potencial para quienes buscan **invertir, generar ingresos por renta o aprovechar dos espacios habitacionales dentro de un mismo inmueble**.

Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores.

*La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*

Casa en Venta en Residencial Nueva Española, Monterrey, N.L, Zona Sur.

Amplia casa de Dos Niveles con salida rápida a Revolución y Av. Chapultepec , a 15 min de Morones  Prieto, a 20min de San Pedro,

Casa en venta, Antillas Menores #2233, Colonia Residencial La Española, C.P. 64820

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

Publicado por $5,550,000 MXN

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