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Grupo Alish

[CMR-264]
 
Se vende una casa en la exclusiva zona de Anzures, en la Ciudad de México.  Esta propiedad cuenta con 8 suites, cada una con 2, enc totalmente equipadas y un cuarto de lavado de ropa para las suites. Además, la casa cuenta con una alberca para disfrutar en los días soleados. También dispone de 2 suites con cocina propia y 2 espacios de estacionamiento. Construida en 1972, esta casa ofrece un total de 564 metros cuadrados de superficie techada y 337 metros cuadrados de terreno. Ubicada en una calle tranquila y apacible, es una excelente oportunidad de inversión para generar ingresos a través del alquiler de las suites. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México!. EasyBroker ID: EB-SH8758

¡Gran Oportunidad en Anzures: Casa con Potencial de Renta y Comodidad! Descubre el potencial de esta versátil propiedad ubicada en la exclusiva y prestigiosa colonia de Anzures. Con 564 m² de construcción sobre un terreno de 337 m², esta casa es una verdadera joya.Ideal para una gran familia o como una excelente inversión, la casa está dividida en 8 suites completamente equipadas, lo que te permite generar ingresos de manera inmediata a través del alquiler. Dos de las suites tienen la ventaja de contar con su propia cocina, y todas las áreas de hospedaje tienen un cuarto de lavado a su disposición.El inmueble te ofrece la comodidad de una refrescante alberca para disfrutar los días soleados y 2 espacios de estacionamiento. Construida en 1972, la propiedad se encuentra en una calle tranquila, garantizando un ambiente de paz y privacidad.Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad versátil en una de las ubicaciones más codiciadas de la Ciudad de México por $27,500,000 MXN, o aproximadamente $1,457,500 USD. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa con un potencial de ingresos excepcional!

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de México, a pasos de Polanco, de Paseo de la Reforma y del Bosque de Chapultepec, este inmueble representa una oportunidad única tanto para usuarios finales como para desarrolladores.
Se trata de una casa distribuida en dos niveles sobre terreno plano, de forma regular, con acceso inmediato a importantes vialidades y rodeado de corporativos, servicios y zonas de alto flujo, lo que garantiza visibilidad, plusvalía y facilidad de acceso.
La propiedad se caracteriza por sus excelentes alturas, espacios luminosos y distribución funcional.
El inmueble cuenta con:
-Área de oficinas distribuida en dos niveles
-Espacios abiertos y privados que permiten una operación eficiente
-Área de baños
-Patio interior que aporta iluminación y ventilación natural
-Dos lugares de estacionamiento

Su diseño actual la hace ideal para oficinas corporativas, despachos o empresas que buscan una ubicación céntrica con gran conectividad.

--Uso de suelo y potencial de desarrollo
Cuenta con uso de suelo Habitacional Mixto (HM), lo que amplía significativamente sus posibilidades:
-Amplio uso de suelo comercial
-Zonificación: HM/10/30
-Niveles permitidos: 10
-Área libre: 30%
-Densidad: Media (1 vivienda por cada 50 m² de terreno)
-Superficie máxima de construcción: 1,421 m²
-Número de viviendas permitidas: 4

--Oportunidad para desarrolladores
Estas características hacen de esta propiedad una opción altamente atractiva para desarrolladores, permitiendo la construcción de un proyecto habitacional con componente comercial, ideal para capitalizar la demanda de la zona y maximizar el rendimiento de inversión.

Valor agregado
Actualmente, el inmueble ya cuenta con una estructura funcional de oficinas, lo que permite:
-Uso inmediato
-Generación de ingresos mientras se desarrolla un proyecto
-Flexibilidad para adaptar o reconvertir el espacio

Agenda una cita y conoce esta gran oportunidad de inversión. Será un gusto atenderte!

Características Principales:

Venta: $29,000,000.00
Superficie de Terreno: 270m2
Superficie Construida: 550m2
Niveles: 3
Distribución:
Sótano: 4 estacionamientos, cuarto de servicio, bodega.
PB: Amplia estancia, ante comedor, family, cocina, medio baño.
PA: 4 recámaras, 3 con baño completo, 1 baño completo en pasillo, estudio.
Estacionamiento: 4 con portón eléctrico.
Cocina: Equipada y cerrada.
Ubicación: Estratégica, cercana a Paseo de las Palmas, Tecamachalco, centros comerciales, restaurantes y escuelas.

Beneficios Exclusivos:

Espacios Versátiles: Opción a terraza o jardín.
Almacenamiento Abundante: Numerosos lugares de almacenamiento.
Ubicación Estratégica: Zona privilegiada.
Lista para Ocuparse: Preparada para satisfacer tus necesidades.
Excelentes Condiciones y Acabados: Garantía de calidad.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este inmueble excepcional. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita!

DaKay Inmobiliaria, somos profesionales inmobiliarios certificados cuidando tu patrimonio.  ID: EB-VV3569

PROPIEDAD EN VENTA EN LA COLONIA ESCANDÓN La propiedad cuenta con viabilidad para el desarrollo, cuenta con uso de suelo H3/30 Densidad M Viviendas permitidas 11, lo que la posiciona como una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos habitacionales. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, reconocida por su ubicación estratégica, conectividad y alta demanda residencial. Actualmente cuenta con dos construcciones. No dejes pasar esta GRAN OPORTUNIDAD, comunícate con nosotros.

Preciosa Casa de los 50s, Remodelada completamente. 4 Habitaciones (Principal con amplio vestidor)3 Baños1 Medio BañoTerrazaSala de TVCocina Abierta y EquipadaCaracterísticas Especiales:JardínGimnasio

Se vende casa 

Se vende casa , Colonia Anzures, C.P. 11590

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$29,000,000 MXN

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Características principales de casa

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