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? ONE BEDROOM LOFT FOR SALE IN LAS BRISAS | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

Video walk through 
https://youtube.com/shorts/aw6tw3Duo-4?si=-Vh_rZQFUV_wmQgE

? ASKING PRICE

? $115,000 USD

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS

? Located in Las Brisas, San Miguel de Allende

?️ 1 Bedroom Loft

? 1 Full Bathroom

? 120 m² Construction

? 50 m² Land

? FRONT COURTYARD

• Welcoming front courtyard upon entering the property
• ? Large mature tree located in the right corner
• ? Outdoor space with potential for plants and decorative landscaping
• ☀️ Inviting entrance into the home

?️ COZY LIVING ROOM

• Comfortable living room area
• ? Cozy and functional layout
• ✨ Ideal space for relaxing and everyday living

? KITCHEN
https://youtube.com/shorts/gPQ9YBq35ns?si=qlS8g7k_NYmusdkb

• Kitchen located to the left of the living area
• ? Gas stove
• ?️ Functional kitchen layout
• ? Artistic brick wall adds character and architectural detail

? ARTISTIC BRICK FEATURE WALL

• Beautiful brick wall separates the living room and kitchen area from the bedroom
• ? Adds warmth, texture, and unique character to the home
• ✨ Creative loft-style design

?️ BEDROOM
https://youtube.com/shorts/VbJPw0bBTYY?si=D6t3VzF2aZijc1jk

• Comfortable bedroom area
• ? Separated from the main living spaces by the artistic brick feature wall
• ? Functional loft-style layout

? FULL BATHROOM

• Full bathroom located to the left of the bedroom
• ? Conveniently positioned within the home’s layout

? CORRIDOR &amp; BACKYARD ACCESS
https://youtube.com/shorts/JWOSNuV_c1g?si=WVVPc9lUuz-cUFqD

• Interior corridor leads toward the rear of the property
• ? Direct access to the backyard patio

? BACKYARD PATIO

• Private backyard patio
• ☀️ Outdoor space to relax and enjoy San Miguel de Allende’s beautiful climate
• ? Potential for a garden, outdoor seating, or entertaining area

Video walk through 
https://youtu.be/eNARPRAucCU?si=mZ8w4tOVFXlHkGDl

? IDEAL PROPERTY FOR

• ? First-time homebuyers
• ? Expats looking for a home in San Miguel de Allende
• ? Real estate investors
• ? Full-time living
• ? Vacation home
• ? Rental investment opportunity
• ? Buyers looking for a unique loft-style property

? CONTACT CHRIS VAN CISE

?‍? Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
? San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

? Phone / WhatsApp: +52 1 999 244 0715
? Email: christopher.vancise@kwmexico.mx

? Search Properties in San Miguel de Allende:
https://www.livethedreamsanmiguel.com/

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*Las visitas a la propiedad se realizan únicamente con cita previa. Favor de solicitarla con al menos 24 horas de anticipación, ya que actualmente la propiedad se encuentra rentada. Gracias por su comprensión.*

Casa Juan Aldama: oportunidad para crear el hogar o proyecto que imaginas

Ubicada en la entrada de la colonia San Rafael, Casa Juan Aldama ofrece un gran potencial para quienes buscan transformar un espacio en una inversión estratégica o en un hogar a su medida. Gracias a su ubicación, esta propiedad tiene la posibilidad de disfrutar de vistas al centro histórico de San Miguel de Allende, brindando un atractivo especial para quienes valoran la cercanía con la ciudad y su encanto.

Su distribución con patio central aporta luminosidad y ventilación natural, mientras que los dos niveles construidos permiten imaginar múltiples escenarios: desde un proyecto habitacional con estilo colonial contemporáneo hasta un conjunto de departamentos con gran potencial de renta.

Características principales
Propiedad para remodelar
Ubicada en colonia San Rafael
3 habitaciones
Sala, cocina y comedor
Patio central que ilumina la casa
Construcción en dos niveles
Calle privada con tranquilidad y privacidad
Potencial para departamentos o casa habitación
Posibles vistas al centro de San Miguel de Allende

Casa Juan Aldama es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan remodelar y diseñar un espacio único en una de las ciudades más atractivas de México.

Contáctanos hoy para más información y agenda una visita para descubrir todo su potencial.
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*Property viewings are available by appointment only. Please schedule your visit at least 24 hours in advance, as the property is currently tenant-occupied. Thank you for your understanding.*

Casa Juan Aldama: an opportunity to create your ideal home or investment project

Located at the entrance of the San Rafael neighborhood, Casa Juan Aldama offers excellent potential for those seeking to transform a property into a strategic investment or a custom-designed home. Thanks to its location, this house has the possibility of enjoying views of San Miguel de Allende’s historic center, adding unique value to the project.

The central patio brings natural light and ventilation, while the two-level construction provides multiple possibilities: from a spacious family residence to an income-generating multi-unit project.

Key Features
Property to remodel
Located in San Rafael neighborhood
3 bedrooms
Living room, kitchen, and dining area
Central patio providing light and airflow
Two levels of construction
Private street offering tranquility
Potential for apartments or single-family residence
Possible views of San Miguel de Allende’s historic center

Casa Juan Aldama represents an excellent investment opportunity in one of Mexico’s most desirable cities.

Contact us today to schedule a visit and explore all its possibilities. EasyBroker ID: EB-UE1537

Nocnok ID: MX23-PJ3074. REMATE SOLO CONTADO,  INVERTIR O RESOLVER PROBLEMA DE VIVIENDA EN CORTO PLAZO.
Excelente oportunidad:
Adquiere este inmueble por Cesión de Derechos
IGNACIO RAMIREZ 4 MEXQUITO SAN MIGUEL ALLENDE GUANAJUATO
Son propiedades que recuperan   las Instituciones Financieras por falta de pago en tiempo y forma.
Te asesoramos hasta la posesión del inmueble, los honorarios están incluidos en precio de referencia, tenemos más de 25 años haciendo esta labor. 
Los inmuebles que manejamos están con un 40% hasta un 70% por debajo del precio comercial 
  NO SE ACEPTAN CREDITOS 

 SILVERIO PEREZ : Asesor Comercial
55 3143 0290 Correo : sperez@arsim.com.mx

En la encantadora zona centro de San Miguel de Allende se encuentra esta excepcional venta de casa, una propiedad que combina la comodidad junto con una ubicación excepcional. La ubicación privilegiad

Casa disponible en venta en Aquiles, Colonia Olimpo, C.P. 37736

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$2,100,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Aquiles

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