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LUXENCE

¡Oportunidad Única de Inversión 
 RECUPERACIÓN HIPOTECARIA – INVIERTE CON SEGURIDAD Y PLUSVALÍA

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 Ventajas de invertir en esta propiedad:
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 Propiedad con gran potencial de ganancia y plusvalía inmediata.
 No se aceptan créditos hipotecarios — solo recursos propios.

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Casa para acondicionar a su gusto:

Muy cerca de la Escuela Moderna Americana, Plaza Oasis, los Viveros de Coyoacán y Centro de Coyoacán

Nivel calle:   
Estacionamiento para 4 autos, 
Amplia bodega 
Jardín trasero (Alrededor de 58 m2)

Planta baja: 
Hall recibidor, 
Sala con chimenea, 
Comedor, 
Cocina integral de buen tamaño con área de ante-comedor  y amplia alacena, 
Baño completo.

Primer piso: 4 recámaras, 
Dos baños completos, uno en la recámara principal y otro en el pasillo que le da servicio a las otras tres recámaras.
La recámara principal cuenta con baño completo, las otras 3 recámaras comparten baño.

Azotea
Área de lavado   
Amplio cuarto de servicio

Casa sola en venta 2ª. Cerrada de Vergel, Lomas de San Ángel Inn, Álvaro Obregón

Casa en calle cerrada con vigilancia 24 horas en zona residencial. Cuenta con jardín frontal, jardín posterior, patio de servicio para área de lavado y bodega.

Planta baja: consta de vestíbulo, sala con doble altura, comedor, cocina integral, antecomedor, baño de visitas, closet de visitas, estudio, bar y salida al jardín posterior,

Primer piso se encuentran 2 recamaras con closet y baño completo cada una.

Segundo piso cuenta con cuarto de TV, dos recámaras un baño completo, cuarto de servicio con baño completo con salida trasera. Tiene estacionamiento semi techado para dos coches, amplia bodega y jardín frontal.

Muy cerca de parques, mercados, avenidas principales, hospitales, escuelas y servicios de transporte.  ID: EB-VX7064

CASA EN CALLE CERRADA CON VIGILANCIA 24/7 PARA REMODELAR. CUENTA CON HALL RECIBIDOR, DESPACHO, AMPLIA SALA Y COMEDOR CON VISTA Y SALIDA PARA BAJAR AL JARDÍN, MEDIO BAÑO DE VISITAS, COCINA GRANDE CON DESAYUNADOR INDEPENDIENTE Y SALIDA AL JARDÍN TAMBIÉN. EN PLANTA BAJA CUENTA CON FAMILY ROOM, 4 RECAMARAS AMPLIAS, 2 DE ELLAS COMPARTEN BAÑO Y TIENE OTRO ESTUDIO O ÁREA DE GIMNASIO CON SALIDA A BELLO PATIO DE DESCANSO. ÁREA DE LAVADO Y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO Y PATIO DE TENDIDO Y AMPLIA BODEGA. TODAS LAS RECAMARAS TIENEN SALIDA A BELLO JARDÍN LLENO DE ÁRBOLES FRUTALES, TIENE GARAJE PARA 3 AUTOS TECHADOS. ¡VISÍTALA, EN PRECIOSA CALLE TRANQUILA!. EasyBroker ID: EB-WN4970

? Oportunidad de Inversión en Mixcoac
? $13,500,000 MXN
? Sarto 34A, Mixcoac, Benito Juárez, CDMX
C.P. 03910
? Terreno: 419.55 m²
?️ Construcción: 370.10 m²
? Tipo: Remodelación / Lote / Terreno
? Operación: Venta
? Uso de suelo: H3/20 Habitacional
✨ Gran potencial comercial y habitacional
✅ Lote plano con construcción de 2 niveles
✅ Adaptado para 4 departamentos:
Sala
Comedor
Cocina
2 recámaras
1 baño
? Tejaban y garage descubierto en planta baja
? Excelentes vías de acceso:
Oriente: Av. Revolución
Poniente: Anillo Periférico
Sur: Av. Benvenutto Cellini


*Cuenta con todos sus pagos y papeles en regla *.  ID: EB-UA1935

CASA EN VENTA PARA REMODELAR | SAN JERÓNIMO LÍDICE

Gran oportunidad para inversionistas o para remodelar. 

Descripción

Excelente oportunidad en el corazón de San Jerónimo Lídice. Casa de un solo nivel con amplios espacios, gran terreno y extraordinario potencial para remodelación total o desarrollo.

Ubicada en calle cerrada, en una zona tranquila y residencial, con muy buena conectividad.


Distribución

Terreno: 760 m²
Construcción: 480 m²

	•	3 recámaras
	•	Todas con salida y vista al jardín
	•	2 recámaras comparten baño y cada una tiene clóset amplio. 
       •       Recámara principal con vestidor y amplio baño con jacuzzi 
	•	Sala con chimenea de doble vista hacia comedor
	•	Comedor con excelente integración
	•	Amplia Cocina 
	•	Jardín posterior
	•	Cava en sótano con temperatura ideal para vinos
	•	Cuarto de servicio independiente
	•	3 lugares dentro de la propiedad
	•	2 lugares adicionales exteriores

Características Generales
	•	Casa de un solo nivel
	•	Excelente frente y aprovechamiento de terreno además de gran distribución 

Ubicada en San Jerónimo Lídice, en calle cerrada. Oportunidad de Inversión

Ideal para:
	•	Remodelación y reventa
	•	Proyecto residencial
	•	Desarrollo
Propiedad con gran potencial en una zona con alta demanda y plusvalía.

**Precios sujetos a cambios sin previo aviso
**Los gastos de escrituración e impuestos corren por cuenta del comprador. EasyBroker ID: EB-VS0563

GENERA INGRESO MENSUAL DESDE EL PRIMER DÍA EN SAN JOSÉ INSURGENTES

Dos casas independientes en un mismo terreno con un diferencial que casi no existe en la zona

Una oportunidad pensada no solo para vivir… sino para generar ingresos desde el primer día

Ubicación privilegiada:
• A 350 m del Parque de la Bola
• A una cuadra de Av. Revolución
• A dos de Río Mixcoac
• A cinco de Av. Insurgentes

Lo que hace especial a esta propiedad:

Hoy, cada vez más compradores buscan propiedades que no solo se habiten, sino que también generen flujo

Aquí puedes:
• Vivir en una casa y rentar la otra
• Tener ingreso mensual sin salir de tu propiedad
• Integrar a tu familia manteniendo privacidad total
• Combinar casa + oficina o despacho independiente

Terreno:
370 m² aprox.
7 m de frente x 50 m de fondo

Terreno profundo que brinda privacidad real entre ambas casas
Uso de suelo H3 (hasta 3 niveles)

Construcciones:

Casa A
205 m²

Casa B
219 m²

Cada casa cuenta con:
• Jardín
• Estancia y comedor amplios
• Cocina
• 3 recámaras
• Cuarto de TV
• 1 baño completo + medio baño de visitas
• Patio
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento independiente

La distribución actual permite actualización para quien busque incrementar número de espacios y baños y elevar aún más su valor

Inversión inteligente

Propiedades con estas características son cada vez más escasas en la zona

Ideal para quien entiende el valor de tener un inmueble que se puede pagar solo con renta

Precio: $14,500,000 MXN
Propietario abierto a propuestas serias

Agenda tu visita y conoce el verdadero potencial de esta propiedad

(Algunas imágenes muestran propuestas de actualización).  ID: EB-VJ4600

PARTE BAJA, EN INMEJORABLE ZONA, SÚPER BIEN COMUNICADA CON PERIFÉRICO ACCESIBLE Y VIALIDAD LUZ Y FUERZA. CALLE CERRADA CON DOS CASETAS DE VIGILANCIA. AMPLIA CASA CON GRAN TERRENO. SE VENDE A PRECIO DE TERRENO PERO LA CONSTRUCCIÓN SE PUEDE APROVECHAR PERFECTAMENTE. ES UNA CASA DE 4 RECÁMARAS Y 3.5 BAÑOS. AL FRENTE TIENE UNA CONSTRUCCIÓN QUE PUEDE SER UN PEQUEÑO APARTAMENTO. EN LA PARTE POSTERIOR TIENE OTRA CONSTRUCCIÓN QUE UNA SE PUEDE USAR COMO ESTUDIO (TIENE BAÑO) Y LA OTRA COMO BODEGA O ÁREA DE TRABAJO. SON 608 DE TERRENO PLANO (TIENE UNA LEVE PENDIENTE) Y 402 METROS DE CONSTRUCCIÓN. EL PRECIO ES A TRATAR. EasyBroker ID: EB-TN8311

Ubicada a una cuadra de Miguel Ángel de Quevedo a la altura de Soriana, enfrente de un pequeño parque con caseta de vigilancia, a 10 min. del Mercado de Coyoacán. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Distribuida en 2 plantas.  Ubicada en esquina con dos frentes. Vestíbulo con fuente de cantera.  Amplia y soleada sala comedor con chimenea.  Terraza techada.  Medio baño para visitas.  Cocina integral cerrada con vista al jardín.  Acceso al cuarto de servicio con baño completo.1er. piso: 4 recámaras, distribuidas dos de cada lado del vestíbulo, dos de ellas comparten el baño que se encuentra al fondo del vestíbulo.  La principal con vista hacia el jardín, baño con tina de hidromasaje y vestidor. Otra recámara con clóset y baño completo. La casa cuenta con un acceso independiente a una oficina, eventualmente se puede convertir en otro departamento o bien integrarlo a la casa ya que tiene baño completo y un medio baño. En el área de estacionamiento la casa cuenta con: 4 lugares techados con portón eléctrico.  Al fondo una generosa bodega.  Un tapanco de 45 m2 que actualmente funciona como área de trabajo pero puede ser fácilmente adaptado para salón de usos múltiples.  Acceso directo al jardín. El jardín es rectangular, plano y son aprox. 112 m2. Fue remodelada hace 20 años, instalaciones eléctricas e hidráulicas. Llámanos para concertar una cita ! Aprovecha esta oportunidad el precio es súper atractivo, ven a conocerla! Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.  Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.

Casa amplia para remodelar de 4 niveles en zona tranquilaOportunidad única de inversión y personalizaciónCasa de gran tamaño en 4 pisos, ideal para remodelar y transformar en una residencia moderna y 

Se vende casa 

Se vende casa , Colonia Atlamaya, C.P. 01760

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$14,999,000 MXN

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