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ariel alejandro

**SE VENDE CASA EN RESIDENCIAL VIA BY CALZADA LIFE
Modelo vía PS**

Espacios Planta Baja:
* Sala con doble altura
* ⁠Comedor
* ⁠1/2 Baño
* Cocina,
* ⁠Cuarto de Lavado.
* ⁠Recámara con walking clóset y baño completo
* ⁠Terraza techada con pocket door
* ⁠cochera con portón eléctrico

Espacios Planta Alta:
* Recámara Principal, Walking Clóset y Baño Completo.
* Recámara 3 con Walking Clóset y Baño Completo
* Family Room y Estudio.

Superficer de construcción 270.33 m2
Superficie habitable 216.39 m2
Superficie terraza 14.73 m2
Superficie cochera 35.21m2
Terreno 333.20 m2

$10,895,000 m.n
Opciones de financiamiento
Créditos bancarios
FOVISSSTE
INFONAVIT / COFINAVIT

Características
Facilidad para estacionarse
Patio
Aire acondicionado
Dos plantas
Fraccionamiento privado

Casa en Venta en Privada Cataviña Mexicali con Alberca. $10,990,000 MXN
•Superficie de terreno: 375 m²
•Construcción habitable: 235.66 m²
•3 recámaras
•3 baños completo
•2 medios baños
•Alberca privada con cuarto de máquinas

•Sistema de 16 paneles solares totalmente pagados, puedes ahorrar más del 85% en tu recibo de luz en verano.
•Refrigeración de 4 toneladas abajo y 5 toneladas arriba, distribuidas con 2 manejadoras de aire que aseguran temperatura ideal en toda la casa.

•Cocina integral totalmente equipada y con cubierta de granito.
•Cochera con portón eléctrico y espacio para 4 autos, con techo para 2.

Vivir en Cataviña Mexicali es vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

Esta casa se encuentra dentro de una privada con solo 30 familias, acceso controlado y ambiente familiar.

Su ubicación estratégica te conecta con CETYS Universidad, Plaza San Pedro, Gran Vía y otros centros comerciales, escuelas privadas de renombre y vialidades principales, todo a pocos minutos de tu puerta.

Otilio Totosaus Asesor Inmobiliario


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Cuenta con :
Ubicación privilegiada en esquina y frente al parque.
✅5 Cuartos
✅4.5 Baños 
✅Cocina principal en casa y 
✅Cocinetas en cada departamento.

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??Superficie 230mt2 de terreno.

 ✅ SE ACEPTA CRÉDITO BANCARIO , AMERICANO Y/O EFECTIVO.

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Su precio es de $10,190,000
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Experimenta el máximo lujo y confort en esta residencia de ensueño, ubicada en el corazón de la exclusiva Zona Dorada de Mexicali, a pasos de Gómez Morín y Calzada Cetys. Este hogar, dentro de un desarrollo premium, te ofrece un estilo de vida inigualable con acceso a las mejores amenidades de la ciudad.
Características que distinguen tu nuevo hogar:
Majestuosidad en cada detalle: La sala principal con doble altura crea un ambiente de gran amplitud y luminosidad.
Conexión interior y exterior: El área de comedor y cocina se fusiona elegantemente con la terraza techada a través de una pocket door, creando un espacio perfecto para el entretenimiento.
Distribución de élite: Disfruta de la comodidad de una recámara con walking clóset y baño completo en la planta baja, ideal para visitas o como suite principal.
Máxima seguridad y conveniencia: Cuenta con cochera de portón eléctrico, medio baño, clóset y una puerta de acceso directo a la casa.
Descanso superior: La planta alta ofrece dos recámaras adicionales, cada una con su propio walking clóset y baño completo, garantizando privacidad y lujo.
Flexibilidad para tu estilo de vida: Un family room y un estudio en la planta alta se adaptan a tus necesidades, ya sea para relajarse, trabajar o estudiar.
Amenidades de primer nivel para toda la familia:
Casa club exclusiva: Un espacio social de gran diseño, perfecto para eventos y reuniones.
Alberca de diseño: Relájate en la alberca o disfruta de un día soleado en un entorno sofisticado.
Terraza con asadores: Organiza memorables parrilladas con amigos y familiares.
Juegos infantiles: Espacios seguros y modernos diseñados para la diversión de los más pequeños.
Seguridad 24/7: Tranquilidad garantizada con acceso controlado y vigilancia permanente.
Esta residencia no solo es una casa, es la puerta de entrada a una comunidad exclusiva y un estilo de vida de lujo. Vive rodeado de las mejores ofertas gastronómicas, educativas y comerciales de Mexicali. EasyBroker ID: EB-UK7807

Vivir en una casa con estilo, seguridad y eficiencia energética ya no es un sueño. Descubre esta casa en Cataviña Mexicali con alberca privada, paneles solares y espacios amplios diseñada para brindarte tranquilidad, confort y un ahorro real mes tras mes.

 LA ZONA DE CATAVIÑA MEXICALI
Vivir en Cataviña Mexicali es vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Esta casa se encuentra dentro de una privada con solo 30 familias, acceso controlado y ambiente familiar, lo que te garantiza seguridad, privacidad y plusvalía.
Su ubicación estratégica te conecta con CETYS Universidad, Plaza San Pedro, Gran Vía y otros centros comerciales, escuelas privadas de renombre y vialidades principales, todo a pocos minutos de tu puerta.

 EXTERIOR DE LA CASA
Desde el primer vistazo, su fachada moderna y la puerta principal de seguridad reflejan buen gusto y te dan esa sensación de protección y bienvenida desde que llegas.
En la parte trasera, te espera una alberca privada, medio baño para invitados, cuarto de máquinas y una terraza ideal para disfrutar en familia o con amigos sin salir de casa.
Aquí, el clima de Mexicali se disfruta, no se sufre.

 LA COCINA
La cocina integral totalmente equipada te permite entrar y cocinar desde el primer día.
Cuenta con cubierta de granito, refrigerador, horno, microondas, estufa, campana y amplio espacio de almacenaje.
Es práctica, moderna y pensada para que tus momentos familiares comiencen aquí.

LAS RECÁMARAS
En planta alta encontrarás tres recámaras, cada una con su propio baño completo.
La recámara principal te ofrece el espacio y privacidad que mereces: doble altura, walk-in closet y baño privado.
Cada detalle ha sido cuidado para ofrecerte descanso, comodidad y estilo.

 LOS BAÑOS
Con un total de 5 baños (3 completos y 2 medios), esta casa está lista para que nadie espere turno.
Los acabados son de buena calidad y cada uno está estratégicamente ubicado para tu comodidad.

 SALA Y COMEDOR
El área social de esta casa está pensada para acompañar la vida familiar sin interrupciones. Desde que entras, te recibe un ambiente abierto tipo sala-comedor que se extiende a lo largo de la casa, con vista hacia la calle al frente y una salida lateral al patio trasero.

La distribución genera amplitud y continuidad, integrando una pequeña biblioteca o espacio de lectura, perfecto para quienes disfrutan momentos tranquilos en casa. Este espacio fluye naturalmente hacia la cocina, manteniendo todo conectado y funcional.

CONFORT Y AHORRO TODO EL AÑO
Gracias a su sistema de 16 paneles solares totalmente pagados, puedes ahorrar más del 85% en tu recibo de luz en verano.
Además, cuenta con refrigeración de 4 toneladas abajo y 5 toneladas arriba, distribuidas con 2 manejadoras de aire que aseguran temperatura ideal en toda la casa.

 ESTACIONAMIENTO
La cochera tiene portón eléctrico y espacio para 4 autos, con techo para 2. Es funcional, segura y pensada para que tú y tu familia entren y salgan cómodamente cada día.

 CARACTERÍSTIC...

SE VENDE CASA EN RESIDENCIAL VIA BY CALZADA LIFE
Modelo vía PS

Espacios Planta Baja:
* Sala con doble altura
* ⁠Comedor
* ⁠1/2 Baño
* Cocina,
* ⁠Cuarto de Lavado.
* ⁠Recámara con walking clóset y bañ

Casa en venta, AV ANIA, Colonia Calzada, C.P. 21225

Municipio Mexicali, Baja California

Ver Ubicación

$10,895,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en AV ANIA

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