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Oscar del Valle

¿CUÁNTO VALE ENCONTRAR UNA CASA DONDE NO TENGA QUE REMODELAR ABSOLUTAMENTE NADA?

Comprar una casa es una decisión importante. Pero encontrar una que combine ubicación, seguridad, amplitud y una remodelación integral ya realizada puede marcar la diferencia entre adquirir una propiedad y comenzar a disfrutarla desde el primer día.

Ubicada en Tercera Cerrada de Vergel, en Lomas de San Ángel Inn, esta residencia ofrece precisamente esa ventaja: una casa lista para habitar, dentro de un entorno tranquilo y con DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD, a aproximadamente un kilómetro de Periférico y Televisa San Ángel.

Con 224 m² de terreno y 267 m² de construcción, la propiedad ofrece una distribución funcional en dos niveles, diseñada para quienes buscan comodidad, independencia y espacios generosos para toda la familia.

Sus cuatro recámaras cuentan cada una con baño completo y clóset, una característica especialmente valiosa para familias que desean privacidad sin compartir espacios personales. La recámara principal incorpora además un amplio vestidor, proporcionando mayor comodidad y organización.

En la planta baja, un vestíbulo da paso a una amplia sala y comedor, ideales para disfrutar reuniones familiares o recibir invitados. La cocina integral con desayunador facilita la convivencia cotidiana, mientras que la barra de bar y la cava aportan espacios adicionales para quienes disfrutan recibir en casa.

El área familiar ofrece un ambiente independiente para descansar, ver televisión o compartir momentos más informales. Además, el patio o terraza con jardineras permite disfrutar de un espacio exterior privado sin las exigencias de mantenimiento de un jardín de grandes dimensiones.

La funcionalidad se complementa con área de lavado, espacio de tendido, cuarto de servicio con baño completo, bodega y 1 lugar de estacionamiento adentro y varios afuera, ya que la casa se encuentra en una cerrada con doble vigilancia.

Pero existe una ventaja que merece especial atención: la casa ha sido remodelada integralmente, incluyendo cambio de instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, y se encuentra en excelentes condiciones, con sus servicios funcionando adecuadamente.

A diferencia de propiedades que requieren una inversión adicional importante para modernizarse, aquí esa etapa ya está resuelta. El comprador puede concentrarse en lo verdaderamente importante: disfrutar su nuevo hogar.

Por $14,000,000, la propuesta de valor reúne 267 m² de construcción, cuatro recámaras con baño propio, espacios sociales completos, una ubicación residencial consolidada y la tranquilidad de vivir dentro de una cerrada con doble filtro de seguridad.

Si está buscando una casa para comenzar a vivir, y no un proyecto de remodelación, esta propiedad merece estar entre sus primeras opciones.
No invierta semanas imaginando cómo podría quedar su próxima casa. Contacte a nuestra agencia, solicite una visita privada y descubra lo que significa encontrar una residencia donde el trabajo ya está ...

¡Exclusiva Casa en Venta en el Corazón de San Jerónimo Lídice, CDMX!

Te presentamos esta hermosa propiedad que destaca por su excelente iluminación, diseño arquitectónico único y jardín privado con árboles frutales. Con una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad, esta casa es ideal para quienes buscan una vida de confort y elegancia en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México.

Distribución y Características:
Recibidor de acceso de doble altura con escaleras que conducen al área social y privada.
Estudio de dos niveles y doble altura con balcón y ventanales hacia el jardín, con suficiente espacio para biblioteca, área de lectura y una espaciosa terraza y bodega ideal para relajarte y disfrutar del entorno.
Planta Baja:
Vestíbulo con elegante porta vinos. Baño y closet de visitas.
Sala de gran tamaño, separada por una biochimenea que conecta con el comedor, ambos con ventanales de piso a techo hacia una hermosa terraza y jardín en tres niveles, una fuente, árboles de aguacate criollo, limón, durazno, ciruela, pera, guayaba, higo, zarzamora y un gran árbol de magnolia florigrande que crean un ambiente perfecto para el esparcimiento.
Cocina espectacular: completamente equipada con parrilla de gas y vitrocerámica, horno, lavavajillas y cubierta de piedra natural, alacenas y espacio para electrodomésticos. Además, tiene acceso directo a la terraza y jardín, lo que la convierte en un lugar ideal para tus reuniones.
Área de servicio: cuarto de servicio, cuarto de lavado y zotehuela techada de doble altura con un muro llorón que aporta una gran funcionalidad a la casa.
Planta media:
Recámara principal con vestidor y baño, biochimenea y balcón al jardín, creando un espacio íntimo, iluminado y acogedor.
Segunda recámara actualmente adaptada como sala de cine y un baño completo. Amplios closets empotrados para ropa y blancos.
Planta Alta:
Tercera recámara de gran tamaño con acceso a dos  terrazas.
Equipamiento:
Estacionamiento hasta 6 autos y portón eléctrico. Videoportero.
Ventaneria duovent para aislamiento térmico y sonoro.
Persianas solares en toda la casa.
Iluminación LED.
Cisterna.
Circuito cerrado de seguridad, cerca electrificada y alarma para mayor tranquilidad.
Esta casa ofrece un estilo de vida exclusivo, con todos los detalles pensados para tu comodidad y bienestar. ¡Una oportunidad única para vivir en San Jerónimo Lídice, una colonia con encanto en el pueblo originario de Aculco con una hermosa iglesia del siglo XVI, calles empedradas y gran tranquilidad. También es una zona de gran plusvalía, a 5 minutos del Periférico y de la Supervia Poniente, cerca de todo lo que necesitas!

Contáctanos para agendar tu cita y conocer esta propiedad en persona. ¡Es tu momento de vivir en tu hogar soñado!

Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más:
https://www.cgcbienesraices.com/

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.  ID: EB-...

Ubicación excelente a dos minutos de la super vía y a 5 minutos de Periférico Sur y Norte.  Linda casa en dos niveles. 

Planta baja: recibidor con espacios amplios, sala y comedor, cocina integral, cava, 2 y medio baños, 4 estacionamientos, 2 bodegas, hermosa terraza y salón de juegos con cantina.

Planta Primer Nivel: Recámara principal con vestidor y baño, recámara con baño y closet y dos recámaras que comparten baño. 
Gym y medio baño. Oficina y lavandería con baño de servicio. 

Cuenta con paneles solares.  ID: EB-RN7755

Excelente casa de un piso en San jerónimo Lidice ,muy iluminada, con seguridad las 24 horas, gran jardín, tres recamaras, tres Baños y medio, oficina, family room, cuarto de lavado, de servicio, cocina integral . Informes 5556607869

WIG: ptA9fRc

Ubicada en una zona residencial rodeada de áreas verdes, con
acceso a servicios, comercios y vías principales como Periférico.

Una residencia que combina comodidad, privacidad y espacios
ideales para

Venta de casa Av. Contreras, Colonia San Jerónimo Lídice, C.P. 10200

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

Ver Ubicación

$15,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Av. Contreras

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