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? VENTA DE CASA | ÁLAMOS SEGUNDA SECCIÓN, QUERÉTARO. 3.3
? Precio: $6,400,000 MXN
? Ubicación privilegiada, en una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de Querétaro.
A solo minutos de Los Arcos, Plaza Boulevares, Plaza del Parque, bancos, escuelas y las principales vialidades, brindando comodidad y excelente conectividad.
? Especificaciones
? Terreno: 250 m²
? Construcción: 304 m²
?️ Año de construcción: 1994
? Distribución
✨ 4 recámaras
✨ 3 baños completos
✨ 1 medio baño para visitas
✨ Sala y comedor de amplios espacios
✨ Cocina integral equipada
✨ Cuarto de servicio
✨ Terraza
✨ Patio
✨ Jardín
✨ Cochera techada para 2 autos
⭐ Equipamiento
✔️ Fraccionamiento privado
✔️ Cocina equipada
✔️ Jardín y terraza ideales para disfrutar en familia
✔️ Estacionamiento techado
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Querétaro. EasyBroker ID: EB-WN5111

Casa En Venta en ARBOLEDAS DEL PARQUE 
Excelente Ubicacion en Esquina y sobre avenida principal

C:305 m2
T:237 m2

Imagina a tan solo 5 minutos de tu casa: Plaza del Parque y Bernardo Quintana.
A 10 mins del Centro, Tec de Monterrey, Hospital Angeles, Plazas, PASEO QRO, Cine,  Centros Comerciales (SAMS, HOME DEPOT, WALMART, SORIANA, Gimnasios, Centros Medicos y Educativos y a
15 mins de ANTEA

La distribución con la que cuenta el inmueble es la siguiente:

Planta Baja:
Espacios muy amplios para Sala y
Comedor
Cocina equipada con barra desayunadora (Y espacio para antecomedor)
Alacena
Estudio o espacio para Recamara en PB
Amplio Jardin y Terraza
3 Estacionamientos

Planta Alta:
1 Recámara principal muy amplia con vestidor, Baño completo y Jacuzzi
Closet de Blancos
2 recámaras secundarias con clósets  de buen tamaño compartiendo 1 Baño completo y vestidor
Amplio espacio de area de TV
Roof con excelente vista a la Ciudad
Zona de Lavado Techada
Cuarto de Servicio con Baño completo

Amenidades: 
Control de acceso, Etc 
Parque al Exterior con juegos infantiles para niños
Control de acceso

LIBRE DE GRAVAMEN
Lista para Escriturarse 
NO INCLUYE MUEBLES.  ID: EB-UT8471

Ubicada sobre Av. Paseo de la Constitución, una de las vialidades con mayor conectividad de Santiago de Querétaro, esta propiedad destaca por ofrecer una combinación difícil de encontrar: una sola planta, amplio terreno y ubicación estratégica.

Con 438 m² de terreno y 328 m² de construcción, es una excelente alternativa para quienes buscan espacios generosos y una distribución funcional. Su ubicación en esquina proporciona mayor privacidad, mejor iluminación natural y un frente con excelente presencia.

La vivienda cuenta con:

438 m² de terreno.
328 m² de construcción.
Casa de una sola planta.
Sala.
Comedor.
Cocina cerrada.
3 recámaras, cada una con baño completo.
Estacionamiento techado para 2 vehículos con portón eléctrico.
Amplio patio con áreas verdes.
Excelente iluminación natural gracias a sus ventanas orientadas al exterior.

Uno de sus principales diferenciadores es su amplio sótano, un espacio con gran potencial para adaptarse a distintas necesidades, como una vivienda independiente, área para huéspedes, sala de televisión, salón de juegos, oficina privada o espacio multifuncional.

La ubicación permite desplazarse rápidamente hacia importantes vialidades como Av. Constitución, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Prolongación Corregidora Norte, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

Además, se encuentra cerca de servicios y comercios como:

Plaza del Parque.
Plaza Boulevares.
Costco.
Walmart.
Sam's Club.
Hospital Star Médica.

Una propiedad que combina amplitud, ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan una casa de una planta en una de las zonas con mayor conectividad de Querétaro. EasyBroker ID: EB-WO8841

Excelente oportunidad de inversión y plusvalía. Propiedad con ubicación privilegiada, con salida directa a Bernardo Quintana y a tan solo 5 minutos de los emblemáticos Arcos de Querétaro, conectada con las principales vialidades, servicios, comercios y zonas de alta demanda de la ciudad.

La casa cuenta con amplios espacios y una distribución funcional ideal para familias, profesionistas o quienes buscan combinar hogar y área de trabajo en un mismo lugar.

✨ Características principales:• 3 recámaras• 3 baños completos• 2 medios baños• Sala y comedor con excelente iluminación natural• Cocina funcional• Espacios amplios y versátiles• Cuarto independiente exterior ideal para:

Estudio

Oficina

Consultorio

Sala de juegos

Recámara adicional

? Ubicación estratégica con acceso rápido a toda la ciudad.

? Precio de oportunidad

Ideal para habitar o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Querétaro. EasyBroker ID: EB-WA2605

Ubicación Estratégica: Las esquinas son los activos más buscados en el sector comercial por su doble visibilidad y facilidad de acceso técnico (entradas/salidas independientes para diferentes giros).
Generación de Flujo Inmediato: El hecho de que todas las áreas comerciales ya estén rentadas garantiza un ROI (Retorno de Inversión) desde el día uno, lo cual es un argumento de venta sólido para inversionistas.
Configuración de Unidades:
Av. Plateros: 2 locales + casa habitacional (con servicios sanitarios independientes).
Calle Mecánicos: Taller de motos + bodega (con baños propios).
Estrategia de Valor Agregado (Ampliaciones)
Lo más interesante es "lo que se puede hacer". Considerando la estructura actual, las oportunidades de crecimiento podrían enfocarse en:
Crecimiento Vertical: Si la cimentación y el uso de suelo lo permiten, construir niveles adicionales para oficinas, departamentos tipo estudio o consultorios.
Unificación o Subdivisión: La versatilidad de tener locales y una casa permite transformar la vivienda en un tercer local de gran formato o en un área administrativa para los negocios existentes.
Optimización del Estacionamiento: Aprovechar el medio baño en el área de estacionamiento para dar servicio a clientes rápidos o transportistas, mejorando la logística del taller y la bodega.  ID: EB-VZ6902

Cuenta con:
210 m2 de Terreno 
326 m2 de Construcción

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina equipada con barra
Jardín posterior
Estudio o 4ta recámara
Baño completo 
Estacionamiento para 2 coches

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza
2 Recámaras secundarias con baño cada una
Family room

ROOF GARDEN
Cuarto de servicio
Terraza
¡AGENDA TU CITA YA!.  ID: EB-OS9029

¡Hermosa Casa desnivel estilo Californiano! 

Primera Planta 
3 Recámaras cada una con baño completo la principal con vestidor y jacuzzi. 

Planta Baja 
Sala 
Cocina integral equipada 
Comedor 
Sala de TV 
Área de lavado 
Cuarto de servicio 
Jardín 
Patio 
Cochera para 4 autos.  ID: EB-UH5903

Casa moderna con espacios muy cómodos 
Estacionamiento para 6 autos 3 techados 
Sala comedor 
Terraza muy agradable con vista al jardín 
Cocina equipada con área de despensa
Área de lavado techado
Est

Casa en venta, Av cumbres, Colonia Claustros de la Loma, C.P. 76116

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$6,260,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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