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Residencia En El Corazon De Jardines Del Pedregal, En Un Solo Nivel, Con Jardin Arbolado (500 M), 2 Terrazas Techadas (Una Con Asador). Buenos Acabados Pisos De Marmol Y Madera En Buen Estado, Iluminada. Espacios Amplios. La Casa Consta De Vestibulo Recibidor, Sala Con Chimenea Acabados De Cantera, Comedor Con Vista Al Jardin, Antecomedor Cocina, Despensa. Medio Baño De Visitas, Sala Tv 3 Recamaras Cada Una Con Baño Completo La Principal Con 2 Vestidores, Segunda Recamara Con Vestidor Y Tercera Recamara Con Amplio Closet. Todo Esto Se Encuentra En Un Solo Nivel. Solo En El Prmer Piso Hay Un Family Amplio Y Una Oficina. 2 Cuartos De Sevicio Con 2 Baños, Lavanderia. Hay Una Casa Independiente En El Jardin Con Una Recamara Un Baño, Amplia Estancia Cocina Cuarto De Servicio Terraza Y Jardin Privado. Solo Se Comparte El Estacionamiento Para Un Coche.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.  ID: EB-KQ1963

Casa principal, con 780 m2 de construcción. Cuenta con 3 recámaras, 3 1/2 baños. Sala de TV, desayunador, cocina, sala, comedor, estudio, terraza al jardín con sala y ante comedor, 2 cuartos de servicio, garaje para 4 autos, puertas eléctricas y 4 bodegas. Toda la casa está distribuida en un solo piso, excepto el estudio que se encuentra en segundo piso.
Edad 30 años, muy buen estado de conservación.

También cuenta con un departamento independiente de 250 m2 distribuidos en un solo nivel, cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 1 1/2 baños, cuarto de servicio y salida al jardín. 

Maritza Guevara 55 9199 1425.  ID: EB-VW9319

**Excelente oportunidad en Jardines del Pedregal**

Propiedad con gran potencial, ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México. Cuenta con **1,018 m² de terreno** y una construcción total aproximada de **1,046 m²**, conformada por una casa principal y una casa  independiente. No se encuentra bajo régimen de propiedad en condominio.

La **casa principal**, de aproximadamente **780 m² de construcción**, se desarrolla casi en su totalidad en un solo nivel y se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con **3 recámaras, 3.5 baños, sala, comedor, cocina, desayunador, sala de TV, estudio en segundo piso, terraza al jardín con sala y antecomedor, 2 cuartos de servicio, garaje para 4 autos, puertas eléctricas y bodegas**.

Además, tiene un hermoso jardín posterior plano  de aproximadamente **350 m²**,con quiosco y asador ideal para reuniones, comidas al exterior o disfrutar en familia.

La propiedad también cuenta con una casita independiente de aproximadamente 250 m²**, distribuidos en un solo nivel, con sala y comedor con techos a buena altura y salida a terraza y jardincito, cocina integral, **2 recámaras, 1.5 baños, y cuarto de servicio **.

Ideal para modernizar, para una familia que busca vivir junta pero con independencia, o para quien desea habitar una parte de la propiedad y rentar la otra para generar ingreso adicional.
citas Paty Roca al 552539-7500.
_________________________________________________________
*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial.  Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.  ID: EB-WK4982

La casa cuenta con 1250 m2 de construcción en un terreno de 465 m2

Generosos espacios 
Cuenta con vestíbulo de entrada, amplia sala, comedor
Cocina equipada con gran alacena, ante comedor 
Baño de visitas 
Estudio 
Family room
Cuatro recámaras, la principal con jacuzzi y amplio vestidor 
Dos recámaras secundarias comparten baño 
La cuarta recámara cuenta con vestidor y baño
Gimnasio que cuenta con vapor y baño completo
Salón de juegos con bar y cava así como medio baño, el salón   tiene salida al amplio jardín, esto permite integrar los espacios, ideal para reuniones 
El jardín cuenta con asador
Dos cuartos de servicio cada uno con baño
Área de lavado
Estacionamiento para 4 autos 
Bodega


El fraccionamiento cuenta con seguridad las 24 horas, 5 casetas de acceso, parque central, cancha de fútbol y Basquet, juegos infantiles, áreas de bosque protegidas.

Agenda tu cita!!

Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble NO están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios.
El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obras de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías NO están incluidos en el precio del inmueble.
En cumplimiento con las disposiciones legales, Hoffmann Haus Inmobiliaria tiene autorización para la promoción e intermediación de la operación de venta de este inmueble.  ID: EB-QL5379

Casa en Venta en Pedregal

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Nueva en el mercado

El placer de vivir bien, vive en Pedregal
En 1176m2 Linda casa en una planta con:

•	Muy iluminada y soleada
•	Jardí

Venta de casa en AV. DE LAS FUENTES, Colonia Jardines del Pedregal, C.P. 01900

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$24,990,000 MXN

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