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GRUPO INMOBILIARIO P Y P

SAN MIGUEL DE ALLENDE

CASA IMPECABLE EN VENTA O RENTA

Residencial Antigua  Villa de los Frailes

UNA JOYA DE ESTILO COLONIAL MODERNO

Propiedad amplia, luminosa y perfectamente cuidada, con techo doble altura en sala comedor, cocina de granito y un jardín que da amplitud y privacidad. Ideal para vivir con comodidad y estilo en una de las zonas más apacibles de San Miguel.

DISTRIBUCIóN GENERAL

Tres recámaras
Recámara principal en PLANTA BAJA con walk-in clóset y baño
Dos recámaras en planta alta, cada una con baño
Estudio y/o cuarta recámara con terraza
Cocina amplia con acabados de granito
Sala comedor doble altura
Amplio jardín
Roof Garden techado con asador y medio baño

PLUS INIGUALABLE

Roof Garden con VISTAS A LA PRESA
Perfecto para reuniones, comidas y disfrutar los atardeceres de San Miguel

UBICACIóN

En Villa de los Frailes
A solo cinco minutos de La Comer
A diez minutos de la zona Centro
AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Seguridad
Dos albercas climatizadas
Gimnasio
Bellas áreas verdes
Cercanía inmediata con City Market, bancos, hospitales y restaurantes

SUPERFICIES

Construcción 257 m2
Terreno 442 m2

DISPONIBILIDAD

Lista para entrega inmediata

SAN MIGUEL ALLENDE

EN RENTA &#8211; AMPLIA E IMPECABLE CASA EN ANTIGUA RESIDENCIAL

Ubicada en Villa de los Frailes &#8226; SIN MUEBLES (incluye electrodom&#233;sticos)

CARACTER&#205;STICAS PRINCIPALES

Sala comedor
Gran sala de TV con techos doble altura
Tres rec&#225;maras &#8212; una en planta baja
Tres ba&#241;os completos
Tres medios ba&#241;os
Terraza techada
Jard&#237;n privado
Roof Garden techado con asador
Cochera techada para dos autos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Estufa
Refrigerador
Lavavajillas
Filtro de agua
Lavadora y secadora
L&#225;mparas
Persianas
Espejos
Ventiladores de techo

UBICACI&#211;N PRIVILEGIADA

Hermosa vista y salida directa a la Ca&#241;ada
Acceso inmediato a los jardines del Residencial

AMENIDADES DEL DESARROLLO

Dos albercas climatizadas
Gimnasio
&#193;reas verdes
Wellness Center
Minimarket
Shuttle al Centro y a Plaza La Luci&#233;rnaga

RENTA MENSUAL

$35,000 MXN

? Model Santo Domingo – Elegant 4 Bedroom Home for Sale in La Serena Residencial | San Miguel de Allende

Asking Price: 7,685,000 MXN
Construction: 233 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4.5
Presented by Chris Van Cise – Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

? Discover Elevated Living in the Model Santo Domingo – La Serena Residencial

Welcome to Model Santo Domingo, an exceptional 4-bedroom, 4.5-bathroom residence offering modern colonial elegance, expansive living spaces, and resort-style amenities within La Serena Residencial, one of San Miguel de Allende’s most wellness-focused gated communities.

With 233 m² of beautifully planned construction, this home is designed for comfort, luxury, and functionality. Perfect for families, retirees, or investors seeking a premium property with long-term value, high-end finishes, and unparalleled community lifestyle.

✨ Property Features – Model Santo Domingo (233 m²)

• ? 4 Spacious Bedrooms with great natural light
• ? 4.5 Modern Bathrooms with fine finishes
• ? Open-Concept Living &amp; Dining Areas ideal for entertaining
• ? Contemporary Full Kitchen with premium materials
• ? Laundry Room / Service Area
• ? Private Terrace / Outdoor Living Space
• ? Modern Colonial Architectural Design
• ? Secure Gated Community with Parking
• ? 233 m² of Construction — spacious, elegant, and well-distributed

Video walk through of property 
https://youtu.be/vMaOlK1OcVE?si=ZpLMoeQ1JbQzTPwG

? Resort-Style Amenities at La Serena Residencial

La Serena offers one of the most complete amenity packages in San Miguel de Allende, blending wellness, fun, and family-friendly recreation. Residents enjoy:

⭐ Wellness &amp; Relaxation

• ? Multiple Swimming Pools &amp; Lap Lanes
https://youtube.com/shorts/VDMR3WPfVMQ?si=mzGEF8fJm9toKwHr

• ♨️ Jacuzzi, Steam Room &amp; Full Spa

• ?‍♀️ Walking Paths &amp; Lush Green Areas
https://youtube.com/shorts/llh86zeTGzs?si=VCgy_fxQeStnoK7F

• ? Scenic Mirador with Lake &amp; Mountain Views

⭐ Sports &amp; Recreation

• ? Paddle Tennis Courts
https://youtube.com/shorts/kIbYrNxZ9Dk?si=ih6PsB1YOf51BEom

• ♟️ Life-Size Chess Board
https://youtube.com/shorts/yUBMp17BRKA?si=3oYTehQAQo18lgPe

• ⚽? Soccer Billiards
https://youtube.com/shorts/t6o7hXhq1qs?si=Bcd_IuxNChHcblZx

• ? Outdoor Bowling Alleys
https://youtube.com/shorts/0HiUDkGx4Qw?si=2BRZQCu6XvylyUhG

⭐ Entertainment &amp; Community

• ? Firepit Gathering Areas
• ?‍?‍? Children’s Playground
• ? Luxury Clubhouse

• ? Beautiful Plazas &amp; Outdoor Seating Areas
https://youtube.com/shorts/dtkyn_olSu8?si=soLXKtOP5-WKNHXI

? Prime Location – Minutes from Centro

Located at Carretera San Miguel – Celaya, Fracc. Villa de Los Frailes, La Serena offers quick access to:

• ? The Historic Centro
• ? Fabrica La Aurora Art District
• ⛳ Club de Golf Malanquin
• ? Hospitals &amp; Clinics
• ? Shopping Centers
• ? Cafés &amp; Restaurants
• ? Presa Allende Recreation Area

? Contact You...

Casa en VENTA
Residencial Villa de LOS FRAILES
San Miguel de Allende
Precio: $7,500,000. Pesos

Terreno: 510 m2
Construcción: 240 m2

Casa estilo MEXICANO, ubicada en zona preferencial en Villa de Los Frailes (parte media) Cuenta con un AMPLIO Jardín. 

•	Dos recámaras, cada una con su baño completo y closet. Una de ellas se encuentra en planta baja. La recámara de arriba cuenta con baño de vapor.
•	Cada recámara tiene una pequeña terraza.
•	Oficina o estudio.
•	Sala con chimenea.
•	Comedor.
•	Cocina.
•	Medio baño de visitas.
•	Terraza en la parte de arriba, que se puede convertir en un roof garden.
•	Amplia terraza que da el jardín.
•	Área de lavado.
•	Cuarto de servicio que se puede convertir en UNA CASITA, u otra recámara completa. Ya que cuenta con baño completo.
•	Asador.
•	Garage para dos autos.

Para más información &amp; citas: 5544430348

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House for SALE
Residencial Villa de LOS FRAILES.
San Miguel de Allende
Price: $7,500,000 pesos


Land: 5489.59 Sq Ft
Building Size: 2583.34 Sq Ft

Mexican-style house, located in a prime area of Villa de Los Frailes (middle section). It features a large garden. 

• Two bedrooms, each one with its own full bathroom and closet. One of them is located on the ground floor. The upstairs bedroom has a steam room.
• Each bedroom has a small terrace.
• Office or study.
• Living room with fireplace.
• Dining room.
• Kitchen.
• Guest bathroom.
• Upstairs terrace, which can be converted into a roof garden.
• Large terrace overlooking the garden.
• Laundry area.
• Utility room that can be converted into a small house or another full bedroom. It also has a full bathroom.
• Grill.
• Two-car garage.

For more information &amp; appointments: 5544430348

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NO SIGAS PAGANDO RENTAS DE POR VIDA Y CREA LA OPORTUNIDAD DE TENER UN PATRIMONIO.
FORMALIZAMOS LA CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO Y CON GARANTÍA POR ESCRITO.
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Lic. Francisco Álvarez.
WhatsApp: 554815 – 4493 CDMX 
**imágenes y medidas aproximadas.
FA//QV
ID:AF18975

Exclusiva Residencia en Esquina con Techos de Doble Altura y Vistas Espectaculares

Espectacular residencia de descanso que destaca por su ubicación privilegiada en esquina, diseño funcional de alta g

Se vende casa en Av Fray Juan de San Miguel 88, 37790 San Miguel de Allende, Gto. #88Int. santa catalina 1, Colonia Villa de los Frailes, C.P. 37790

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$7,472,549 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Av Fray Juan de San Miguel 88, 37790 San Miguel de Allende, Gto.

Precio por/m² promedio en Villa de los Frailes

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Se vende casa en Av Fray Juan de San Miguel 88, 37790 San Miguel de Allende, Gto. #88Int. santa catalina 1, Colonia Villa de los Frailes, C.P. 37790

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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