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Nocnok ID: NN-GXS401. ?✨ La Casa Levante en Alborán Residencial es tu oportunidad de vivir con estilo y comodidad ✨?

? Ciudad Juárez – Modelo Levante
158.23 m² | 3 recámaras | 3.5 baños | Terraza | Cochera techada para 2 autos

? Precio: $3,860,000
✅ Créditos: Bancario

Imagina disfrutar cada día en una recámara principal con clóset-vestidor, estancia de TV para tus momentos en familia y una terraza perfecta para relajarte. Además, cuenta con una recámara en planta baja con baño independiente, ideal para visitas o comodidad extra.

? Esta oportunidad no espera: cada minuto alguien más puede adelantarse. ¡Haz que tu familia viva el confort y la elegancia que merece HOY!

? Informes: 4435686293
? WhatsApp: https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1

Casa en Venta Frente a Parque — Estilo Contemporáneo | $4,490,000 MXN

Cerrada Residencial con Seguridad 24/7 · 200 m² Construidos · Acabados de Lujo

Esta casa equipada es mucho más que una propiedad: es el escenario perfecto para disfrutar de una vida confortable por muchos años. Ubicada frente a un parque —con vista que nunca será obstruida— dentro de una cerrada residencial con vigilancia activa las 24 horas, combina diseño contemporáneo, acabados de primer nivel y una distribución pensada para el día a día en familia.

 

Ubicación estratégica


 Acceso rápido a vialidades principales
 Calles internas amplias y bien iluminadas
 A pasos de áreas verdes y parques infantiles
 Caseta de vigilancia con seguridad activa las 24 horas
 Frente directo a parque, sin construcción que obstruya la vista


Distribución — 200 m² construidos

Planta baja: diseño de lujo y funcionalidad

Living + Comedor. Espacios amplios, ideales para reuniones familiares o cenas con amigos sin sentirse apretado.

Cocina estilo americano con barra y desayunador. Totalmente equipada: parrilla, campana extractora y horno empotrado de primera calidad. Amplio espacio para refrigerador side-by-side y alacenas con gran capacidad de almacenaje.

Cuarto de lavado independiente, con salida directa al patio trasero.

Medio baño de visitas, con acabados elegantes.

Planta alta: descanso y privacidad

Estancia familiar, espacio de transición ideal para TV o sala de juegos.

Habitación principal tipo suite. Amplia, bañada de luz natural, con baño completo de lujo y vestidor ya instalado.

Dos habitaciones secundarias, amplias y luminosas. Una de ellas cuenta con clóset organizado; ambas comparten baño completo — ideal para hijos o visitas.

Confort térmico garantizado


 Aislamiento térmico de 1 pulgada de espesor en muros y entretecho
 Ventanas de doble vidrio
 Mini splits de alto rendimiento: 1 tonelada en cada recámara, 2 toneladas en sala/comedor y 2 toneladas en estancia


Instalaciones eléctricas de alta gama


 Circuitos independientes de 110 y 220 voltios, listos para electrodomésticos de alta demanda (secadora, horno eléctrico, entre otros)


Extras que marcan la diferencia


 Cochera techada para 2 autos
 Frente directo a parque
 Barda perimetral con malla electrificada
 Patio privado, sin casa colindante atrás


Precio y forma de adquisición

$4,490,000 MXN

Te asesoramos en la gestión de tu crédito hipotecario Bancario, Cofinavit, Infonavit Total y Fovissste para Todos; para que el proceso de compra sea lo más ágil posible.

Las casas equipadas frente a parque, con estas condiciones de seguridad y acabados, no permanecen disponibles por mucho tiempo. Si esta propiedad se ajusta a lo que buscas, te invitamos a agendar tu visita cuanto antes.

? Contáctanos para agendar tu recorrido


? VIVE FRENTE AL PARQUE: EXCLUSIVIDAD Y SEGURIDAD EN EL SECTOR EJÉRCITO NACIONAL

Una casa con vistas a áreas verdes y sin vecinos atrás.

? Ubicación Premium:

Fraccionamiento Cerrado con Caseta de Vigilancia 24/7 Cd. Juárez, Chihuahua.

?️ Precio: $ 4,500,000

? EL ESPACIO QUE TU FAMILIA MERECE

Con una impecable distribución de 168.85 m² de construcción sobre un terreno de 131.13 m², esta residencia ofrece privacidad total al ser frente a parque y no tener colindancia trasera, lo que brinda amplitud visual y luz natural inigualables.

Distribución de Lujo:


 3 Recámaras (Principal con Baño Privado y Walk-in Closet).
 2.5 Baños con canceles y espejos de alta calidad.
 Sala - Comedor de espacio abierto.
 Cocina Integral con barra, mesada en piedra, estufa, extractor y tarja con mezcladora.
 Área de Estudio ideal para Home Office.
 Lavandería con muebles de almacenamiento y herrería exterior.
 Estancia familiar para la convivencia diaria.


? EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL (¡Sin preocupaciones!)

Olvídate de los gastos de mantenimiento iniciales. Esta casa se entrega con tecnología para el clima extremo de Juárez ya instalado:


 Aislante Térmico de 1" en muros y entretecho (Ahorro energético garantizado).
 Unidad Paquete de 5 Toneladas (Climatización total).
 Ventanas de doble vidrio y tratamiento térmico.
 Ventiladores de Techo en todas las recámaras.
 Cisterna de 1,200 Lts con bomba hidráulica y filtro de agua (Autosuficiencia hídrica).
 Piso de Cerámica 60 x 120 (Elegancia y fácil limpieza).
 Persianas instaladas en toda la casa (Privacidad y control solar).
 Closets equipados y lámparas de techo incluidas.
 Boiler instalado (Agua caliente eficiente).


? AMENIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

Dentro del fraccionamiento, disfrutarás de un estilo de vida completo sin salir de casa:


 Casa Club para eventos sociales.
 Gimnasio equipado profesionalmente.
 Parque con amplia área verde (¡Vista directa desde tu ventana!).
 Área especial delimitada para mascotas (Tu mejor amigo también tiene su espacio).
 Acceso controlado con barda perimetral de piedra de 4 metros de altura.


?️ OPCIÓN DE EQUIPAMIENTO ADICIONAL 

(Seminuevo - $100,000 M.N.)

Llega y vive desde el día 1. Incluye:


 Refrigerador / Microondas.
 Lavadora y Secadora.
 2 Bancos Altos para cocina.
 Televisor / Sillón seccional / Mesa de centro.


? ¡AGENDA TU VISITA!

No pierdas la oportunidad de ser el dueño de la única propiedad con estas características en el sector.
? Cita previa

? Nota: El precio no incluye gastos de escrituración. Los muebles y electrodomésticos adicionales son opcionales y tienen un costo extra de $100,000 MN.


? ¡HERMOSA CASA EN VENTA!

✨ Tu próximo hogar te está esperando.

Una excelente oportunidad para adquirir una casa amplia, moderna y con espacios diseñados para disfrutar en familia.

? CARACTERÍSTICA

Se vende casa Av. Manuel Jesus Clouthier, Colonia Las Arcadas, C.P. 32563

Municipio Juárez, Chihuahua

Ver Ubicación

$4,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Av. Manuel Jesus Clouthier

Precio por/m² promedio en Las Arcadas

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