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Royal Property

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de la Carretera Nacional. Esta amplia casa de 3 niveles, ubicada en el fraccionamiento La Rioja, junto al parque de la privada y a unos pasos de Esfera, ofrece comodidad para toda la familia. Cuenta con 3 recámaras, estancia familiar, un versátil tercer nivel con balcón, dos habitaciones adicionales y baño completo, ideal para estudio, visitas o área de entretenimiento. Disfruta de sala-comedor, cocina equipada, terraza y cochera doble con portón eléctrico. Se entrega equipada con clósets, minisplits, ventiladores de techo y lámparas decorativas, lista para habitarse.

HCV-DZ-00384

Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-WJ9525

CASA EN VENTA 
LA RIOJA, PRIVADA LEIVA
CARRETERA NACIONAL


Terreno: 186m2
Construcción: 334m2

Casa de tres niveles ubicada en privada Leiva, dentro del fraccionamiento La Rioja, al lado de Centro comercial Esfera, y con inmediata salida a Carretera Nacional.

- 5 recámaras 
- 3 baños completos 

Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos con portón automatizado.
- Medio baño de visitas
- Sala y comedor
- Cocina integral equipada
- Jardín

Segunda planta:
- Estancia familiar
- 3 recámaras
- 2 baños completos 
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

Tercer nivel:
- Amplio family room o área social
- 2 habitaciones adicionales
- 1 baño completo
- Balcón

EQUIPAMIENTO
Minisplits
Abanicos de techo
Lámparas decorativas
Propiedad lista para habitar en una de las privadas más solicitadas del fraccionamiento.





Nocnok ID: NN-HAB719. Detrás de plaza comercial Esfera se encuentra este fraccionamiento privado con doble caseta de seguridad 24/7 . 
Cuenta con 3 parques , alberca , juegos infantiles , 2 palapas con asadores . 

La casa está diseñada en dos plantas 
Planta baja : 
Sala comedor , cocina integral equipada y con cubierta de cuarzo , y lava vajillas . 
Medio baño para visitas 
Patio con área de asador y jardín 
Lavandería 
Cuarto de servicio con baño completo 
Planta alta : 
Tres recámaras cada una con baño completo y vestidor y estancia familiar . 

Equipamiento : minisplits en todas las areas , persianas , abanicos de techo , techo con diseño en cocina y comedor , bodega , pórtico y paneles solares .

Ubicada prácticamente frente al parque dentro de Privadas de la Huasteca, una colonia privada con acceso controlado, ambiente completamente familiar y una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del poniente de Monterrey.

Actualmente no existe otra casa disponible en venta dentro de la colonia, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad poco común para quien busca invertir o vivir en una ubicación privilegiada.

Distribución diseñada para disfrutar cada espacio

? 120 m² de terreno

? 350 m² de construcción

4 niveles

La distribución aprovecha prácticamente la totalidad de la construcción y ofrece espacios que difícilmente encuentras en este rango de precio.

Planta principal
Amplia sala y comedor.
Cocina.
Medio baño para visitas.
Excelente iluminación natural.
Área familiar
3 recámaras.
Recámara principal con baño completo.
Dos recámaras secundarias que comparten baño.
Nivel social

Uno de los mayores diferenciadores de la propiedad.

Amplio cuarto de juegos.
Baño completo.
Gran terraza con vistas abiertas hacia la Sierra de la Huasteca.

Este espacio puede funcionar perfectamente como:

Family Room.
Cuarta recámara.
Oficina.
Área de entretenimiento.
Sótano

Un espacio adicional con enorme potencial para adaptarlo según las necesidades de tu familia:

Sala de juegos.
Gimnasio.
Cine.
Bodega.
Estudio.

Además, la propiedad cuenta con:

? Alberca privada.

Una ubicación que sigue ganando valor

Privadas de la Huasteca se ha consolidado como una de las zonas con mayor desarrollo del municipio de Santa Catarina gracias a su excelente conectividad y cercanía con San Pedro.

En pocos minutos puedes llegar a:

? Vía Cordillera.

? Valle Poniente.

? UDEM.

? American School Foundation of Monterrey.

? Colegio Euroamericano.

? Colegio Himalaya.

? HEB Valle Poniente.

? Restaurantes, cafeterías, supermercados, hospitales, gimnasios y servicios.

Además, cuentas con acceso rápido hacia Morones Prieto, Alfonso Reyes y San Pedro Garza García.

Una compra inteligente

Esta propiedad reúne características que hoy son muy difíciles de encontrar juntas:

✅ Colonia privada.

✅ Frente al parque.

✅ Alberca.

✅ Terraza con vistas.

✅ Sótano.

✅ Cuarto de juegos.

✅ Excelente distribución.

✅ Muy cerca de San Pedro.

Y lo más importante...

Actualmente no hay otra casa disponible en venta dentro de Privadas de la Huasteca, lo que fortalece su atractivo tanto para vivir como para invertir.

Precio

? $8,250,000 MXN

Si buscas una casa amplia, con excelente ubicación, potencial de plusvalía y espacios que realmente hagan diferencia en el día a día, vale la pena conocer esta propiedad. EasyBroker ID: EB-VU1664

Casa en Venta en La Rioja Residencial, Privada Lardero.
Excelente ubicación en frente de Esfera y a minutos de Pueblo Serena, Costco también de Preparatorias y Colegios de prestigio.

Casa de dos pisos

Planta Baja
Recibidor
Sala/ Comedor
Cocina integral con cubierta de cuarzo
Lavandería
Cuarto se servicio con entrada independiente
Patio con palapa, barra, y tarja 

Planta Alta
3 Habitaciones con baño completo y vestidor
Estancia familiar
Sink

Equipo:
Paneles solares
6 Minisplits inverter 2 ton.
Abanicos de techo
Persianas tipo Shutters en habitación principal
Estufa
Boiler
Tinaco
Cerradura eléctrica 
Candiles decorativos
Lavadora y secadora Whirpool
Alarama

Agenda Cita!
Tramitamos tu crédito hipotecario.  ID: EB-QI6744

Un hogar hecho para vivir intensamente, rodeado de comodidad, naturaleza y lo mejor del sur de Monterrey.

Ubicada en una privada exclusiva con vigilancia 24/7 y acceso inmediato a Esfera y Pueblo Ser

Se vende casa Avenida La Rioja, Colonia La Rioja Privada Residencial, C.P. 64988

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$8,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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