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Metros2 Inmobiliaria

CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL EN COLONIA LA SIERRA

Precio de venta: $650,000 USD

UNA OPORTUNIDAD ESPECIAL PARA VIVIR Y TENER TU PROPIO NEGOCIO EN EL MISMO LUGAR

Hermosa residencia de estilo clásico, con amplios espacios y una excelente distribución. Es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y funcionalidad.

La propiedad cuenta con un local comercial independiente de 45 m², con entrada propia y portón eléctrico, perfecto para instalar un consultorio, estética, veterinaria, oficina, cafetería o negocio familiar, sin afectar la privacidad del hogar.

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

• Terreno de 353.680 m².
• Construcción distribuida en dos plantas.
• 3 recámaras.
• 2.5 baños.
• Medio baño adicional en el patio.
• Sala, antecomedor y comedor amplios.
• Chimenea en el área social.
• Cocina integral con cubierta de granito y electrodomésticos incluidos.
• Family Room o sala de televisión.
• Cuarto de lavado.
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Aire acondicionado central y 3 minisplits.
• Pisos de travertino y mármol.
• Amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural.

ESPACIOS ADICIONALES

• Departamento independiente en planta baja, ideal para familiares, hijos adolescentes, visitas o para generar ingresos adicionales.

•Local comercial de 40 m² de construcción en colonia La Sierra, con entrada independiente y baño propio. Un espacio práctico para establecer tu negocio. 

• Amplio patio con bardas altas, ideal para disfrutar de reuniones familiares con mayor privacidad.

EXCELENTE UBICACIÓN EN COLONIA LA SIERRA

Ubicada en una zona céntrica, con fácil acceso a transporte público, escuelas, comercios y servicios. Se encuentra frente al Centro Educativo Madrid y muy cerca de Cuauhtémoc Sur, Cacho, Gabilondo, Zona Río y la garita de San Ysidro.

UNA PROPIEDAD PARA VIVIR, INVERTIR Y EMPRENDER

Disfruta de una residencia amplia y cómoda mientras desarrollas tu propio negocio a unos pasos de casa. Su local comercial y departamento independiente también ofrecen un excelente potencial para generar ingresos adicionales.

Agenda tu visita.

Oficina: (664) 686 6745
WhatsApp: (663) 403 3524
www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

COMPRA • VENDE • RENTA • INVIERTE.  ID: EB-WZ0705

?✨ **CASA EN VENTA | Col. La Sierra, Tijuana** ✨?

Descubre una propiedad que combina amplitud, comodidad y una increíble oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y bien ubicadas de la ciudad.

? **Terreno:** 353.68 m²
? **Construcción en 2 niveles**

### Características:

?️ 3 amplias recámaras
? 2.5 baños + medio baño exterior
?️ Sala, antecomedor y comedor de gran tamaño
?‍?‍?‍? Family Room
? Cuarto de lavado
? Cocina integral con cubierta de granito y electrodomésticos incluidos
? Chimenea
? Cochera techada para 2 vehículos
❄️ Aire acondicionado central + 3 mini splits
✨ Elegantes acabados en pisos de travertino y mármol

### Lo que la hace especial:

? **Departamento independiente en planta baja**, ideal para familiares, adolescentes, visitas o incluso generar ingresos por renta.

? **Local comercial con acceso independiente y portón eléctrico**, perfecto para consultorio, oficina, estética, veterinaria, cafetería o cualquier emprendimiento que desees operar desde casa.

? **Ubicación privilegiada en Colonia La Sierra**
Ubicada en una zona tranquila y segura, frente al Centro Educativo Madrid y a tan solo 15 minutos de Zona Río y la garita de San Ysidro. Rodeada de escuelas, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar una vida cómoda y práctica.

? Una propiedad versátil que te permite vivir, emprender e invertir en un mismo lugar.

? Agenda tu cita y descubre todo el potencial que esta extraordinaria propiedad tiene para ti. ?✨.  ID: EB-WE5674

Casa en venta en Cumbres de Juárez

La casa esta en excelente estado de conservación
Cuenta con:
- Cocina
- Sala
- Comedor
- 7 Recamaras
- 5 Baños
-Cuarto de Lavar
- Estacionamiento
- Terraza
- Patio
- Roof Garden
- Terraza
- Bodega 
- Estudio loft
Construcción 585 m2
Terreno 230.  ID: EB-NF3871

Elegancia clásica y funcionalidad en un solo lugar. Esta residencia ofrece no solo un hogar amplio y bien diseñado, sino también un espacio con gran potencial para integrar un negocio familiar gracias

Casa en venta, Avenida la sierra, Colonia La Sierra, C.P. 22634

Municipio Tijuana, Baja California

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$ 650,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Avenida la sierra

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