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Siente una casa construida totalmente al estilo de los Estados Unidos en México.

Soleada, templada y luminosa todo el año, con orientación oriente - poniente.

Enclavada en la zona boscosa, familiar y segura de Jardines del Ajusco fraccionamiento con seguridad y vigilancia privada, más en calle cerrada ¡doble seguridad!

Hermoso jardín y garage frontal.

Con un Cuarto de Servicio con Baño Completo totalmente separado de la casa al frente de la propiedad y Arriba del Cuarto de Servicio una Oficina Ideal para Acceso Independiente como Consultorio.

Espacio ideal separado ideal para si recibes consulta en casa como asesorías, psicología, dentista, o incluso para vender por internet con tu oficina arriba y justo abajo el almacén.

Acceso Triple, principal, para el estudio y para desayunador dentro de una cocina integral con el tamaño justo.

Sala integrada al comedor y a la terraza para reuniones con amigos de ensueño, eventos deportivos o celebraciones familiares.

Acceso lateral independiente para a terraza.

Tres recámaras cercanas, todas con clóset y baño, la máster con vestidor.

Cuarta recámara junto al estudio, ideal para que las visitas de familia de dentro de México o del extranjero te visiten, incluso para tener a los abuelos en casa o para rentar a estudiantes y/o ejecutivos de TV Azteca como habitación totalmente separada, pues se puede entrar por la parte trasera del patio.

Patio trasero con área de lavado.

Cuarto de servicio separado y oficina en casa y/o bodega sobre el cuarto de servicio.

Si demoras en contactarnos, volará como en tus sueños!

La casa es originariamente de 1977 pero fue remodelada totalmente en 2015 lo cual es la edad oficial fiscalmente y acorde a su remodelación.

Llámanos o Manda WhatsApp ¡YA!

¡Siempre Aceptamos Cualquier Forma de Pago y Toda Clase de Créditos!
1.- Es Responsabilidad Única y Absoluta del Oferente Contar con la Capacidad de Pago Total Tanto para Pagar en su Totalidad el Precio que Pactado como para Liquidar Todos los Gastos de Escrituración;
2.- En Caso de Crédito o Financiamiento, es Responsabilidad Única y Exclusiva del Oferente la Solicitud, Gestión, Tramitación Completa, Obtención y Ejercicio del Crédito Correspondiente en Aforo Suficiente para Pagar la Totalidad del Precio y de los Gastos de Escrituración.
3.-Se Aceptan También Pagos 100% (Cien Por Ciento) de Contado con Recursos Propios;
4.- Los Gastos Usuales de Escrituración , Enunciativa, Más NO Limitativamente: Impuesto por Adquisición (ISAI / ISTD / ISABI / "Traslado de Dominio"); Honorarios Notariales; Derechos por: Inscripción en Registro Público; Gastos Notariales; Avalúo Fiscal para Pago de Contribuciones; Apertura de Expediente; Apertura de Expediente de Prevención de Lavado de Dinero; etc.  ID: EB-VG8464

Vive en un lindo condominio horizontal rodeado de áreas verdes, con un gran jardín central con juegos infantiles, ideal para que los niños disfruten con seguridad y para que toda la familia tenga un respiro verde a unos pasos de casa. Esta propiedad combina un estilo moderno, acabados de gran gusto y una distribución pensada para disfrutarse en cada nivel.

En la planta baja, los espacios sociales se sienten amplios y luminosos: la sala y el comedor se conectan con un balcón que aporta luz natural y ventilación, perfecto para abrirlo y disfrutar del entorno. La cocina moderna con barra de granito se vuelve el corazón de la casa: práctica para el día a día, ideal para desayunos rápidos, tareas con los niños o para recibir amigos mientras cocinas. Además, cuenta con baño de visitas, un detalle clave para la comodidad cuando hay reuniones.

En el primer piso, la casa se vuelve más íntima y cómoda: la recámara principal, amplia y acogedora, tiene balcón, vestidor y baño completo, creando un verdadero espacio tipo suite para descansar con privacidad. En esa misma planta, la sala de TV funciona perfecto como family room, un lugar para maratones, juegos o tardes tranquilas en casa.

En el segundo piso, las dos recámaras son de excelente tamaño y cada una cuenta con su propio baño, clóset y balcón. Esto da independencia a cada integrante de la familia (o a tus visitas) y suma ese plus de confort que se agradece. Las vistas verdes desde los balcones le dan un toque especial: se siente aireado, tranquilo y con mucha paz.

Y como gran cierre, en la última planta te espera un roof garden amplio con pérgola y hermosas vistas arboladas: el lugar perfecto para asados, reuniones, atardeceres, celebrar cumpleaños o simplemente tomar un café al aire libre. Es ese espacio que transforma el estilo de vida y hace que la casa se disfrute todavía más.

Para completar la funcionalidad, la propiedad cuenta en el sótano con tres estacionamientos, bodega para mantener todo en orden, además de cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado independientes, que hacen el día a día mucho más práctico.

¡APROVECHA OPORTUNIDAD! POR ABAJO D SU VALOR COMERCIAL, CASA EN ESQUINA EN CALLE CERRADA CON VIGILANCIA 24 HORAS.  La casa se ubica en esquina con una calle muy bonita y con caseta de vigilancia (por aquí es el acceso a la casa). Tiene un proyecto muy completo y funcional. En planta baja cuenta con vestíbulo, sala y comedor muy amplios con vista al jardín con asador, cocina equipada, desayunador, cava, terraza techada y cava. En  primer nivel, recámara principal con baño y vestidor, amplisimo closet de blancos, y 2 recámaras con closet que comparten un baño.  En segundo nivel, sala de tv con salida a terraza con muy bonita vista, 4a recámara con vestidor y baño,  y área de servicios.  Tiene 2 estacionamientos techados y 2 descubiertos.

***El precio NO incluye:  impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***.  ID: EB-QK4025

Espectacular residencia contemporánea ubicada en exclusivo condominio horizontal con seguridad privada las 24 horas, diseñada para quienes buscan amplitud, confort y una excelente calidad de vida.

La propiedad destaca por sus generosos espacios, elegante diseño arquitectónico y abundante iluminación natural que crea ambientes cálidos y acogedores en cada rincón.

Distribuida en tres niveles, cuenta con amplia sala y comedor, moderna cocina, family room, estudio ideal para home office, cuarto de lavado y cuarto de servicio. Dispone de cuatro recámaras, cada una con baño completo y clósets; la recámara principal ofrece además un amplio walk-in clóset.

Su hermoso jardín es perfecto para disfrutar reuniones familiares, momentos de descanso o actividades al aire libre. Complementa la propiedad un garaje techado para cuatro vehículos.

Una casa en estado impecable, prácticamente como nueva, lista para habitarse.

Conózcala y descubra el hogar que siempre imaginó.  ID: EB-OH3700

PRECIO ÚNICO | UBICACIÓN PRIVILEGIADA | AMPLITUD Y EXCLUSIVIDAD UNA RESIDENCIA EXCEPCIONAL CON 280 M2 DE CONSTRUCCIÓN Y (360 M2 DE TERRENO, 140 M2 DE JARDÍN) DISEÑADA PARA OFRECER CONFORT, SEGURIDAD Y UN ESTILO DE VIDA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DE LA CIUDAD DE MÉXICO. INFORMACIÓN GENERAL: • UBICACIÓN: A SOLO 5 MINUTOS DE FUENTES DEL PEDREGAL. SAN NICOLÁS TOTOLAPA. LA MAGDALENA CONTRERAS. CDMX. • SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 280 M2 • PRECIO: ¡$8,990,000.00 MEJOR PRECIO POR M2. (SE RECOMIENDA CONSULTAR PARA MÁS DETALLES) • ESTACIONAMIENTO: 3 LUGARES TECHADOS. PLANTA BAJA (PB): ESPACIOS ABIERTOS Y FUNCIONALES: • RECIBIDOR: UNA CÁLIDA BIENVENIDA A TU NUEVO HOGAR. • SALA EN DESNIVEL: DISEÑO ARQUITECTÓNICO QUE CREA UN AMBIENTE ELEGANTE Y ACOGEDOR. • COMEDOR: AMPLIO ESPACIO, IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y CENAS MEMORABLES. • AMPLIA COCINA: TOTALMENTE EQUIPADA Y FUNCIONAL. • CUARTO DE SERVICIO Y 2 BODEGAS: FUNCIONALIDAD Y ALMACENAMIENTO INTELIGENTEMENTE INTEGRADOS. PLANTA ALTA (PA): PRIVACIDAD Y CONFORT • HALL DE DISTRIBUCIÓN: CONECTA DE MANERA FLUIDA TODAS LAS RECÁMARAS. • RECÁMARA PRINCIPAL: AMPLIA CON BAÑO COMPLETO PRIVADO Y UN CLOSET MUY ESPACIOSO. • RECÁMARA SECUNDARIA: UNA SEGUNDA RECÁMARA DE GRAN TAMAÑO, CON BAÑO COMPLETO ADAPTABLE A TUS NECESIDADES. • 2 RECÁMARAS: IDEALES PARA LA FAMILIA COMPLETA O UNA DE ELLAS COMO DESPACHO, IDEAL PARA HOME OFFICE. • BAÑO COMPLETO: DA SERVICIO A LAS RECÁMARAS SECUNDARIAS CON ACABADOS DE CALIDAD. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • BELLO JARDÍN: UN ESPACIO MARAVILLOSO QUE TE CONECTA CON LA NATURALEZA Y EL ARTE DE LA JARDINERÍA. • BODEGAS DE ALMACENAMIENTO: TENER LOS ESPACIOS SUFICIENTES PARA ALMACENAR ADECUADAMENTE TODO LO QUE NO ES DE USO COTIDIANO. • CONECTIVIDAD TOTAL: ACCESO RÁPIDO Y DIRECTO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES (PERIFÉRICO SUR, INSURGENTES SUR, CAMINO A SANTA TERESA, BLVD. LA LUZ, AV. SAN JERÓNIMO), CONECTANDO FÁCILMENTE CON CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. VENTAJAS DE LA ZONA: • RECONOCIDOS HOSPITALES, COLEGIOS, BOSQUE LOS DINAMOS, RECONOCIDAS UNIVERSIDADES, (CU UNAM, ANÁHUAC, TEC DE MONTERREY, ITAM, UPN ENTRE OTRAS) • ESTILO DE VIDA Y ENTRETENIMIENTO: A POCOS MINUTOS DE LOS MEJORES CENTROS COMERCIALES DE LA REGIÓN COMO PERISUR, PLAZA ARTZ PEDREGAL, SIX FLAGS Y UNA GRAN OFERTA DE RESTAURANTES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL ¡NO DEJE PASAR ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD! ESTA RESIDENCIA LO TIENE TODO: AMPLITUD, DISEÑO, UNA UBICACIÓN INMEJORABLE Y LA SEGURIDAD QUE SU FAMILIA MERECE. ES EL LUGAR IDEAL PARA CONSTRUIR SUS MEJORES RECUERDOS. AGENDE UNA CITA HOY MISMO Y VENGA A CONOCER LA CASA DE SUS SUEÑOS. ¡ESTAMOS LISTOS PARA ATENDERLE Y MOSTRARLE CADA DETALLE DE ESTA INCREÍBLE PROPIEDAD! (RCHV5516)(EB-UB9584) (8)

Nocnok ID: MX23-OI5652. CASA en VENTA en SANTA TERESA, Alcaldía La Magdalena Contreras, Extraordinaria Recuperacion Bancaria !!!

Excelente oportunidad para adquirir una VIVIENDA e  INVERTIR en la PRO

Casa en venta disponible en Avenida México #00, Colonia Santa Teresa, C.P. 10710

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

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$9,809,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información del predio en

Datos de zonificación en Avenida México

Información de la colonia en Avenida México

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