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Patricia

Cuenta con doble acceso controlado y seguridad las 24 Horas del día. La casa se encuentra distribuida en tres niveles.Cuenta en la planta baja con un estacionamiento para 4 autos techado con portón eléctrico, cuarto de lavado y planchado con instalación de agua y gas, cuarto de servicio con baño completo recién remodelado, bodega para herramientas, sala de tele, pantalla de 90”, bar con una cava para 120 botellas, barra y contra barra, baño completo para visitas y acceso al jardín. Cuenta tambien con dos calentadores de paso instantáneos, uno de ellos abastece la cocina y el area de lavado y cuarto de servicio (totalmente independiente de la casa), presurizador de agua Grunfos graduable, cisterna de 10,000 litros con bomba sumergible (silenciosa); conmutador telefónico cableado por ductos internos para voz y datos, red de wifi de alta velocidad (1 GB), paneles solares, (paga 54.00 pesos de luz al bimestre).Tiene un jardín de 12 x 8 metros, cuenta con un asador techado con barra y parrilla para carbón e instalación de gas, un jacuzzi para 5 personas con sistema de calefacción independiente y televisión con acceso a internet empotrada a la pared, luces decorativas perimetrales programables para su encendido y apagado (inteligentes), así como pantalla para proyección sobre la barda. En el primer nivel cuenta con sala y comedor divididos por una estancia con un tapete de mosaico al centro, medio baño de visitas, closet de visitas y recibidor. Cocina con desayunador y despensa, terraza con vista al jardín. Todas la luces de la casa son tipo led. En el segundo nivel encontramos una sala de lectura con un librero empotrado, un pasillo que comunica a las tres habitaciones, todas con baño completo independiente y vestidores. La casa tiene una escalera con escalones de madera y una escalera de servicio para llegar desde el estacionamiento hasta la azotea y cúpula catalana que remata en la parte superior. Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.

Nocnok ID: MX23-PN1230. AMPLIA Y MULTIFUNCIONAL CASA, CON 2 DEPARTAMENTOS INTEGRADOS. TRES NIVELES, EXCELENTES ACABADOS, MARMOL, CANTERAS, MADERAS, CRISTAL, CON DESPACHO Y ESTUDIO INDEPENDIENTES. COCINA EQUIPADA, DESAYUNADOR.  AGRADABLES ESPACIOS Y AMBIENTES. UNICA Y EXCELENTE PARA FAMILIA AMPLIA Y CENTRO DE TRABAJO.  ACEPTAMOS CREDITOS. UBICADISIMA. A 2 CUADRAS INSURGENTES SUR, VIADUCTO TLALPAN Y CALZADA DE TLALPAN.  PREVIA CITA  5527846821 WHATSAAP

A 5 minutos de periférico, en el sur de la CDMX. A espaldas de Colinas del Bosque en hermosa calle empedrada y tranquila.

Consta de:
500 M2 DE CONSTRUCCIÓN
890 M2 DE TERRENO
3 NIVELES
3 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO, LA PRINCIPAL CON WALKING CLOSET Y TINA DE
HIDROMASAJE.
COCINA CON ACABADOS DE LUJO PORCELANOSA
AMPLIO JARDÍN CON RIEGO AUTOMATIZADO, BAÑO Y ACCESO INDEPENDIENTE A ÁREAS
EXTERIORES.
ESTACIONAMIENTO PARA 6 AUTOS

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE MULTIFUNCIONAL
GIMNASIO O SALON DE USOS MÚLTIPLES PERFECTO PARA REUNIONES O CELEBRACIONES CON
GRAN VISTA AL JARDÍN.
AMPLIOS ESPACIOS, BALCONES Y VENTANALES QUE PERMITEN LA ENTRADA DE LUZ NATURAL.
GRAN DISTRIBUCIÓN DE VENTANERIA EN TODAS LAS HABITACIONES Y BAÑOS QUE BRINDAN GRAN
VENTILACIÓN.

NUMEROSOS ESPACIOS PARA ALMACENAJE
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO.
CUARTO DE LAVADO

AMPLIOS PATIOS
PANELES SOLARES
CALENTADOR ELÉCTRICO
EL ESTACIONAMIENTO DE ESTA CASA DESTACA POR SU ELEGANTE TECHO DE MADERA QUE APORTA
UNA GRAN CALIDEZ Y SOFISTICACION
PISOS DE MARMOL Y PORCELANATO
MADERA DE MAPLE EN ESCALERAS Y RECAMARAS
BAÑOS CON CANCELERIA DE CRISTAL.
BÓVEDA.

VENTANERIA Y DOMOS ALEMANES DE ALTA CALIDAD CON CRISTAL DOBLE ABATIBLE QUE OFRECE
EXCELENTES PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO.
PERSIANAS ELECTRICAS.
SISTEMA DE RIEGO AUTOMATIZADO EN HERMOSO JARDÍN
TANQUE DE AGUA DE 10,000 LITROS
HIDRONEUMÁTICO QUE GARANTIZA UNA PRESIÓN DE AGUA CONSTANTE Y EFICIENTE EN TODA LA
PROPIEDAD MEJORANDO EL CONFORT Y FUNCIONALIDAD EN EL USO DIARIO.
CERCA ELÉCTRICA Y CIRCUITO DE CÁMARAS DE VIGILANCIA.
COLUMNAS Y FUENTE EN JARDIN DE CANTERA.
COCINA EQUIPADA Y ENTREGADA CON LOS MÁS INNOVADORES ELECTRODOMÉSTICOS MIELE:
REFRIGERADOR, HORNO DE MICROONDAS, PLANCHA, CAMPANA, ESTUFA, LAVA VAJILLAS, CAFETERA
EMPOTRADA NESPRESSO.

ESTA ELEGANTE COCINA COMBINA UN DISEÑO MODERNO Y FUNCIONALIDAD QUE LE DA UN GRAN
ESTILO Y RENDIMIENTO SUPERIOR A LA PROPIEDAD.
ESPACIO PARA 6 AUTOS ASEGURANDO COMODIDAD Y ESPACIO PARA TÍ Y TUS INVITADOS
CASETA DE VIGILANCIA: SEGURIDAD ADICIONAL CON CASETA DE VIGILANCIA PROPIA,
GARANTIZANDO SEGURIDAD Y PROTECCIÓN.
CUENTA CON UN VERSÁTIL DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE CON DIVERSAS POSIBILIDADES DE
USO, QUE PUEDE SERVIR COMO OFICINA, CONSULTORIO, ESTUDIO, APARTAMENTO PARA INVITADOS
O INCLUSO UNA FUENTE DE INGRESO ADICIONAL MEDIANTE ALQUILER.
EDAD 18 AÑOS.  ID: EB-RX3711

Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros del sur de la Ciudad de México. Club de Gol México. Cercanía la zona de hospitales de Tlalpan, Perisur, la zona de Coapa y la salida a Cuer

Casa disponible en venta en Avenida San Buenaventura 561 #561, Colonia Club de Golf México, C.P. 14620

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$17,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Avenida San Buenaventura 561

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