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Cristhina 

UBICADA BOSQUES DEL ACUEDUCTO-QUERÉTARO  Casa en VENTA con una superficie de terreno de 520 m² y 550 m² de construcción, desarrollada en dos niveles. En planta baja ofrece una cocina equipada con espacio para desayunador y amplio almacenamiento, una estancia que integra sala y comedor, patio interior, jardín al frente y en la parte posterior, así como una terraza techada ideal para disfrutar del exterior. También cuenta con estudio y estacionamiento techado para cuatro autos.En planta alta se encuentran tres recámaras; la principal con baño completo y vestidor, dos recámaras secundarias que comparten baño y una sala de T.V. abierta que aporta amplitud al área familiar.Una característica destacada es el departamento independiente con acceso propio, que incluye espacio para sala y comedor, una recámara con dos closets y baño completo. Esta área brinda versatilidad para recibir visitas, destinarse a renta o adaptarse como espacio adicional privado.La casa requiere remodelación y mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para renovar y personalizar, con gran potencial como inversión en una propiedad con características atractivas y espacios generosos.OTRAS CARACTERÍSTICAS:• Posibilidad de cambiar el Uso de Suelo Habitacional.• La propiedad requiere remodelación y mantenimiento• Solarium con Jacuzzi• Cuarto de lavandería• Dos Cuartos de Servicio que comparten baño completo• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa cita

RESIDENCIA EN VENTA  CON 5 DESNIVELES Y VISTAS ESPECTACULARES HACIA LOS ARCOS Y LA CD. DE QUERETARO.

DESCRIPCION:

Confort total, ubicación privilegiada, exclusividad y espectaculares vistas a la ciudad y solo a minutos del corazón de Querétaro.

ESPACIOS:

Cuenta con un elegante vestíbulo, sala de doble altura, espacioso comedor y cocina totalmente equipada.

Perfectamente iluminada con luz natural a través de amplios ventanales que a su vez proporcionan la ventilación adecuada para mantener espacios frescos en verano y cálidos en invierno. 

Distribución y optimización de espacios de manera eficiente, lo cual permite disfrutar de privacidad, confort, relajación y descanso en cualquiera de sus áreas.

UBICACIÓN:

La residencia se encuentra ubicada en esquina, con 3 frentes y 5 desniveles.

La ubicación estratégica, permite conectar en 2 minutos con el nacimiento del Acueducto y acceso inmediato a las Avenidas principales (Blvd. Bernardo Quintana, Av. Universidad, Av. Constituyentes, 5 minutos a la salida de carretera a México-Querétaro; y a 10 minutos de la salida a San Luis Potosí y Celaya. asi como plazas comerciales como “Plaza La Victoria”, “Plaza de las Américas”, “Plaza del Parque”,  “Plaza Boulevares“; además de Universidades, escuelas y centros de negocio.

DISTANCIAS:

120 mts. de Universidad Cuauhtémoc.

850 mts. de Sanborn’s Constituyentes

1.3 km de Plaza de las Américas.

1.4 km de la Central Camionera.

2.1 km de Plaza la Victoria.

2.4 km de la Alameda Central.

2.9 km. De Plaza de Armas.

2.9 km de Centro Sur.

DISTRIBUCION:

2 amplias suites con vestidor, baño privado y King size en el lugar de descanso.

2 amplias suites con King size en lugar de descanso con baño compartido.

1 suite Queen size en lugar de descanso y baño privado.

1 suite individual en lugar de descanso y baño privado.

1 suite en el área de la terraza superior, King size en el lugar de descanso y baño compartido.

En total son 7 suites y 5.5 cuartos de baños.

Cocina completamente equipada, Comedor y sala de doble altura, escaleras con barandal de hierro forjado

Espaciosa area de cafetería equipada

Vestíbulo

Cochera electrica techada para 3 autos

2 terrazas con vistas panorámicas

1 terraza techada

2 jardines

Cisterna de 10,000 litros

Tanque estacionario de 300 lts.

Plusvalía del 5% anual.  ID: EB-SV1079

Wiggot: pI9znai CASA DESARROLLADA EN 3 NIVELES, TIPO INVERTIDA consta de: 1° NIVEL: nivel de calle: Acceso recibidor, sala comedor, cocina equipada, desayunador, ½ baño visita, despacho. 2° Nivel: niv

Se vende casa en Balcones Coloniales, Colonia Balcones Coloniales, C.P. 76140

Municipio Querétaro, Querétaro

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$9,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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