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Land Capital Broker

"Casa En Venta Balcones Del Campestre León Guanajuato"• Superficie de terreno: 144m2• Superficie de construcción: 130m2• Frente:12m• Fondo: 12m• 2 niveles de construcción • Clúster con 7 casas• Mantenimiento: $1300"Distribución Del Inmueble"Planta baja• Sala• comedor• Cocina• Área de lavado• Recámara• Baño completo• Cochera para 2 autos• Terraza compartidaPlanta alta• Recámara principal con baño y vestidor• 2 recámaras secundarias con baño compartido"Equipamiento"• Cisterna• Gas estacionario• Bomba• Closet de blancos• Tina• Bodega"Amenidades Del Fraccionamiento"• Vigilancia• Fraccionamiento privado• Control de acceso"Cerca De":• Wal-mart• Plaza mayor• Sams club• Parque metropolitanoG-1380

SE VENDE HERMOSA CASA EN CONDOMINIO, EN LA ZONA DORADA DE LEÓN GUANAJUATO,  DETRÁS DE WALMART DE PLAZA MAYOR.
CLUSTER PRIVADO CON VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO LAS 24HRS. 
CASA HABITACIÓN EN 2 PLANTAS.
1ER NIVEL: SALA CON FUENTE A DOBLE ALTURA, COMEDOR, COCINA, ALACENA, MEDIO BAÑO, BODEGA, PATIO DE SERVICIO O ÁREA DE LAVADO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO,  PATIO EXTERIOR O TERRAZA Y COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS.
2DO NIVEL: 3 RECÁMARAS , 2 BAÑOS COMPLETOS (UNO DE ELLOS DENTRO DE LA RECÁMARA PRINCIPAL)
CUENTA CON BOILER DE PASO Y SOLAR. 

Clave interna: C1509AX.

* Se vende SIN muebles, ningún tipo de mobiliario; los accesorios, arte, etc., NO se incluyen en la venta del inmueble. 
* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. 
* Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. 
* Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. 
* Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria.  ID: EB-UT3179

Ubicada en Balcones del Campestre, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en una zona residencial consolidada, privilegiando tranquilidad, seguridad y potencial patrimonial.

Con una distribución funcional y espacios bien aprovechados, la casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad familiar y una ubicación estratégica dentro de un entorno residencial de alta demanda.

Uno de sus principales diferenciadores es su terraza con vista hacia la presa, un espacio que aporta amplitud visual, iluminación natural y una atmósfera de calma para disfrutar del día a día.

Características del inmueble:

  ? Precio de venta: $3,490,000 MXN

• 144 m² de terreno

• 162.60 m² de construcción
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• Sala de TV
• Cocina integral con barra
• Terraza con vista a la presa
• Área de lavado y servicio
• 1 lugar de estacionamiento
• Doble acceso y doble filtro de seguridad

La propiedad cuenta con espacios cómodos y funcionales, ideales para una familia consolidada o para compradores que entienden el valor de adquirir una propiedad en una zona con proyección y estabilidad.

Lo que hace especial a esta propiedad

✨ Vista privilegiada hacia la presa
✨ Excelente iluminación natural
✨ Entorno residencial tranquilo y privado
✨ Seguridad reforzada con doble acceso
✨ Potencial de plusvalía y conservación de valor patrimonial

Balcones del Campestre es una zona reconocida por su ambiente residencial y ubicación estratégica, ideal para quienes priorizan calidad de vida y una inversión inteligente a largo plazo.

? Invierte en una propiedad que combina ubicación, privacidad y valor patrimonial.

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AECSA Bienes Raíces
Para encontrar tu hogar, no hay mejor lugar. EasyBroker ID: EB-VR2643

CASA EN VENTA EN MIRADORES DEL CAMPESTRE $3,490,000.  -Terreno: 150 m2.(10x15). -Construcción: 148 m2.  -3 habitaciones.  -2 baños y medio  -Cocina.  -Sala. -Comedor. -Cuarto de servicio con baño comp