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David Martinez 

Casa amplia de 2 niveles en venta en Colonia Agua Azul, Nezahualcóyotl, Estado de México.

Ubicada en Calle Lago Chalco, en zona habitacional, ideal para familia que busca espacios amplios, buena distribución y documentación en regla.

La propiedad cuenta con 151.38 m² de terreno, aproximadamente 30 años de antigüedad, 4 recámaras, sala amplia, comedor, cocina, 1 baño completo, 1 medio baño, patio / área de acceso con portón, zotehuela, bodeguita, cisterna, azotea amplia, cuarto de lavado, cuarto de bodega, área de tendido, boiler y tanque estacionario.

En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño, patio, zotehuela, bodeguita y cisterna.

En planta alta cuenta con 4 recámaras, baño completo y área de distribución.

En azotea cuenta con cuarto de lavado, cuarto de bodega y área de tendido.

Papeles en regla. Se aceptan créditos. Venta con representante autorizado.

Precio negociable en propuestas serias.

Las visitas se coordinan únicamente con cita previa.

Casa en venta frente al Trolebús Santa María Aztahuacán. Excelente ubicación, cerca del IPN y principales vías. Cuenta con una recámara, un baño y medio, sala, comedor, cocina equipada, patio trasero, área de lavado y estacionamiento para dos autos grandes o tres pequeños. Lista para escriturar. Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y plusvalía.

Casa en venta en Santa María Aztahuacán, a pocos minutos de la Vocacional 7.
Cuenta con 130 m² de superficie, 2 habitaciones, 1.5 baños y espacio para 2 vehículos grandes o 3 pequeños.
Incluye portón eléctrico, sistema de videovigilancia, cerca eléctrica, calentador solar, boiler ahorrador y patio trasero.
Precio de venta: $3,500,000 MXN.

Nocnok ID: NN-HBA530. CASA EN NEZAHUALCÓYOTL – UBICACIÓN ESTRATÉGICA + CONECTIVIDAD ?
? Calle Rosita Alvírez 112, Col. Benito Juárez, Nezahualcóyotl
Ubicada en una zona con alto flujo y demanda, esta propiedad destaca por su excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad.

? A menos de 200 metros de la estación Mexibús Vicente Villada
?️ A solo 15 minutos de Plaza Ciudad Jardín
? A 20 minutos del Metro Peñón Viejo
? Acceso rápido a CDMX y principales vialidades
? Zona ideal para vivir o invertir por su movilidad y servicios

? PRECIO DE OPORTUNIDAD
? Valor total: $3,300,000
? Primer pago: $500,000
? Segundo pago: $2,800,000
? Valor comercial estimado: $5,500,000
? Más de $2 MILLONES por debajo del valor real

? CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
? Terreno: 115 m²
?️ Construcción: 151 m²
?️ 3 recámaras
? 2 baños
? 2 estacionamientos
✔ Sala
✔ Comedor
✔ Cocina
✔ Jardín en patio trasero
✨ Espacios amplios y funcionales

? ESTATUS DE LA PROPIEDAD
✔ Recuperación bancaria
✔ Adjudicada sin posesión
⏱️ Entrega estimada: 4 a 6 meses
? Contrato protegido y foliado por institución bancaria
? Expediente legal disponible

? Ubicación + conectividad + precio = oportunidad que no se repite fácilmente.

Distribución: * Sala Comedor. * Espacio de Cocina. * Área de Lavado. * 5 Recámaras. * 1 Baño completo. * 2 medios baños. * Cuarto de Servicio. * Balcón. * Bodega. Características: * Niveles Construidos: 2. * Terreno: 153 m2. * Construcción: 287 m2. * Edad: 33 años. Equipamiento: * Cisterna. * Tinaco. * Boiler. * Gas tanque cilíndirco Inmueble DESOCUPADO. Inmueble USADO. Inmueble LIBRE DE GRAVAMEN. Forma de pago: Recursos propios. Créditos por confirmar. EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. VER NOTAS 1 Y 2. Servicios de la zona: APAST (Agua), CFE, drenaje, Transporte público. Vialidades cercanas: A 50 mts. de Av. Bordo Xochiaca. A 809 mts. de 4ta Avenida. A 870 mts. de Av. Adolfo López Mateos. A 1km. de Av. Vicente Villada. Amenidades cercanas: A 1km. de Plaza Comercial. (Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. NOTAS: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final.

Nocnok ID: MX24-EW4949. CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA ADJUDICADA, SE ENTREGA CESION DE DERECHOS EN UN MAXIMO DE 90 DIAS, SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!!
Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. 

Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE)
Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano.
 
La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos 
La adquisición de hace en dos pagos. 

CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA.

Inmueble de
4 recamaras
Sala
Comedor
Cocina
Estacionamiento
Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines, vías rápidas de transporte.

*NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE.
*COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL.
*NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO).
*CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO.
*SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO.
*PLUSVALÍA INMEDIATA.
*NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS.
* ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA.
*NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL.
*PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS

Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

Wiggot: pGKutXn MUY BIEN CUIDADA, Y SUPER UBICADA, CON AMPLIOS ESPACIOS VENTILADA E ILUMINADA

Acogedora Casa en Venta con espacios únicos localizada en Balvanera Num. Ext. 37 Num. Int. S/N  Colonia San Lorenzo Xicotencatl C.P. 09130, DF / CDMX. Tiene 1 baño, 1 medio baño, y 1 recamara. Servici

Se vende casa Balvanera #37, Colonia San Lorenzo Xicotencatl, C.P. 09130

Delegación Iztapalapa, DF / CDMX

Ver Ubicación

$3,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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