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Querétaro Sotheby´s International Realty

Casa en venta en Colinas del Bosque Segunda Sección

Si buscas amplitud, esta propiedad te va a encantar. Destaca por su enorme frente, amplias áreas verdes y una cómoda distribución de un solo nivel.

Ubicada en uno de los mejores fraccionamientos de la zona.

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN EL CLUB DE GOLF BALVANERA POLO  Y COUNTRY CLUB.... LUJO, ESTILO DE VIDA Y PLUSVALÍA EN QUERÉTARO

Ubicada en el prestigioso Club de Golf Balvanera Polo y Country Club, esta residencia de diseño impecable ofrece un estilo de vida inigualable, rodeado de naturaleza, lujo y comodidad. Balvanera no solo es un fraccionamiento; es un destino único que combina seguridad, exclusividad y actividades de alto nivel, como golf y deportes ecuestres.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Terreno de 573 m² y construcción de 435 m² con acabados premium y un mantenimiento impecable.
Amplio jardín privado de 165 m² que conecta con áreas comunes.
Paneles solares y calentador solar para una mayor eficiencia energética (recibo de luz de solo $65 bimestrales).
Cocina integral súper equipada con isla y barra de granito.
Sala-comedor a doble altura con chimenea de laja y acceso a una terraza con asador argentino.
Cuatro recámaras, incluyendo una en planta baja con baño completo y clóset.
Recámara principal en planta alta con vestidor y baño amplio.
Sala de TV, family room y balcones con vistas a áreas verdes.
Pisos y cubiertas de mármol, escalera ancha, iluminación LED y cancelería de cristal templado.
Dos cisternas (agua potable y tratada), sistema de riego automático y aire acondicionado en todas las recámaras.

El fraccionamiento ofrece una experiencia de vida inigualable:

Club de golf profesional: Campo diseñado para disfrutar del deporte en su máximo nivel.
Club hípico de clase mundial: Con pistas de salto, campos de polo, caballerizas y escuela de equitación para todas las edades.
Instalaciones recreativas: Canchas de tenis, fútbol, alberca, gimnasio y más.
Exclusividad y naturaleza: Grandes áreas verdes, tranquilidad y privacidad.
Seguridad 24/7: Control de acceso y vigilancia en todo el fraccionamiento.

PLUSVALÍA GARANTIZADA:
Balvanera es uno de los desarrollos más codiciados de Querétaro, ofreciendo un entorno ideal para familias, amantes de los deportes y personas que buscan una calidad de vida excepcional.

CERCANÍA CON ESCUELAS DE PRESTIGIO:

Colegio Fontanar (15 minutos)
Colegio Wexford (15 minutos)
Colegio Plenus (20 minutos)
Colegio Victor Frankl (25 minutos)
Tec Milenio Querétaro (20 minutos)

CENTROS COMERCIALES Y TIENDAS DE AUTOSERVICIO CERCANOS:

Plaza Citadina (10 minutos)
Paseo Querétaro (15 minutos)
Plaza Constituyentes (20 minutos)
Chedraui Selecto Corregidora (10 minutos)
Costco Querétaro (20 minutos)
Sam's Club Querétaro (15 minutos)

VÍAS DE COMUNICACIÓN PRINCIPALES:

Carretera Libre a Celaya (5 minutos): Conecta con el sur de Querétaro y Guanajuato.
Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan (10 minutos): Ruta rápida hacia Corregidora y zonas urbanas.
Avenida Constituyentes (15 minutos): Una de las principales avenidas que lleva al centro de Querétaro.
Autopista México-Querétaro (Carretera 57) (20 minutos): Conexión directa hacia la Ciudad de México y San Luis Potosí.

LUGARES DE INTERÉS CERCANOS:

Centro Histórico de Q...

Oportunidad Inmobiliaria: Casa de Lujo a Precio Imbatible

VENTA CASA DE UNA PLANTA, COLINAS DEL BOSQUE CORREGIDORA,
Ubicada en una zona residencial tranquila y exclusiva, esta impresionante propiedad se ofrece por debajo de su valor comercial.
Detalles de la Propiedad:
•	Terreno: 1,654 m² (27 m de frente x ~70 m de fondo)
•	Construcción: 495 m²
•	Distribución: En una sola planta
•	Acabados: Acabados de lujo, casa recién remodelada
Características de la Casa Principal:
•	Recámaras: 3 recámaras, cada una con baño y vestidor
•	Baño de visitas
•	Sala y comedor: A doble altura
•	Cocina: Equipada con barra de mármol, alacena de gran capacidad
•	Área de lavado: Interna
Exterior:
•	Jardín frontal: Amplio, con estacionamiento para varios vehículos
•	Jardín posterior: Con fogatero, terraza y barra
•	Casa posterior independiente: Con baño completo, ideal para visitas o área social
•	Bodegas: 2 bodegas en la propiedad
Comodidades Adicionales:
•	Mini splits nuevos (4)
•	4 tinacos rotoplas de 1100 litros cada uno, nuevo
•	1 tanque de gas de 300 litros, nuevo
•	Cancelaría nueva
•	Pisos nuevos en cocina y recámaras
•	Todas las luces LED nuevas
•	Walk-in closet en recámara principal (100% madera, con cajoneras de cierre lento)
•	Espejos nuevos con luz en baños
•	Inodoros, lavabos y grifos nuevos en todos los baños
•	Encimeras de granito en baños y cocina
•	Cocina equipada: Refrigerador LG de 30 pies cúbicos, estufa con 6 quemadores y campana de cristal con acero inoxidable marca Teka
•	Walk-in pantry (alacena) con 4 cajoneras grandes y espaciosas, todo en madera 100%
•	Área de lavado: Con lavadora y secadora LG, lavadero de piedra y mármol
•	Área de asado: Con parrilla tipo argentino, barra para 4 personas en mármol, lavabo con dispensador de papel y jabón líquido en pared, repisas en pared y debajo de las encimeras, 100% madera, con refrigerador y frigobar.
•	Mini Departamento en la parte trasera con baño completo.
Ubicación Estratégica:
A solo 7 minutos de Centro Sur, Paseo Constituyentes, Prolongación Ámsterdam y Libramiento Norponiente. En una zona residencial tranquila, exclusiva y de alta plusvalía.
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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin pre...

Distribución y Características: Planta Baja: - Acceso principal, - Recibidor, - Medio baño de visitas, - Closet de blancos/bodega, - Patio decorativo, - Sala con área de bar, - Terraza, - Comedor, - Cocina integral, - Terraza y área de jardín, Segundo Nivel: - Tres recámaras con baño completo y closets, una de ellas cuenta con un área de tapanco, - Opción a cuarta recámara con baño completo o estudio, Tercer Nivel: - Recámara principal con baño completo con doble regadera y doble lavabo, vestidor y terraza, - Área de terraza. Sótano: - Cuarto de servicio con baño completo, - Área de lavado techado, - Salida hacia el jardín con patio de servicio, - Patio con área de asador, - Jardín, - Estacionamiento techado para tres autos, - Cisterna de 7,500 litros, - Dos tinacos de 2,500 lts entre ambos. Amenidades - Ubicado dentro de fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia 24/7, - Áreas verdes y zona de lagos en distintos puntos del fraccionamiento, - El Fraccionamiento cuenta con Club el cual cuenta con canchas deportivas, restaurante, salón de eventos, jardines, Centro Ecuestre, clases y actividades de deportivas y recreativas. Ubicación: A 5 km a la redonda de escuelas, bancos, servicios, zona comercial, habitacional y accesos viales, gasolineras. A 11km de Centro Sur. Servicios: Agua, drenaje, alumbrado público, electricidad, vigilancia, telefonía, cable e internet.

Nocnok ID: MX23-PP4907. Moderna casa con alberca, amplio jardín y vista panorámica en Vista Real, fraccionamiento campestre en Corregidora Querétaro, con Club deportivo e hípico. Situada en una zona con acceso controlado, la propiedad ofrece accesos rápidos y se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad.

Esta impresionante propiedad cuenta con 3 Recámaras (con opción a 4), todas ellas con baño completo y vestidor, brindando un alto nivel de privacidad y comodidad. En total, esta propiedad ofrece 5.5 baños, un estudio u oficina, una alberca con jacuzzi y un amplio jardín que invitan al relax y la diversión, un cuarto de servicio y una bodega que complementan tu estilo de vida y satisfacen todas tus necesidades.

La casa está equipada con lo mejor en tecnología y comodidades, incluyendo un sistema de riego automatizado, celdas fotovoltaicas para un enfoque sostenible. Los materiales de construcción de alta calidad aseguran la durabilidad y el atractivo estético, incorporando acabados en mármol, madera y cristal templado. Además, cuenta con un videoportero y cerca eléctrica para garantizar la seguridad y la privacidad de la propiedad.

La sala de doble altura equipada con persianas eléctricas crea un espacio elegante y luminoso, la cocina semi profesional cuenta con torre de hornos, una alacena, tarja doble, monomando profesional, parrilla, lavaplatos y una barra desayunador, convirtiéndola en el corazón de la vida familiar y social.

Espacios versátiles de entretenimiento: La propiedad cuenta con sala de TV y salón de juegos, creando espacios dedicados para el disfrute de la familia y la relajación. El amplio jardín se compone de 400m2 y la alberca cuenta con 6 metros de largo x 4 metros de ancho y el jacuzzi tiene suficiente espacio para 5 personas.

Medidas Terreno:
40 m x 19 m

Real pedregal 95, Vista Real y Country Club, Corregidora, Querétaro, Mexico, 76010

Características
CementoRevestimientos de CristalSin AmueblarCuarto de lavadoBaño en HabitaciónClosetsBarra de DesayunoCuarto de ServicioPisos de LozaRecámara Planta BajaRemodeladoAcceso fluvialEn perímetro de bosqueUbicación accesibleAccesible al TráficoAutobús cercanoGimnasio cercanoCerca de AutopistaHospital cercanoCerca de AvenidaCerca de ParqueColegio cercanoTiendas cercanasZona TranquilaEstablecimientoCableElectricidadGasSeguridad - SistemaSeguridad - VigilanciaSeguridad - AlarmaAgua CorrienteBomba HidráulicaGarageBalcónJardínAlberca PrivadaModerno


AGENDA TU VISITA AHORA MISMO.!!

Vistas espectaculares, estilo mexicano contemporáneo y 350 m² de jardín privado en Vista Real 3 recámaras | 4.5 baños | 680 m² de terreno | Jacuzzi | Family Room Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Vista Real Country Club, esta residencia combina diseño mexicano contemporáneo con acabados de lujo en un entorno natural privilegiado. Con más del 70% de áreas verdes, lagos artificiales y seguridad 24/7, Vista Real ofrece un estilo de vida de alto nivel, privacidad y confort. Distribución funcional y espacios generosos: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina semiabierta equipada Desayunador exterior Estudio independiente Tres recámaras (dos con vestidor y una con clóset), todas con baño completo Cuatro baños completos y un medio baño Family room amplio Cuarto de servicio con baño Área de lavado techada Dos bodegas exteriores y una interior Exterior y amenidades privadas: Jardín de 350 m² con sistema de riego automático Terraza techada con vista Jacuzzi exterior para cuatro personas Estacionamiento techado para tres autos Sistema de vigilancia y alarma conectada a central Ubicación estratégica: A 5 minutos de Tec Milenio, Colegio Celta, Colegio Fontanar y Libramiento Sur-Poniente A 13 minutos de Centro Sur A 24 minutos del Centro Histórico de Querétaro Características del fraccionamiento: Casa Club con restaurante, gimnasio, spa, albercas y canchas Infraestructura subterránea Accesos controlados y circuito cerrado Desarrollo ecológico galardonado por PROFEPA Precio: $11,100,000 MXN Terreno: 680 m² Construcción: 531 m² Mantenimiento mensual: $2,000 MXN Residencia ideal para quienes valoran el equilibrio entre diseño, naturaleza y exclusividad.

Nocnok ID: NN-RQ1000158. Ubicada en la tranquila área de Colinas del Bosque, Corregidora, esta casa ofrece un ambiente residencial con fácil acceso a servicios esenciales. Cerca se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que asegura comodidad y calidad de vida. La ubicación proporciona ventajas en términos de movilidad, al estar bien conectada mediante transporte público.

Esta propiedad se ofrece en venta por $13,000,000 MXN. Es una oportunidad excepcional para adquirir una casa de una sola planta con superficie construida de 495 m² sobre un terreno de 1654 m².

La casa cuenta con cuatro recámaras y cuatro baños completos, además de un medio baño, ofreciendo amplio espacio para la comodidad familiar. Los seis lugares de estacionamiento resuelven cualquier necesidad de aparcamiento. Construida en el año 2005, la propiedad se encuentra en buen estado.

Entre las amenidades y servicios que incrementan el valor del inmueble se incluyen aire acondicionado, cocina integral y acceso a gas natural. La propiedad admite mascotas y ofrece sistemas avanzados como CCTV, sistema de riego y seguridad, así como acceso para discapacitados. Adicionalmente, dispone de cisterna y cuarto de servicio, integrando un estudio y un jardín.

Una característica destacada es su estatus libre de hipoteca, permitiendo flexibilidad en la adquisición mediante crédito o pago al contado.

Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad residencial en una ubicación conveniente. Agenda tu visita para conocer todos los detalles de esta notable casa.

Ref: NEX-287306 De estilo rústico y acogedor, esta residencia con jardín en desnivel cuenta con cómodo acceso y áreas verdes maduras, en donde podrás disfrutar del paradisiaco clima queretano y los atardeceres. El jardín cuenta con riego por apersión. 22 años de antiguedad con 853 m2. de terreno y 536 m2. de contrucción. Llena de carácter y calidez, construida con materiales de alta calidad como vigas, techos y gualdras de madera, techos inclinados, pisos de barro aparente y madera , detalles de cantrera. Desde la entrada principal percibimos su estilo acogedor, con puerta de madera sólida a la que accedes desde un patio con vegetación natural que te envuelve. Hall de distribución con vista al exterior Comedor independiente con techos altos y vigas. Sala con chimenea ornamental Cocina con excelente iluminación natural, acogedor desayunador con salida a terraza, perfecto para comenzar el día con vistas verdes y aire fresco junto al gimnasio. Medio baño para tus visitas. 3 recámaras con baño integrado y vestidor, la principal es una master suite con área de tv y baño con doble lavabo para tu comodidad Una de las recámaras se encuentra a nivel de la entrada, por lo que te permite vivir tu día a día en un solo piso. Medio nivel hacia abajo tenemos área de tv con medio baño, despacho con entrada independiente y dos cuartos que pueden funcionar para el servicio, o bien, una de ellas al ser muy amplia como 4a. recámara. Bodega. Cava privada con carácter y personalidad, lugar perfecto para conservar etiquetas selectas. Cochera para 5 autos, dos bajo techo y tres a cielo abierto, con accesos independientes La arquitectura permite que al deambular por la casa, se disfruten vistas constantes hacia el exterior. Ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y un entorno natural con personalidad arquitectónica única. ¡Contáctanos hoy y agenda tu cita para que conozcas todos los detalles!

Descubre un refugio de elegancia y comodidad en el corazón de Balvanera Golf y Country Club, una de las zonas más exclusivas de Corregidora, Querétaro. Esta residencia fusiona diseño contemporáneo y a

Se vende casa Balvanera Polo y Country Club, Colonia Balvanera Polo y Country Club, C.P. 76915

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$11,950,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

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