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GRUPO INMOBILIARIO VIVE BAJIO SA DE CV

Casa Nueva en Venta con buena iluminación y acabados de lujo en Club Balvanera Polo y Country Club C.P. 76915, Querétaro. 
Planta Baja, Estudio, recàmara con baño y vestidor, estancia y comedor a doble altura, bar con vista a la alberca. Cocina integral de lujo, barra de piedra y muebles en madera de encino. Equipada con linea blanca de lujo marca SMEG. Lavanderia y cuarto de servicio completo, pasillo lateral y bodega.
Planta Alta, Area de televisiòn, recàmara principal con vestidor y baño con doble lavabo regadera y tina de lujo. Ros recàmaras secundarias con vestidor y baño. Balcon en una recàmara. 
Ventanas alemanas marca Kommerling aislan ruido y temperatura exterior.
Cuenta con: terraza cubierta al jardìn y alberca climatizada. Tiene servicios como cisterna, telefonía, 3 estacionamientos, seguridad privada.

Exclusiva Residencia Contemporánea en Vista Real &amp; Country Club – Espacios Versátiles, Privacidad y Confort Absoluto.
 
Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor plusvalía y prestigio en Querétaro, esta propiedad destaca por su arquitectura moderna de líneas limpias, elegantes acabados en mármol travertino, concreto aparente, piedra natural y madera.

 Diseñada para brindar máxima privacidad y un estilo de vida rodeado de naturaleza, se sitúa dentro de una privada con doble filtro de seguridad y acceso controlado 24/7.  


DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES
Terreno: 770 m² | Construcción: 410 m²  

Recámaras: 5 opciones versátiles (3 en planta alta con baño completo y la principal con vestidor; estudio en planta baja con baño completo funcional como 4ta recámara; y bungalow independiente).  

Baños: 6 baños completos.  

Estacionamiento: Garaje semi-cubierto para 4 autos con acceso directo a la residencia.  

ÁREAS SOCIALES Y DE CONVIVENCIA
​Sala y Comedor con Doble Altura: Espacios amplios y luminosos que se integran armónicamente.  

​Cocina Integral Cerrada: Con doble acceso funcional (desde el recibidor y hacia el área social).  

​Terraza Techada Adaptable: Equipada con ventanales exteriores corredizos para disfrutarse en cualquier época del año con vista directa al jardín.  

​Amplio Jardín Privado: Con vegetación madura, acceso lateral independiente y sistema de riego por aspersión/automático.  


​AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS ÚNICAS
​Bungalow Independiente de Piedra: Espacio multifuncional con baño completo, perfecto como departamento independiente, estudio, gimnasio o 5ta recámara.  

​Zona Wellness en Sótano: Recibidor con sauna infrarrojo integrado y amplia bodega con acceso desde el garaje.  

​Eficiencia y Tecnología: Paneles solares instalados, sistema de seguridad con cerca electrificada y cisterna.  

​Área de Servicio: Cuarto de servicio completo con baño y área de lavado independiente.  


​ESTILO DE VIDA EN VISTA REAL
​Disfruta del equilibrio perfecto entre la paz de la naturaleza y la comodidad de vivir en un entorno exclusivo, a minutos de los principales colegios, centros comerciales y vías de acceso de Querétaro.

Agenda una visita y descubre personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.


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Trabajamos con los mejores aliados en bienes raíces para ofrecerte una solución integral y adaptada a tus necesidades.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XD9134

¿Buscas una propiedad que combine la elegancia de los acabados naturales con una eficiencia energética que reduzca tus costos al mínimo?
 Ubicada en Vista Real, uno de los fraccionamientos de mayor estatus, seguridad y plusvalía en Querétaro, esta residencia fue concebida para brindar una experiencia de vida resort sin salir de casa.

Con vistas panorámicas a la reserva natural del Cimatario y al Valle, cada rincón integra arquitectura de vanguardia, tecnología sustentable y detalles de altísima gama.

Puntos Clave &amp; Experiencia de Vida
Independencia Energética &amp; Eco-Lujo: Equipadas con paneles fotovoltaicos bifásicos, calentador solar y sistema de iluminación LED integral. Olvídate de los altos costos de mantenimiento y energía.

Agua Pura en Toda la Casa: Cuenta con planta potabilizadora y suavizador central, además de sistema de riego automatizado.

Espacios Térmicos Acogedores: Techos estructurados con vigas y duela de madera que regulan de forma natural la temperatura interior, complementados con aire acondicionado en zona de recámaras.

Master Suite &amp; Privacidad Total: 3 recámaras en planta alta, cada una con su propio baño y walk-in closet (la principal con un vestidor monumental).

Distribución Detallada
Planta Baja | Vida Social &amp; Flexibilidad
Acceso de Impacto: Puerta principal con cerradura digital, fabricada con durmientes de encino macizo.

Estudio / 4ª Recámara: Espacio en planta baja con baño completo, idóneo para home office ejecutivo o suite de visitas.

Cocina Gourmet de Autor: Muebles enchapados en madera con cubiertas de cuarzo, herrajes de cierre lento e iluminación LED decorativa. Equipada al 100% con línea premium TEKA: parrilla, torre de hornos, lavavajillas y cafetera empotrada.

Servicios e Sostenibilidad: Cuarto de servicio con baño independiente (utilizable como 5ª recámara), área de lavado separada, bodega y covacha.

Planta Alta | Descanso &amp; Entretenimiento
Family Room Monumental: Gran salón de TV/estar con techos altos en madera.
Suite Principal: Refugio privado con aire acondicionado, baño de diseño y vestidor amplio.

Recámaras Secundarias: 2 recámaras con aire acondicionado, baño privado y vestidor cada una.

Acabados: Pisos de madera de ingeniería en todas las habitaciones.

Oasis Exterior | Área de Entretenimiento
Alberca Privada: Calentada por paneles solares independientes y con barra integrada (wet bar).

Terraza Gourmet: Techo terminado en duela de madera, área de bar y preparación lista para pantalla exterior e instalación de audio.

Terrazas Panorámicas: Dos terrazas elevadas con vistas francas y despejadas hacia el Cimatario.

Cochera de Colección: Garage techado y cerrado, con portones en fina madera de Cumarú para intemperie (preparados para automatización).

Especificaciones Técnicas y Acabados Premium
Pisos: Mármol travertino en todas las áreas comunes y baños.

Cancelería: Línea arquitectónica Euro-Vent (CUPRUM) con cristales templados en ventanales de gran formato, barandales...

Residencia con excelente distribución y terreno extraordinario, ubicada en fraccionamiento privado de baja densidad con control de acceso y ubicación privilegiada. 
Ideal para remodelar y personalizar, maximizando su plusvalía.

? SUPERFICIES
	•	Terreno: 676 m²
	•	Construcción: 350 m²
	•	Excedente: +250 m²

?️ DISTRIBUCIÓN
	•	4 recámaras con baño completo
	•	Sala | Comedor | Desayunador
	•	Sala de TV en PB
	•	Estudio en PA
	•	Salón independiente con baño
	•	½ baño área social

? EXTERIORES
	•	Terraza
	•	Jardín con árboles maduros
	•	Sistema de riego automático

? SEGURIDAD Y SERVICIOS
	•	Seguridad y control de acceso 24/7
	•	Reconocimiento facial
	•	Acceso a visitas con QR
	•	Cisterna 5,000 L
	•	Gas estacionario 1,100 L

? ESTACIONAMIENTO
	•	Hasta 6 autos
LM 2.  ID: EB-VH5030

Nocnok ID: NN-HDR345. Descubre la casa de tus sueños en Corregidora, Querétaro: Un oasis de lujo, buen gusto y una ubicación inmejorable.

Ubicada en Vista real Country club, cuentas con área de comercios entrando al fraccionamiento privado, Club deportivo y recreativo, parques y áreas de juego para tus hijos.

Cercana al prestigioso Colegio Fontanar.
A solo 10 minutos del centro de El Pueblito y de supermercados como Walmart y La Comer.
Con fácil acceso a la zona industrial Balvanera, salida a Celaya, a 10 minutos del Pueblito y a 15 min del centro de Querétaro.

Esta residencia de calidad premium es una joya arquitectónica, diseñada para quienes valoran la excelencia en cada detalle. Desde sus imponentes fachadas y muros en cantera, hasta sus elegantes pisos de mármol travertino, cada espacio refleja un diseño sofisticado y una construcción impecable.

Disfrute de un diseño de iluminación integral que realza cada rincón, una cocina gourmet equipada con electrodomésticos TEKA, lavavajillas, torre de hornos y despensa con torre para electrodomésticos.

Dos recámaras con baño completo y clóset tamaño King Size plus
Recámara principal amplia, con vestidor y baño completo
un versátil estudio o recámara en planta baja con baño completo. 
El amplio Family Room y las recámaras cuentan con techos de duela y vigas de madera, brindando una calidez térmica excepcional, además de mini split para frío y calor.

La propiedad destaca por su compromiso con la sostenibilidad y el confort: paneles fotovoltaicos en sistema bifásico para un consumo eléctrico mínimo, calentador solar, sistema suavizador y potabilizador de agua, y paneles solares para la alberca.

Amenidades Adicionales:

Terraza exterior con bar y alberca.
Cuarto de servicio con baño y acceso independiente.
Cuarto de lavado, bodega y covacha.
Sistema de riego para el amplio jardín.
Garage techado y cerrado con portones de madera de cumarú.
Puerta de acceso digital de durmientes de encino.
Cancelaría de aluminio línea Euro-Vent de CUPRUM y ventanales de vidrio templado.
Perímetro completamente bardeado con doble acabado y barda posterior de 5m de altura.

Doble terraza, una con espectaculares vistas al Cimatario y al Valle.

Esta es una oportunidad única para vivir en un hogar que combina lujo, funcionalidad y una ubicación estratégica ¡Contáctenos para agendar su visita y descubrir su próximo hogar

Residencia de Lujo con Alberca y Vista Panorámica en Vista Real, Corregidora, Querétaro

Descubre una residencia contemporánea ubicada dentro de Vista Real, una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de Querétaro. Diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de alta gama, esta propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas y espacios pensados para disfrutar en familia.

Características principales:

* 501 m² de terreno
* 392.32 m² de construcción
* 4 recámaras (principal en planta baja)
* Sala con doble altura
* Sala de TV
* Estudio en planta baja
* Cocina integral con acabados de lujo
* Cubiertas de cuarzo y mármol
* Cuarto de lavado
* Cuarto de máquinas
* Pasillo lateral independiente
* Chapa electrónica
* Paneles solares
* Cisterna de 10,000 litros con sistema de filtración para sarro
* Alberca de 6 x 3 m con bomba de calor de 50,000 BTU
* Jardín con una vista privilegiada
* Cochera para 3 vehículos

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida exclusivo en una de las mejores zonas de Corregidora. EasyBroker ID: EB-WI3915

Nocnok ID: NN-MV1000121. Casa en Venta en Hacienda Real Tejeda – Diseño Único y Vistas Panorámicas

Residencia de autor ubicada en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, con impresionantes vistas y un diseño arquitectónico único que combina elegancia y funcionalidad.

Características principales:

Terreno: 280 m²

Construcción: 454 m²

Edad: 2 años

Documentación en regla y libre de gravamen

3 niveles

4 recámaras, cada una con baño propio

Estudio o recámara en planta baja con baño completo

Cocina moderna equipada

Sala-comedor amplia

Terraza con asador, barra de granito y jacuzzi

Cuarto de servicio

Cochera techada para varios autos

Sótano con salón de juegos

Jardinera con fuente espejo de agua

Detalles únicos:

Arcos de piedra inspirados en el acueducto de Querétaro

Jardines interiores y salón de eventos

Iluminación de diseño

Seguridad 24/7 con circuito cerrado

Ubicación privilegiada:
A pocos pasos de Av. Constituyentes, cerca de plazas comerciales y a solo 5 minutos del Centro Histórico de Querétaro.

Esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo, combinando confort, ubicación y diseño arquitectónico excepcional.

Contáctanos para más información y agendar tu visita.

VENTA DE CASA EN BALVANERA
PRECIO $14,500,000.00 MN

Esta casa puede venderse terminada en $14,500,000.00 MN
Ó bien sin terminar, se negocia el precio para que el mismo interesado realice los acabados a su gusto.

Terreno 424 m2
Construcción 460 m2 aprox.

Proyecto hecho por el arquitecto Jorge Garibay O’ Connell
Actualmente está en obra blanca la casa. Se terminaría con acabados al gusto del comprador.

PLANTA BAJA
Sala/Comedor
Cocina con isla al centro
Estudio
Medio baño para visitas
Pequeña bodega
Jardín 
Estacionamiento 3-4 coches

PLANTA ALTA
Cuarto de lavado con patio.
Cuarto de servicio con baño (la pintura es pintura es nanocal para que cuado se moje, no haya  tema de hongos.
Cuarto de TV Con gran ventanal 
Espacio de blancos
3 habitaciones con baño propio c/1
(Pueden ser camas king)
**Habitación principal con dos lavabos 
**Habitación secundaria en baño con ventana eléctrica arriba.

Detalles:
Pintura nanocal (tema prehispánico), esto en realidad no es pintura, es un material distinto a todo lo que vemos comúnmente. Con este material no se ocupa impermeabilizar nuevamente ni pintar.
Terminados de lujo: piso de mármol, barra de cocina en cuarzo.

Muebles existentes cuando se termine la casa:
Escusados y lavabos 
Estufa y horno. EasyBroker ID: EB-VZ3027

Situada en uno de los desarrollos mas exclusivos de Querétaro, la residencia se encuentra en el área más tranquila del desarrollo. La moderna construcción cuenta con una altura de casi 3 metros de pis

Venta de casa Balvanera Polo y Country Club #WHI276643, Colonia Balvanera Polo y Country Club, C.P. 76915

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$13,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Balvanera Polo y Country Club

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