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Casterra Bienes Raices Guzman

¡Casa con Gran Terreno y Ubicación Estratégica en Colina de la Cruz, La Paz! 

¿Buscas una propiedad lista para habitar, con excelente ubicación y un terreno espacioso con gran potencial? Esta casa ubicada en la calle Guadalupe Victoria  (entre Josefa Ortiz de Domínguez y Héroes de la Independencia) es una oportunidad única en una de las zonas con mayor conectividad de La Paz, Baja California Sur.

Su diseño de lote interior  te ofrece lo mejor de dos mundos: una ubicación increíblemente céntrica pero con total privacidad, aislamiento del ruido de la calle y máxima seguridad.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

* Superficie de Terreno: 271 m2 (¡Espacio ideal para ampliaciones, jardín o área social!)
* Superficie de Construcción: 133 m2
* Distribución Funcional:
 Recibidor 

*  Sala y comedor amplios 

*  Cocina 

* 2 Recámaras cómodas 

* 1 Baño completo común 


* Área de servicio exterior 





ACABADOS E INFRAESTRUCTURA:

* Interiores listos: Pisos de vitropiso (loseta) en excelentes condiciones, muros con acabados finos y plafones tirol.


* Exteriores y Seguridad: Pisos de cemento acabado escobillado en patio , bardas perimetrales completas que delimitan perfectamente la propiedad y protecciones de herrería en todas las ventanas.


* Estacionamiento: Área de cochera techada / acceso.



¡EL GRAN ATRACTIVO DE ESTA PROPIEDAD!

1. Ubicación Premium: Situada en el corazón de la colonia Colina de la Cruz, a pasos de las vialidades principales (Héroes de la Independencia y Josefa Ortiz de Domínguez). Tienes escuelas, comercios, transporte y servicios a la mano, a solo unos minutos del Malecón de La Paz.


2. Equipamiento Hidráulico Superior: Cuenta con una cisterna de 10,000 litros, una característica indispensable y sumamente valiosa en la zona que garantiza el suministro de agua constante.


3. Potencial de Inversión: El amplio terreno excedente te permite proyectar desde departamentos para rentar, un área de terraza con alberca, o simplemente disfrutar de un patio generoso, algo cada vez más difícil de encontrar en zonas céntricas.

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RESUMEN TÉCNICO:

Ubicación: Calle Guadalupe Victoria, Col. Colina de la Cruz, La Paz, BCS 
Terreno: 271.00 m2
Construcción: 133.00 m2
Recámaras: 2 Baños: 1 Cisterna: 10,000 Litros 
Estado: Totalmente usable / Habitable

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Invierte en una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y total viabilidad crediticia en una de las zonas con mayor conectividad de La Paz.

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Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre espacios funcionales, comodidad y plusvalía, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial.

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Casa de 2 plantas en preventa, ubicada en una de las mejores zonas de La Paz B.C.S, el Fraccionamiento Benito Juárez, también conocido como “La Posada” un desarrollo cuidadosamente planeado, mismo que