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Jessica

CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL EN COLONIA LA SIERRA

Precio de venta: $650,000 USD

UNA OPORTUNIDAD ESPECIAL PARA VIVIR Y TENER TU PROPIO NEGOCIO EN EL MISMO LUGAR

Hermosa residencia de estilo clásico, con amplios espacios y una excelente distribución. Es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y funcionalidad.

La propiedad cuenta con un local comercial independiente de 45 m², con entrada propia y portón eléctrico, perfecto para instalar un consultorio, estética, veterinaria, oficina, cafetería o negocio familiar, sin afectar la privacidad del hogar.

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

• Terreno de 353.680 m².
• Construcción distribuida en dos plantas.
• 3 recámaras.
• 2.5 baños.
• Medio baño adicional en el patio.
• Sala, antecomedor y comedor amplios.
• Chimenea en el área social.
• Cocina integral con cubierta de granito y electrodomésticos incluidos.
• Family Room o sala de televisión.
• Cuarto de lavado.
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Aire acondicionado central y 3 minisplits.
• Pisos de travertino y mármol.
• Amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural.

ESPACIOS ADICIONALES

• Departamento independiente en planta baja, ideal para familiares, hijos adolescentes, visitas o para generar ingresos adicionales.

•Local comercial de 40 m² de construcción en colonia La Sierra, con entrada independiente y baño propio. Un espacio práctico para establecer tu negocio. 

• Amplio patio con bardas altas, ideal para disfrutar de reuniones familiares con mayor privacidad.

EXCELENTE UBICACIÓN EN COLONIA LA SIERRA

Ubicada en una zona céntrica, con fácil acceso a transporte público, escuelas, comercios y servicios. Se encuentra frente al Centro Educativo Madrid y muy cerca de Cuauhtémoc Sur, Cacho, Gabilondo, Zona Río y la garita de San Ysidro.

UNA PROPIEDAD PARA VIVIR, INVERTIR Y EMPRENDER

Disfruta de una residencia amplia y cómoda mientras desarrollas tu propio negocio a unos pasos de casa. Su local comercial y departamento independiente también ofrecen un excelente potencial para generar ingresos adicionales.

Agenda tu visita.

Oficina: (664) 686 6745
WhatsApp: (663) 403 3524
www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

COMPRA • VENDE • RENTA • INVIERTE.  ID: EB-WZ0705

?✨ **CASA EN VENTA | Col. La Sierra, Tijuana** ✨?

Descubre una propiedad que combina amplitud, comodidad y una increíble oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y bien ubicadas de la ciudad.

? **Terreno:** 353.68 m²
? **Construcción en 2 niveles**

### Características:

?️ 3 amplias recámaras
? 2.5 baños + medio baño exterior
?️ Sala, antecomedor y comedor de gran tamaño
?‍?‍?‍? Family Room
? Cuarto de lavado
? Cocina integral con cubierta de granito y electrodomésticos incluidos
? Chimenea
? Cochera techada para 2 vehículos
❄️ Aire acondicionado central + 3 mini splits
✨ Elegantes acabados en pisos de travertino y mármol

### Lo que la hace especial:

? **Departamento independiente en planta baja**, ideal para familiares, adolescentes, visitas o incluso generar ingresos por renta.

? **Local comercial con acceso independiente y portón eléctrico**, perfecto para consultorio, oficina, estética, veterinaria, cafetería o cualquier emprendimiento que desees operar desde casa.

? **Ubicación privilegiada en Colonia La Sierra**
Ubicada en una zona tranquila y segura, frente al Centro Educativo Madrid y a tan solo 15 minutos de Zona Río y la garita de San Ysidro. Rodeada de escuelas, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar una vida cómoda y práctica.

? Una propiedad versátil que te permite vivir, emprender e invertir en un mismo lugar.

? Agenda tu cita y descubre todo el potencial que esta extraordinaria propiedad tiene para ti. ?✨.  ID: EB-WE5674

EN VENTA  CASA DUPLEX EN VERTICAL,  COLONIA CACHO, CONSTRUCCIÓN CONTRA SISMOS, TOWN HOME, LA DUPLEX GRANDE, 4 RECÁMARA CADA UNA CON BAÑO, COCINA-COMEDOR, SALA Y SALA FAMILIAR, ESTUDIO, VARIAS TERRAZAS Y ROOF GARNEN, ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS, LA DUPLEZ CHICA, 2 RECÁMARAS, COCINA, SALA , ESTUDIO, PATIO TRASERO DE 80 M2, CISTERNA PARA DOS PIPAS , BOMBA, BOILERS, EQUIPOS NUEVOS, PUERTAS DE SEGURIDAD, PRECIO NEGOCIABLE, LAS DOSTOWN HOMES PUEDEN USARSE COMO UNA O COMO DOS CASAS.

Si estás considerando vivir en un departamento, esta propiedad ofrece una alternativa mucho más completa: espacio, privacidad y una calidad de vida difícil de igualar. Ubicada en el Fraccionamiento Chapultepec, 1a Sección. Esta residencia combina amplitud, funcionalidad y una vista abierta hacia toda la ciudad, el Campestre y hasta San Diego.

Con 529 m² de construcción según predial, sobre un terreno de 320 m², la casa está pensada para una vida familiar cómoda, con espacios amplios que permiten convivir sin perder privacidad. La distribución incluye tres recámaras, cada una con baño completo, además de una sala de televisión ideal como family room. Toda la casa cuenta con techos de doble altura que aportan luz, sensación de amplitud y una conexión muy agradable entre los espacios.

La cocina es uno de los puntos más fuertes de la casa. Es amplia, funcional y con excelente iluminación natural. Cuenta con cubiertas de granito, gran capacidad de almacenamiento, doble tarja con vista al exterior y espacio para desayunador. Está conectada a una lavandería independiente de muy buen tamaño, lo que permite mantener el área principal siempre ordenada y práctica.
Uno de los mayores diferenciales de la propiedad es su terraza panorámica. Es un espacio amplio, con baños independientes, ideal para reuniones, eventos o simplemente disfrutar la vista y los atardeceres. Es el tipo de área que rara vez se encuentra en la zona con este tamaño y funcionalidad.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con un departamento independiente sobre la cochera, equipado con baño y cocina, perfecto para renta, visitas o incluso para un familiar. 
También incluye cochera para cuatro autos, bodega amplia y cuarto de servicio. La casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento y con documentación en regla.

Esta propiedad no solo ofrece más metros que la mayoría de las opciones en la zona, sino también una forma distinta de vivir. A diferencia de un departamento, aquí hay libertad, privacidad y espacio real para una familia, con el valor adicional de poder generar ingresos o adaptarse a distintas etapas de vida.

Citas por WhatsApp: +1(619)396-3636.  ID: EB-VX7927

Casa en venta en Cumbres de Juárez

La casa esta en excelente estado de conservación
Cuenta con:
- Cocina
- Sala
- Comedor
- 7 Recamaras
- 5 Baños
-Cuarto de Lavar
- Estacionamiento
- Terraza
- Patio
- Roof Garden
- Terraza
- Bodega 
- Estudio loft
Construcción 585 m2
Terreno 230.  ID: EB-NF3871

Hermosa Casa en Venta con buena iluminación ubicada en Blvd. Cuauhtemoc Sur 7, Lasierra, 22634 Tijuana, B.C. Num. Ext. 7 Num. Int. S/N  Colonia La Sierra C.P. 22634, Baja California. Tiene 2 baños, 1 

Casa en venta, Blvd. Cuauhtemoc Sur 7, Lasierra, 22634 Tijuana, B.C. #7, Colonia La Sierra, C.P. 22634

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 650,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Blvd. Cuauhtemoc Sur 7, Lasierra, 22634 Tijuana, B.C.

Precio por/m² promedio en La Sierra

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Casa en venta, Blvd. Cuauhtemoc Sur 7, Lasierra, 22634 Tijuana, B.C. #7, Colonia La Sierra, C.P. 22634

Municipio Tijuana, Baja California

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$ 650,000 USD

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Características principales de casa

Información de la colonia en Blvd. Cuauhtemoc Sur 7, Lasierra, 22634 Tijuana, B.C.

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