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Rocío

Casa en condominio en venta de 108 m² de construcción, con vista exterior, desarrollada en dos plantas arquitectónicas, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 3 habitaciones, 2.5 baños, sala comedor, cocina área de lavado y patio de servicio. Cuenta con instalación para gas por tanque estacionario. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantía. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado, área de juegos infantiles, casa club, alberca y áreas verdes. Cercano a City Center León, Plaza Mayor, Colibrí Plaza, Parque Metropolitano de León, Parque Jardín Mexicano, Parque Metropolitano, acceso Balcones del Campestre,  Bodega Aurrera Las Torres, Oxxo el arbol, Tiendas locales y accesible a transporte público de colectivas, autobús, taxi.
Vía de acceso por Campestre Ahuehuete

El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $800 
Favor de corroborar este dato.

Casa en Venta en Residencial Cordillera, León, Guanajuato

Vive en una zona tranquila, segura y con excelente conexión. Casa ubicada en Residencial Cordillera, Circuito Arakan, lista para habitar y disfrutar en familia.

Características:

125 m² de construcción
2 niveles con distribución funcional
3 recámaras
Sala de TV en planta baja
Cocina equipada
2 baños completos + 1 medio baño
Cuarto de servicio
Excelente iluminación natural
Preparación para Aire acondicionado
Estacionamiento Techado 
Jardín trasero con piso y jardinera. 
2 lugares de estacionamiento
Privada con seguridad 24/7
Pet friendly


Amenidades del residencial:

Alberca
Terraza para eventos y convivencia
Jardines y áreas verdes

Ubicación privilegiada:

A 15 min de Plaza Mayor
A 20 min del Centro de León
A 30 min de Altacia por Libramiento
Cercana a colegios como Nuevo Continente, Cumbres y Tecnológico de Monterrey

Una casa cómoda, segura y lista para crear nuevos momentos.

Agenda tu visita y ven a conocer tu próximo hogar en Residencial Cordillera.

No todas las casas cambian tu dirección. Algunas cambian tu forma de vivir.

Imagina despertar en un entorno donde la tranquilidad, la seguridad y la plusvalía forman parte de tu día a día. Un hogar pensado para quienes han trabajado por alcanzar un mejor nivel de vida y hoy buscan un espacio que refleje ese logro.

En Cordillera Residencial – Coto Ankara, esta residencia reúne comodidad, diseño y detalles que marcan la diferencia:

✨ 3 recámaras.
✨ Recámara principal con vestidor y baño
✨ Cocina totalmente equipada.
✨ 2.5 baños con canceles de cristal.
✨ Barandal de vidrio templado.
✨ Jardín con acabados que invitan a disfrutar cada tarde.
✨ Calentador solar.
✨ Cochera para 2 autos.

Aquí no solo inviertes en una propiedad; eliges un entorno con acceso controlado, seguridad para tu familia y una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de León.

Mientras otros siguen pagando por un lugar para vivir, tú puedes comenzar a construir patrimonio en un hogar listo para disfrutarse desde el primer día, sin remodelaciones ni gastos adicionales.

Las mejores oportunidades no esperan. Y las mejores casas tampoco.



Amplia Casa en Venta con espacios únicos se encuentra en Blvrd Jose María Morelos 6002, Paseos de las Torres, 37669 León de los Aldama, Gto. Num. Ext. 6002 Num. Int. S/N  Colonia Arras Residencial C.P. 37669, Guanajuato. Cuenta con 2 baños, 1 medio baño, 4 años de antigüedad, 113 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. Tiene amenidades como alberca y gimnasio, Adicionalmente, cuenta con cuarto de servicio. Tiene servicios como telefonía, 2 estacionamiento, seguridad privada.

Nocnok ID: NN-HBR241. CASA EN VENTA EN PORTÓN CAÑADA, LEÓN, GTO; REALMENTE DE LUJO, DE LO MEJOR EXISTENTE EN ZONA NORTE ANTORCHA, PRECIO CONSIDERABLEMENTE ABAJO DEL VLOR COMERCIAL ,

$4,700,000, CON AVALÚO DE OCTUBRE DE 2025
 REMATE HOY   
$ 2,479,000 



MEDIDAS:
- SUPERFICIE DE TERRENO ,120.46 M2  Y  
- METROS DE CONSTRUCCIÓN: 139.25 M2

VÍAS DE ACCESO:
- PASEO DE LOS INSURGENTES
- PROL. BLVD. JOSÉ MA MORELOS
- BLVD. SAN JUAN BOSCO

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- COCHERA PARA 2 AUTOS 
- SALA DE TV, RECIBIDOR O DESPACHO
- MEDIO BAÑO
- SALA
- COMEDOR
- COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE




- RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR Y CLOSET ZAPATERO
- 2 RECÁMARAS JUNIOR CON CLOSET Y ÁREA DE ESTUDIO EMPOTRADO
- BAÑO COMPLETO COMPARTIDO


ROOF GARDEN / SALÓN DE CONVIVENCIA:
- SALA
- JACUZZI
- BAR
- GYM
- BAÑO COMPLETO
- COCINETA
- ÁREA DE MÚSICA
- VISTA PANORÁMICA



FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO, 2 ÁREAS VERDES CON JUEGOS INFANTILES Y CANCHA DE FÚTBOL.

FACTIBILIDADES O SERVICIOS:
(control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes).

UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO.

Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita.

NOTA. LAS FOTOS DE INTERIORES SON ILUSTRATIVAS.

Se encuentra sobre el Boulevard José María Morelos #6002, en la zona norte de León, una de las áreas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de la ciudad. Su ubicación permite un acceso rápido a: Esta Casa se vende semi ameblada y sin muebles  Precio de venta sin muebles $2,680,000  Precio de Venta con Muebles $2,750,000   Plaza Mayor Hospitales y escuelas de prestigio Zona dorada de León Principales vialidades de la ciudad Centros comerciales, restaurantes y supermercados  Además, está a pocos minutos de La Antorcha y de importantes desarrollos residenciales y comerciales.   Beneficios de vivir en Arras Norte  Acceso controlado y vigilancia 24/7. Excelente plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento. Desarrollo de Casas Yes, reconocido por su calidad constructiva. Entorno familiar y seguro. Amplias áreas verdes y espacios recreativos. Ideal tanto para habitar como para invertir.  Arras Norte ofrece amenidades de primer nivel para toda la familia:  Alberca climatizada Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Terraza con asadores Cancha de fútbol Cancha de basquetbol Juegos infantiles Pet Park Parques interiores Casa Club   Planta Baja Cochera para 2 autos Sala Comedor Cocina integral equipada Barra de granito Medio baño Bodega Área de lavado techada Terraza o patio posterior  Planta Alta Recámara principal con balcón Vestidor Baño completo Doble lavabo Preparación para minisplit 2 recámaras secundarias con clóset 1 baño completo compartido Closet de blancos o vertedero   Acabados y Equipamiento  Cocina equipada con parrilla, campana y horno Cubiertas de granito en cocina Canceles de cristal templado Lavabos de mármol Persianas incluidas Calentador solar Calentador de paso Gas estacionario Preparación para aire acondicionado  Somos Love Houses & Business en león Gto

???? UbicaciónSe encuentra sobre el Boulevard José María Morelos #6002, en la zona norte de León, una de las áreas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de la ciudad. Su ubicación permite un acceso rápido a:Plaza MayorHospitales y escuelas de prestigioZona dorada de LeónPrincipales vialidades de la ciudadCentros comerciales, restaurantes y supermercadosAdemás, está a pocos minutos de La Antorcha y de importa? Beneficios de vivir en Arras NorteAcceso controlado y vigilancia 24/7.Excelente plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento.Desarrollo de Casas Yes, reconocido por su calidad constructiva.Entorno familiar y seguro.Amplias áreas verdes y espacios recreativos.Ideal tanto para habitar como para invertir.???? Amenidades del DesarrolloArras Norte ofrece amenidades de primer nivel para toda la familia:Alberca climatizadaGimnasio equipadoSalón de usos múltiplesTerraza con asadoresCancha de fútbolCancha de basquetbolJuegos infantilesPet ParkParques interioresCasa Club???? Modelo Trías – Clúster AuraEl modelo Trías destaca por su diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente distribución.MedidasTerreno: 105.4 m²Frente: 6.20 mFondo: 17.00 mConstrucción 130mDistribuciónPlanta BajaCochera para 2 autosSalaComedorCocina integral equipadaBarra de granitoMedio bañoBodegaÁrea de lavado techadaTerraza o patio posteriorPlanta AltaRecámara principal con balcónVestidorBaño completoDoble lavaboPreparación para minisplit2 recámaras secundarias con clóset1 baño completo compartidoCloset de blancos o vertederoAcabados y EquipamientoCocina equipada con parrilla, campana y hornoCubiertas de granito en cocinaCanceles de cristal templadoLavabos de mármolPersianas incluidasCalentador solarCalentador de pasoGas estacionarioPreparación para aire acondicionadoSomos Love Houses & Business

Casa en venta en fraccionamiento privado con seguridad  Ideal para familias.Cuenta con 3 recámaras con clóset y baños completos, recámara principal con vestidor.Cocina integral equipada con cubierta de granito y barra- desayunador. Área de lavado y patio, perfecto para actividades al aire libre. 2 lugares de estacionamientoEl fraccionamiento cuenta con caseta de guardia y seguridad privada. Las amenidades incluyen alberca gimnasio y área de juegos infantiles y espacio de co-working.Fácil acceso a vialidades principales y cercanía a comercios y escuelas.

Agradable Casa en Venta lista para habitar localizada en Blvrd Jose María Morelos, 37669 León de los Aldama, Gto. Num. Ext. 119 Num. Int. S/N  Colonia Portón del Valle C.P. 37669, Guanajuato, con 2 ba

Casa disponible en venta en Blvrd Jose María Morelos, 37669 León de los Aldama, Gto. #119, Colonia Portón del Valle, C.P. 37669

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$2,550,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Blvrd Jose María Morelos, 37669 León de los Aldama, Gto.

Precio por/m² promedio en Portón del Valle

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Casa disponible en venta en Blvrd Jose María Morelos, 37669 León de los Aldama, Gto. #119, Colonia Portón del Valle, C.P. 37669

Municipio León, Guanajuato

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$2,550,000 MXN

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