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Amplia casa colonial con proyecto de remodelación, ubicada en el Barrio de Guadalupe, uno de los barrios más tradicionales y señoriales de Campeche, con arquitectura característica de los siglos XVIII y XIX y una fuerte identidad histórica dentro de la ciudad.  ￼

La propiedad cuenta con avance de obra del 50%, ofreciendo la oportunidad ideal para completarse según las necesidades del nuevo propietario. El lote tiene una superficie de 516 m², permitiendo amplios espacios interiores y exteriores, con gran potencial para redistribuir o ampliar según proyecto arquitectónico.

Características destacadas:
   •   Proyecto de remodelación con avance de obra al 50%, ideal para terminar con visión personalizada.
   •   Terreno de 516 m² con espacios generosos y excelente distribución potencial.
   •   Estilo colonial con elementos tradicionales que pueden integrarse a diseño moderno.
   •   Altura de techos, superficies amplias y posibilidades de crear terrazas, jardines o patios interiores.

Sobre el Barrio de Guadalupe:
El barrio de Guadalupe es uno de los cinco barrios históricos de la ciudad de San Francisco de Campeche, caracterizado por su arquitectura colonial y ambiente señorial. En este entorno se conjugan calles tradicionales, construcciones históricas y una identidad cultural profunda, con cercanía al Centro Histórico y fácil acceso a servicios, comercios y puntos emblemáticos de la ciudad.  ￼

Ideal para:
Este proyecto es ideal como residencia familiar con estilo histórico y moderno, así como para quienes buscan un espacio con personalidad propia y elevado potencial de revalorización. También es una excelente opción para desarrollar como casa boutique, espacio cultural o proyecto de inversión con enfoque en turismo o renta vacacional, aprovechando el encanto y ubicación estratégica del barrio.
Contáctanos para mayor información y agenda tu cita de visita.  ID: EB-VJ8758

LA CASA CONSTA DE DOS NIVELES. P.B: SALA, COMEDOR, BAR, DESAYUNADOR, MEDIO BAÑO, ALBERCA, CUARTO DE TELE Y JUEGOS, TAPANCO ENTRE CUARTOS, CUARTO DE LAVADO, CUARTO DE SERVICIO Y GARAGE PARA 4 VEHÍCULOS. P.A: CUATRO RECAMARAS, CINCO BAÑOS COMPLETO, UN MEDIO BAÑO. UBICADO EN PRIVADA DELTA #3, BOSQUES DE CAMPECHE.

TERRENO: 570M2
CONSTRUCCION: 590M2

El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021


ENG:

HOUSE WITH TWO LEVELS

Ground Floor: Living room, dining room, bar, breakfast area, half bathroom, swimming pool, TV and game room, mezzanine between rooms, laundry room, service room, and garage for 4 vehicles.
Upper Floor: Four bedrooms, five full bathrooms, one half bathroom.

Location: Privada Delta #3, Bosques de Campeche.

Land Area: 570 m²
Construction Area: 590 m²

The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in NOM-247-SE-2021.  ID: EB-MV5719

Residencia Casa de la Montaña | Lomas del Castillo | Campeche

Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Lomas del Castillo, Residencia Casa de la Montaña ofrece una combinación poco común en el mercado de Campeche: amplitud, privacidad, naturaleza y una ubicación privilegiada a solo minutos del Malecón y de las principales zonas comerciales de la ciudad.

Construida sobre un terreno de 663.98 m² con 397 m² de construcción, esta residencia fue diseñada para quienes valoran los espacios amplios y la convivencia familiar sin renunciar a la comodidad y la exclusividad.

La distribución incluye 4 recámaras, una de ellas en planta baja, 5 baños completos, medio baño para visitas, sala y comedor de gran formato, cocina equipada, área de lavandería y una espectacular área social que integra terrazas, jardín y una alberca de excelente tamaño.

Uno de sus mayores atributos es su posición elevada dentro del fraccionamiento, que brinda mayor ventilación, privacidad y vistas hacia la vegetación, generando una atmósfera de tranquilidad difícil de encontrar dentro de la ciudad.

Características
• Terreno: 663.98 m²
• Construcción: 397 m²
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 1 medio baño
• Sala y comedor de gran formato
• Cocina equipada
• Área de lavandería
• Terraza principal
• Terraza panorámica
• Terraza con jacuzzi
• Alberca
• Jardín consolidado
• Bodega
• Garage techado para 5 vehículos

Equipamiento
✓ Pozo de agua
✓ Aires acondicionados
✓ Ventiladores
✓ Equipo completo para alberca
✓ Lista para habitar

Precio: $8,000,000 MXN

Una residencia que ofrece mucho más que metros cuadrados: un estilo de vida rodeado de naturaleza, privacidad y espacios pensados para disfrutar cada día.



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Located in the exclusive Lomas del Castillo community, this residence combines generous living spaces, privacy and a peaceful natural setting just minutes from Campeche's waterfront and main commercial districts.

Built on a 663.98 m² lot with 397 m² of construction, the home features 4 bedrooms, 5 full bathrooms, spacious living and dining areas, a fully equipped kitchen, multiple terraces, a large swimming pool, mature gardens and covered parking for five vehicles.

Its elevated position provides excellent ventilation, natural light and beautiful green views, creating a private retreat within the city.

Price: MXN $8,000,000.00

A unique opportunity for buyers seeking a premium family residence in Campeche.

#ManoloValladares  #Campeche #LomasDelCastillo #ResidenciaDeLujo #CasasEnVenta #LuxuryHome #topmexicorealstate #CasaConAlberca. EasyBroker ID: EB-VB0735

4 recamaras con closet (1 es vestidor)
4 baños y medio
Tapanco
Family room
Sala
Comedor
Desayunador
Bar
Cocina (la mitad con gabinetes y puertas de madera, la otra mitad sin puertas xq los marcos se l

Se vende casa Bosques de Campeche, Colonia Bosques de Campeche, C.P. 24030

Municipio Campeche, Campeche

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$7,500,000 MXN

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