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Luis Alfonso Alvarez

FICHA T&#201;CNICA - CASA EN VENTA EN XOCHITEPEC / TEMIXCO
UBICACI&#211;N Y PUNTOS DE REFERENCIA

Colonia: Obrera / U.H. Jos&#233; Mar&#237;a Morelos y Pav&#243;n (Quetzales 53).
Municipio / Zona: Colindancia Xochitepec - Temixco, Morelos (C.P. 62790).
Puntos de referencia: Cercan&#237;a con Acatlipa Centro y carretera federal, proximidad al Aeropuerto Internacional Mariano Matamoros y al Tecnol&#243;gico de Monterrey (Campus Morelos), con r&#225;pida salida a la autopista M&#233;xico - Acapulco.

MEDIDAS Y SUPERFICIE

Terreno: 250 m2
Construcci&#243;n: 170 m2

DISTRIBUCI&#211;N DE LA PROPIEDAD
Planta Baja:

Sala a doble altura
Cocina con barra
1 rec&#225;mara con ba&#241;o privado
Medio ba&#241;o de visitas
&#193;rea de lavado cubierta
Planta Alta:

Rec&#225;mara principal con ba&#241;o privado
2 rec&#225;maras secundarias con iluminaci&#243;n y ventilaci&#243;n natural
1 ba&#241;o completo compartido entre rec&#225;maras secundarias

&#193;REA EXTERIOR

Piscina de 3 x 7 m (1.60 m de profundidad) con azulejo veneciano, iluminaci&#243;n LED y cuarto de m&#225;quinas con equipo de filtraci&#243;n
&#193;rea verde / jard&#237;n de 30 m2 aproximadamente
Garaje para 2 autos

ESPECIFICACIONES Y ACABADOS

Pisos de porcelanato en toda la casa
Iluminaci&#243;n LED instalada
Canceler&#237;a de aluminio de 3 pulgadas con vidrios filtrasol y mosquiteros
Cisterna de 10,000 litros y tinaco de 10,000 litros
Concertina en el per&#237;metro
ESTATUS LEGAL Y PRECIO

Documentaci&#243;n en orden, libre de gravamen y lista para escriturar
Se aceptan todos los cr&#233;ditos
Precio: $3,250,000 MXN

Toda la información y medidas presentadas en este texto son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación correspondiente. La información proporcionada no crea ningún compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos de escrituración no están incluidos en el costo de venta indicado. Asimismo, el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Nos reservamos el derecho de modificar las características y especificaciones del producto sin previo aviso. Se recomienda consultar la documentación oficial para obtener información precisa y detallada. Nuestra empresa no se hace responsable de posibles errores u omisiones en la información proporcionada. Además, es importante tener en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni otros gastos adicionales.

Distribución: 3 habitaciones Sala Comedor Cocina Alacena 2 baños completos 2 medio baño Patio trasero / jardín 2 lugares de estacionamiento Roof Garden Jacuzzi Características: Construcción: 208 m2 Terreno 115 m2 Cisterna Closets Amenidades: Seguridad y Control de Acceso 2 albercas Restaurante Bar Cancha de Paddel Asoleaderos

 PREVENTA EXCLUSIVA EN XOCHITEPEC, MORELOS

¡Casas de 3 niveles con casa club tipo resort!

 Entrega a partir de octubre

 Precios desde: $2,807,000 MXN

 Ubicadas en el Pueblo Mágico de Xochitepec

 A solo 1 hora de la Ciudad de México

 Un verdadero oasis de tranquilidad y estilo de vida premium

 TU NUEVA CASA DE 3 NIVELES

 198 m² de construcción

 Roof Garden privado

 3 recámaras

 Sala y comedor

 Cocina integral

 2.5 baños

 2 cajones de estacionamiento

 CASA CLUB DE ENSUEÑO:

 Social Pool

 Wellness Center

 Gym

 Asoleaderos

 Sports Bar

 Fire Pits

 Event Hall

 Restaurante

 Cancha de Pádel

 Jacuzzi (área común)

 AMENIDADES DE RESORT:

 Albercas climatizadas

 Ciclopista

 Parque infantil

 Jardines

 Lago con malecón

 Sand Bar

 Andadores

 Seguridad 24/7

 Agenda tu cita y descubre el hogar de tus sueños.

 Contáctanos

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DESARROLO EN PREVENTA 

Descubre el Paraíso Moderno en Xochitepec, Morelos, Pueblo Mágico!
 A solo 60 minutos de la CDMX, sumérgete en la exclusividad de nuestro condominio con acabados de lujo. Estas residencias completamente nuevas ofrecen un estilo de vida incomparable
 Disfruta de la sofisticación y la comodidad con tu propio roof garden y alberca privada. 
Ubicado en Santa Fe, Xochitepec, nuestro condominio fusiona el encanto del Pueblo Mágico con instalaciones de clase mundial. Déjate consentir en nuestras áreas comunes que incluyen gimnasio y bienestar, social pool, event hall, sport bar y restaurantes de primer nivel. Relájate en nuestros asoleaderos con camastros, juega en nuestras canchas de pádel o simplemente pasea por nuestros amplios jardines verdes, evocando la eterna primavera. 
¡Bienvenido a tu oasis de lujo en el corazón de la naturaleza!"
Para acceder a Santa Fe no es necesario pagar caseta, por lo que tiene un acceso muy práctico desde la autopista.  ID: EB-SY9101

¡Ven a vivir  a tu hogar ideal en Xochitepec Morelos! 

RESIDENCIAL AMAILA  SERENITY

Te ofrecemos la oportunidad de adquirir una hermosa casa que se adapta a todas tus necesidades, dentro de un Fraccionamiento exclusivo al sur de Cuernavaca, con seguridad las 24 hrs  con sistema de CCTV , Tanque de  gas estacionario, calentador solar, estacionamiento para visitas, planta de tratamiento y una Casa Club que te encantara.

Tres modelos SERENITY, INFINITY Y HARMONY, con un total de 121 Residencias

Serenity: Terreno de 102 M2 y una construcción de 198 M2, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan espacio y comodidad en un ambiente residencial.

Características:  Primer Nivel: Sala, Comedor, Vestíbulo, Cocina Integral con barra desayunadora cubierta de granito, Medio baño para visitas, área de bodega, Área de lavabo; Jardín posterior de 11.84m2, Boiler de Paso, Jardín frontal de 3.51m2, 2 Cajones de estacionamiento Techado, Cisterna Rotoplas de 2800 lts.

Segundo Nivel: Recamara principal con baño completo y closet, Terraza, Senda y Tercer recamara con baño completo compartido y closets, Vestíbulo

Si eres de los que disfruta de las actividades al aire libre, esta casa cuenta con una zona social exclusiva para los dueños de la propiedad

Roof Garden con 48.70m2:   Alberca (Jacuzzi) 4 personas 1.80 x 1.80, Asoleadero, Área Social, Pérgola incluida, Asador.

**Además, también podrás disfrutar de las instalaciones del club house y relajarte en las piscinas mientras aprovechas el sol de Morelos**

Amenidades Casa Club 

 Alberca con chapoteadero, Sport Bar, Zona de baños, área de fogateros, Zona de juegos, Salón II con baños y área de cocina, Asoleaderos con camastros, Gym & Wellness center

Planta baja: Recepción, Almacén, Elevador, área con baños, Restaurante, Canchas de Padel, Pet park, Jardines

Planta alta: Gimnasio, Salón de usos múltiples, Área de lockers y vestidores, Baño y regaderas, Sky pool adultos, Zona de camastros 

MODELO SERENITY:  Desde $ 2,807,000°°  
MODELO HARMONY: Desde $ 3,146,185°°

MODELO INFINITY: Desde $ 3,967,565°°  Entrega Agosto 2026

ENGANCHE 10%  APARTADO $ 15 MIL PESOS

¡No esperes más y aprovecha esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Xochitepec, Morelos! Contáctanos hoy mismo.

Atn: Vili de la Paz  al 5584784400

IMPORTANTE: Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente.  Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario.  El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaría o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.


Con una ubicaciÃ³n privilegiada a solo 1Â horaÂ de la Ciudad de MÃ©xico, "Residencial AMAILÃ"Â se convierte en un destino accesible para quienes desean escapar del bullicio de la metrÃ³poli los fines de semana o incluso establecer su residencia permanente en un entorno relajante. AdemÃ¡s, su proximidad a los principales atractivos turÃ­sticos de la regiÃ³n, como Cuernavaca y TepoztlÃ¡n, aÃ±ade valor a su ubicaciÃ³n*Municipio:Xochitepec, MorelosPrecios desde: $2,880,000.00El desarrollo incluye una casa club con una amplia variedad de amenidades como son: Social Pool SkyPool Asoleaderos con camastros EventHall Sports Bar Gym & Wellness Center Firepits Restaurante Cancha de PadleModelos de casas:SERENITY: Precio desde: $2,880,000.00ConstrucciÃ³n de 198m2, distribuidos en 3Â niveles. En el primer nivel encontrarÃ¡s sala, comedor, cocina equipada, medio baÃ±o para visitas, Ã¡rea de lavado, jardÃ­n y 2 lugaresÂ de estacionamiento. En el segundo nivel, disfrutarÃ¡s de una recÃ¡mara principal con baÃ±o, clÃ³set y terraza, asÃ­ como dos recÃ¡maras adicionales con clÃ³set que comparten un baÃ±o. AdemÃ¡s, el trecer nivel cuenta con un roof garden cubierto con una pÃ©rgola equipado conÂ alberca, asoleadero, Ã¡rea social, asador y medio baÃ±o.Nota: El precio de venta no incluye avalÃºo ni gastos notariales, podrÃ­a cambiar sin previo aviso y dependerÃ¡ segÃºn del financiamiento o medio de adquisiciÃ³n con el cual se pretenda comprar dicha propiedad.

LA151a    Casas en preventa en un desarrollo residencial en donde se combina la belleza natural con la comodidad de la vida moderna y la tranquilidad de contar con accesos controlados y monitoreados p

Venta casa en Boulevard de la Tecnología, Colonia La Esperanza, C.P. 62790

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