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SAFI Grupo Inmobiliario

Preciosa casa en venta en Fracc. Arboledas Saint Germain

¡Hermosa casa en venta en la tranquilidad de Cholula y frente al club deportivo Cimera!

El Fraccionamiento se encuentra ubicado estratégicamente entre Blvd. Forjadores y Av. Fresnos, con acceso inmediato a Momoxpan, Camino Real a Cholula, a 3 minutos de Periférico y a 10 minutos  de la autopista.

La casa cuenta con lo siguiente:
PB: sala con acceso a jardín trasero, comedor con acceso a terraza, cocina integral con alacena, cuarto de visitas con baño completo, cuarto de lavado, patio.
PA: sala de tv con chimenea, recámara principal con vestidor y baño, 2 recámaras secundarias con baño completo c/u,  cuarto de usos múltiples de dos plantas con gym y baño completo.
Además de dos cocheras para 2 autos cada una (total 4), se localiza al final de la calle, por lo que pueden estacionar hasta 6 autos frente a la casa sin bloqueo de circulación 

Tiene acabados de primera como pisos de madera en recámaras, barro, cantera, mármol, puertas de madera maciza, contraventanas de madera y ventanas de aluminio tipo madera.

Cisterna 20,000 lts
Sistema Hidro neumático nuevo (se colocó en 2023)
Calentador solar 
Cuenta con medidor 220 y dos medidores 110 

Precio de venta: $12,000,000
Cuota de mtto 750 por lote 
Lotes 100 y 101 
M2 de terreno 400
M2 de construcción 400.  ID: EB-QW6470

Nocnok ID: MX21-LV1081. Residencia En Venta

Planta Baja cuenta con:
2 Estacionamientos techados, 1 espacio más al interior
y hasta 4 autos más sobre calle para visitas propias.
Amplio Jardín interior de 136 M2 con árboles frutales y aspersores automatizados de riego al interior y exterior de la propiedad.
Piscina techada de 12,0000 litros con iluminación led de colores, con área de pasto verde sintético y banca columpio para 2 personas. 
Baño de Visitas.
Sala con doble altura con chimenea, 
Comedor de 6.50 x 4.00 metros, 
Cocina integral de concepto abierto, con alacena refrigerada naturalmente 
Salón de usos múltiples 
Cuarto de Máquinas con Lavandería cuenta con instalación para centro de lavado, calentador central de 150 litros, presurizador para aumento de presión en regaderas.
Estudio (ó 4ta. recamara en planta baja) o despacho con baño completo.
Cuarto de Controles

Planta Alta con:
Recamara Principal con terraza, chimenea, vestidor con domo de luz natural, baño con vídet, tina de hidromasaje individual, regadera.
Recamara con vestidor y balcón a jardín baño completo.
Recamara con vestidor y baño completo.
Baño para visitas
2 espacios para sala de televisión estudio o biblioteca
Bodega bajo escalera que va a ...
Roof Garden con kiosco desarmable de 5 metros de diámetro, 
Techo con sistema recolector de lluvia para el reservorio-cisterna de agua pluvial, de 70,000 litros. El sistema abastece de agua potable a toda la casa una vez filtrada.

Residencial equipado con elementos de seguridad, Circuito Cerrado, áreas verdes y juegos para niños, control de acceso de residentes y visitas.
A solo 5 minutos de Lienzo charro, Club de Golf La Huerta, cerro de El Zapotecas lugar perfecto para bici moto o cuatrimoto de montaña, caminar o trotar. Cerca de Pueblos Mágico de San Pedro y San Andres Cholula. A Solo + - 30 Mínutos de Puebla Capital y de excelentes Centros Comerciales y Universidades.

Hermosa casa residencial en venta en Fraccionamiento La Querencia, exclusivo, toscano cerrado de grandes casas y jardines, privado, seguro y tranquilo, en zona boscosa, con ubicación muy cercana al Cerro Zapotecas con rutas de bicicletas, zona de esparcimiento y ejercicio en la naturaleza.

DESCRIPCIÓN
-   $11,676,000.00
- Terreno 318 m2
-Construcción 413 m2

-  Sótano: sala de tv,  terraza, cava, bar con barra y contra barra en granito , tarja , chimenea de etanol , baño de visitas,. sistema de audio. 

- Primer nivel:  Cochera techada para 2 autos, área de máquinas, bodega, cisterna 10,000 lts, recibidor, sala comedor con acceso a terraza de jardín, baño de visitas, cocina integral equipada con lavavajillas, torre de hornos eléctrico, microondas, parrilla, campana de lujo, triple tarja, isla, cubiertas de granito. cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, doble acceso de servicio, amplío jardín con terraza cubierta. 

- Segundo nivel: Recámara principal con vestidor, amplio baño, terraza, segunda recámara con vestidor, baño completo y acceso a terraza, tercera  recámara con clóset, baño completo y terraza.

Características :Toda la casa cuenta con vistas al jardín, iluminación automatizada con domotica, cámaras de vigilancia, alarma, sistema de riego. 

¡PIDE INFORMES HOY MISMO Y AGENDA TU CITA NUESTRO EQUIPO DE PROFESIONALES TE ATENDERÁ!

SETTLE IN CREATING HOMES
LIC. ROSSY CABRAL
www.settleinpuebla.com.  ID: EB-PO6488

Venta casa en el Fraccionamiento La Querencia, junto al cerro Zapoteco, estilo Toscano y dentro de un ambiente natural,,, tranquilo, seguro, en San Pedro Cholula: La casa se encuentra en fraccionamiento exclusivo, en excelente estado,cuenta con iluminación automatizada, sistema de alarma de imanes de puertas y sensores de movimiento, cámaras de video a perímetro de la casa, estas funciones se pueden manipular remotamente desde dispositivos, Ipad, celular, t.v., Planta baja: *Vestíbulo * Sala-comedor amplia con vista al jardín y terraza techada * Cocina integral equipada con barra de granito, horno, campana, estufa y lava vajillas * Medio baño para visitas *Área de lavado * Cochera techada para 2 autos Sótano *Cuarto de juegos o un pequeño salón de fiestas *1/2 baño para visitas *Cava *Pequeña terraza, barra y una cálida chimenea Primer nivel *Recámara principal muy amplia con vestidor, baño completo con jacuzzi *Recámara secundaria con baño completo, clóset y balcón *Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza *Clóset de blancos La casa cuenta con tanque de gas estacionario, hidroneumático, cisterna de 10,000 lts. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. ¡Ven y conoce tu nuevo hogar!

⛰️ ¡Escapada de Lujo y Naturaleza en La Querencia, Cholula! ?
¡Descubre la vida que siempre soñaste! Esta hermosa casa combina una arquitectura rústica y cálida con el lujo moderno. Disfruta de la tranquilidad de Cholula, aire puro, abundante vegetación, y una hermosa vista a los volcanes ? desde tu propio hogar.

✨ Datos Clave de tu Nuevo Paraíso:

Precio de Venta: $11,674,000.00 MXN

Terreno: 318 m²

Construcción: 413 m²

Características Exclusivas y Amenidades:
3 Recámaras ?

4 Baños ?

Recámara Principal con Jacuzzi (¡Tu santuario personal!) ?

Cava privada para tus mejores vinos ?

Amplio Jardín (Ideal para relajarte o reuniones al aire libre) ?

Bodega para almacenamiento adicional.

¡Vive la tranquilidad de Cholula sin sacrificar el lujo! Agenda tu recorrido y enamórate! ?

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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Magnifica casa en venta en Punta Cascatta exclusivo fraccionamiento ubicado a unos pasos del nuevo centro comercial y club deportivo en Lomas de Angelópolis. Cuenta con un diseño único y acabados de l

Casa en venta, Boulevard de los Lagos, Colonia La Isla Lomas de Angelópolis, C.P. 72830

Municipio San Andrés Cholula, Puebla

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$12,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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