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Linda L Llamas

Nocnok ID: NN-HAL106. Casa en Venta con Amplio Jardín | Zona UDLAP, El Barreal

Esta propiedad destaca en el mercado por su terreno de 436 m² y un frente de 28 metros que permite albergar de forma privada hasta 9 vehículos (3 espacios de cochera, 2 de ellos techados, más 6 espacios en fachada). Cuenta con un diseño que prioriza la iluminación natural y se ubica dentro de un fraccionamiento cerrado de solo 30 casas con vigilancia 24/7 y áreas verdes comunes.

? Datos Técnicos y Costos:
Precio de venta: $7,500,000 MXN

Mantenimiento mensual: $1,800 MXN

Terreno: 436.00 m²

Construcción: 259.00 m²

Estado: Excelente estado de conservación .

Distribución del Inmueble:

Áreas Exteriores:

- Gran jardín frontal de 200 m².
- Jardín/patio posterior independiente con casita del árbol.
- Cochera para 3 autos (2 techados) con capacidad en fachada para 6 autos adicionales (9 en total).

Planta Baja:

- Estancia para sala, comedor y área de bar.
- Cocina integral con amplio almacenamiento y espacio para antecomedor.
- Oficina/Estudio privado.
- Medio baño para visitas.
- Cuarto de servicio completo y área de lavado con patio de tendido.

Primer Nivel:

- Sala de TV.
- Recámara principal con vestidor abierto y baño completo con tina de hidromasaje.
- 2 recámaras secundarias, cada una con su propio clóset
- Baño completo.


⚙️ Equipamiento:
Cisterna de 7,000 litros con bomba presurizadora.

Aire acondicionado Minisplit Inverter (1 tonelada).

Persianas romanas instaladas en todas las recámaras.

? Ubicación y Distancias:
El fraccionamiento se encuentra en El Barreal, con accesos inmediatos a Camino Real a Cholula y Periférico Ecológico.

UDLAP y Ciclopista: A solo 100 metros caminando.

Periférico Ecológico: A 0.8 km (salida rápida en auto).

Plaza Explanada Puebla: A 1.8 km.

Centro de San Andrés Cholula: A 2.5 km.

Zona Angelópolis: A 6.5 km.

Las dimensiones de sus jardines y la capacidad de estacionamiento son características únicas en la zona. 

Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita física y conocer la propiedad.

Exclusiva Residencia en Bosques de Morillotla – Arquitectura, Confort y Plusvalía
CARCISA presenta esta distinguida residencia, una propiedad donde el diseño arquitectónico y la funcionalidad operativa se encuentran. Ubicada en el prestigiado Fraccionamiento Bosques de Morillotla, este inmueble ofrece un entorno de máxima privacidad y confort para las familias más exigentes.

Planta Baja (Diseño y Convivencia): Al ingresar, un elegante recibidor con medio baño de visitas da paso a un área social de concepto abierto, magistralmente delimitada por arcos arquitectónicos que aportan gran amplitud. La sala y el comedor fluyen hacia un cálido desayunador con carpintería a medida. La cocina integral de alta capacidad cuenta con acceso directo a una alacena/bodega independiente. Como detalle arquitectónico distintivo, un hermoso jardín interior con herrería oxigena e ilumina el núcleo de la casa.

Planta Alta (Zona Íntima y Descanso): Diseñada para el confort absoluto, alberga tres amplias habitaciones equipadas con clósets de piso a techo en madera de primera calidad y excelente iluminación natural. Cuenta con una cómoda sala de TV familiar, terraza privada y dos baños completos. El baño principal destaca por sus acabados cerámicos premium y una tina de hidromasaje ideal para la relajación.

Exteriores y Logística de Servicio: Pensando en la privacidad de los residentes, la propiedad cuenta con un pasillo lateral exterior que permite el acceso directo a la zona técnica (área de lavado y patio). Separada del bloque principal, se encuentra una Suite de Servicio Independiente, equipada con cuarto de descanso y baño completo privado. Al frente, un hermoso jardín maduro con palmeras y una cochera techada coronan la imponente fachada.

Ficha Técnica e Inversión:
* Superficie de Terreno: 254.04 m²
* Superficie de Construcción: 260.00 m²
* Inversión: $6,733,800 MXN
* Garantía de Valor CARCISA: A diferencia del mercado tradicional, este precio de salida no es una estimación empírica. Está fundamentado milimétricamente en un dictamen pericial reciente sobre su valor comercial, garantizando al comprador total transparencia sobre el estado de conservación e instalaciones de su inversión.

Contáctenos a través de nuestros canales corporativos para recibir el expediente técnico y agendar un recorrido privado.

? CASA EN VENTA – BOSQUES DE ZEREZOTLA, SAN PEDRO CHOLULA

Rodeada de naturaleza, tranquilidad y a unos pasos del Cerro Zapoteco

Una propiedad con excelente ubicación, amplio frente, espacios luminosos y un diseño pensado para vivir con comodidad y estilo en una de las zonas más verdes y agradables de Cholula.

✨ Características Generales


 Ubicación: Bosques de Zerezotla, San Pedro Cholula
 Entorno: Áreas verdes, ambiente familiar y acceso rápido al Cerro Zapoteco
 Estacionamiento: Hasta 3 autos gracias a su amplio frente
 Recámaras: 3
 Baños: 3.5
 Terreno y jardín: Amplia terraza y jardín trasero ideal para reuniones
 Cocina: Moderna con barra de granito negro


? Planta Baja


 Recámara ideal para visitas, adultos mayores o estudio
 Sala y comedor con excelente iluminación
 Cocina moderna con barra de granito negro
 Medio baño
 Terraza amplia con vista al jardín
 Jardín trasero perfecto para convivencias


 

? Planta Alta


 
 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor
 
 
 Sala de TV
 
 
 Clóset de blancos
 
 
 Hermosa terraza panorámica con vista a áreas verdes
 



RESIDENCIA EN VENTA EN  FRACCIONAMIENTO SENDA DEL SOL  ZEREZOTLA, SAN PEDRO CHOLULA  PUEBLA.

Descripción 
- Precio $6,795,000.00
- Terreno: 341.0 m² 
- Construcción: 268.0 m² 

- Planta baja: - Recibidor - Amplia sala iluminada naturalmente - Comedor a desnivel - Bar con barra y cava - Medio baño para visitas - Práctica bodega bajo las escaleras - Cocina Integral con vista al jardín y con barra desayunador. - Puerta de acceso desde la cocina hacia la terraza y jardín - Terraza con acceso directo desde la sala y vista al jardín - Jardín arbolado con sistema de riego automatizado (al frente de la casa y detrás) - Cuarto de lavado - Cuarto de secado - Cuarto de servicio con baño completo - Zona reservada en el jardín para mascotas. - Estacionamiento techado para dos autos.

- Planta alta: - Estancia de TV. - Dos recámaras con amplios closets y un baño completo compartido - Recámara principal con vestidor y baño completo que incluye una lujosa tina de baño - Balcón en la recámara principal con vista hacia la zona arbolada del jardín. - Pisos de duela de Bambú.

- Detalles adicionales:
 - Interphone 
- Sistema de filtro de agua para agua potable purificada. 
- Paneles solares y calentador solar 
- Hidroneumático 
- Pisos de duela de bambú en la planta alta 
- Sistema de riego automatizado.
 - Escalera Marina para acceso a la azotea. 
- Hidroneumático 
- Cisterna de 10,000 ml

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SETTLE IN CREATING HOMES
CONTACTANOS
LIC. ROSSY CABRAL 
www.settleinpuebla.com.  ID: EB-RS1215

Hermosa casa residencial en venta en Fraccionamiento La Querencia, exclusivo, toscano cerrado de grandes casas y jardines, privado, seguro y tranquilo, en zona boscosa, con ubicación muy cercana al Cerro Zapotecas con rutas de bicicletas, zona de esparcimiento y ejercicio en la naturaleza.

DESCRIPCIÓN
- Terreno 301 M2
- Construcción 268 M2
- Precio $7,600,000.00

PLANTA BAJA :
- Sala 
- Comedor 
- Baño visitas 
- Cocina integral 
- Área de despensa 
- Bodega 
- Jardín 
- Terraza con asador y barra 
- Cochera techada para 2 autos 

PLANTA ALTA : 
- Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
- 2 recámaras secundarias con clósets amplios comparten baño y balcón 
- Sala TV

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SETTLE IN CREATING HOMES
LIC. ROSSY CABRAL
www.settleinpuebla.com.  ID: EB-SF2987

Nocnok ID: NN-GWI697. Descubre esta confortable y elegante residencia ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Residencial Quetzalcóatl, a un costado de la Recta a Cholula, una de las vialidades más importantes y de mayor conectividad de la zona. Su estratégica ubicación garantiza acceso rápido a servicios, comercios, universidades y zonas de interés, convirtiéndola en una excelente inversión con alta plusvalía.

La propiedad se encuentra en esquina y frente a un área verde, dentro de una privada tranquila con baja circulación vehicular, lo que brinda un entorno seguro, silencioso y con gran privacidad. Además, al estar situada en lote interior, se encuentra alejada de colindancias perimetrales, ofreciendo un ambiente aún más confortable y protegido.

Diseñada en dos niveles, esta casa destaca por sus espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón.

Planta baja
•	Imponente recibidor con doble altura, que aporta amplitud y elegancia desde el primer momento. 
•	Sala y comedor integrados, con agradable vista y acceso al jardín. 
•	Cocina integral con espacio para desayunador, ideal para convivencias cotidianas. 
•	Práctico clóset para despensa. 
•	Medio baño de visitas. 
•	Clóset de blancos. 
•	Cuarto de lavado independiente. 
•	Cuarto de servicio con baño completo. 
•	Patio de servicio. 
•	Acceso de servicio independiente. 
•	Cochera techada para dos autos. 
•	Jardín, perfecto para reuniones o momentos de descanso al aire libre. 

Planta alta
•	3 recámaras: 
o	Recámara principal de gran tamaño, con vestidor y baño completo. 
o	Dos recámaras secundarias con excelente iluminación, que comparten baño. 
•	Sala de TV o estudio, ideal como espacio familiar, área de trabajo o entretenimiento. 

Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una ubicación estratégica cerca de Cholula.
Perfecta para familias que valoran el confort, la seguridad y el crecimiento patrimonial.

Casa en venta con 150 m2; de terreno y 249 m2; de construcción, desarrollada en tres niveles. En planta baja se ubican la sala, comedor, cocina integral marca Quetzal, medio baño, patio y terraza, con conexión a los patios mediante mamparas de cristal. La sala cuenta con carpintería y muros de tabique horizontal.

En el primer nivel se localizan tres recámaras, cada una con baño y vestidor, además de sala de TV, con vista al patio central y a un árbol de acacia. El segundo nivel alberga el área de entretenimiento, servicios y roof garden con medio baño, pérgola, asador y tarja, con vista a los volcanes.

La casa cuenta con pisos de duela de ingeniería, carpintería y vigas de madera. Los baños están decorados con mosaicos artesanales del artista oaxaqueño Francisco Toledo. Dispone de área de lavado, cochera para dos autos, cisterna de 10,000 litros, mantenimiento mensual de $1,300 y 7 años de antigüedad.

El fraccionamiento ofrece casa club con gimnasio, salón de usos múltiples, fogatero, cancha de pádel, estacionamiento para visitas, área verde y juegos infantiles, seguridad 24/7.

El mobiliario no está incluido en el precio de venta; puede adquirirse con costo adicional.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *gjl

Ref: NEX-303389 Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Arboreto, en San Pedro Cholula, esta impresionante casa en venta ofrece una magnífica oportunidad de adquirir una residencia de lujo con todas l

Casa disponible en venta en Boulevard forjadores de puebla #1277, Colonia Jesús Tlatempa, C.P. 72770

Municipio San Pedro Cholula, Puebla

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$7,400,000 MXN

Descripción de casa en venta

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