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La propiedad remodelada por completo y se le agregaron aproximadamente 48m2.
Se reemplazo todo lo eléctrico,  plomería,  drenaje 
Ventanas, puertas, baños, impermeabilizante, estuco, pintura y pisos en todas la casa.

La recamara principal de la planta alta es completamente nueva.

Medidas aproximadas 160m2 de terreno y 167m2 de construcción.

PLANTA BAJA:
*Estacionamiento techado para un vehículo o camioneta mediana.
*Habitación planta baja con baño completo privado.
*Cuarto de TV o visitas 4.18m × 3.25m
*Baño 2.35m × 1.27m
*Cocina 4m × 3.80m 
*Sala 3.80m × 3.90m
*1/2 Baño 1.30m × 1.30m
*Patio muy amplió 9m × 8m..

Escalera 1.23m de ancho.

PLANTA ALTA. 
*Habitación principal 3.75m × 3.95m
     Más área para Closet 1.53m × 2.60m
     Baño   2.45m × 1.65m
*Habitación 1 y 2: 3.25m×3.55m
  Altura 3.15m
  Más área para Closet: 1.55m × 0.65m
*Cuarto de lavado techado para lavadora y secadora: 2.30m × 3.95m

AZOTEA:
*2 tinacos de 1,100L y 1,200L.
*Conexión lista para conectar de calentador solar. EasyBroker ID: EB-SF7410

Nocnok ID: NN-BR1000163. Totalmente protegida, OXXO y Bara a 5 minutos caminando, parada de camión a 5 minutos, cochera para un auto y posibilidad de estacionar 3 vehículos sobre la calle, enfrente de la casa.
Acceso a rutas, escuelas y centro gerontológico a 5 minutos.

 ? 1 Ubicación - Excelente ubicación, tal y como se describe a continuación:

?️ 2	Seguridad - Casa totalmente cerrada con muros y portón de herrería.   Se cubre cuota para vigilante 24 hrs.

? 3	Escuelas - Jardín de Niños, Primaria y Secundaria a 5 minutos.   Parada de camión a 5 minutos para asistir a Preparatoria, Normal Superior y Universidad. 

? 4	Parques y áreas verdes - Extensa ruta para ciclismo y caminata al aire libre, canchas de fut y basket cerca.  Centro Gerontológico; todo a menos de 5 minutos.

?️ 5	Centros comerciales y servicios - Oxxo, Bara, Abarroteras, Carnicería, Pizzería, Pollos Rostizados, Todo a 5 minutos aproximadamente.

? 6	Movilidad -  En auto a 5 minutos para incorporarse a rutas que van al Centro, Central Camionera, Zona Sur o salida a Silao, León e Irapuato.   Parada de camión a 5 minutos.

Nocnok ID: MX24-MU8480. PRE-VENTA DE CASAS EN UNAS DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DE LA CIUDAD DE GUANAJUATO

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A MENOS DE 10 MINUTOS DE CENTRO COMERCIAL ALAIIA ADEMAS DE CONTAR EN SU ALREDEDOR CON TIENDAS DE CONVENIENCIA COMO LO SON FARMACIA GUADALAJARA, OXXO ENTRE OTROS


Estado de conservación: Completamente remodelada
Nivel de acabados: Alta gama

SUPERFICIES
• Terreno: 90 m²
• Construcción: 147.17 m²

DISTRIBUCIÓN
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 recámaras
 - Recámara 

Se vende casa en Brillante, Colonia Cúpulas, C.P. 36256

Municipio Guanajuato, Guanajuato

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$2,945,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Información de la colonia en Brillante

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