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RICARDO

Casa Nueva en Venta | Ampliacion Guaycura, Tijuana | Desde $4,900,000 MXN

Descubre un desarrollo residencial diseñado para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con excelente potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana.

Estas residencias combinan arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de alta calidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad e inversión.

Lo que hace especial esta propiedad

✅ Amplio patio trasero para crear el espacio que siempre imaginaste: jardín, terraza, área de asador, alberca o zona de convivencia.

✅ Cochera con portón eléctrico para hasta 4 vehículos, una característica difícil de encontrar en este segmento.

✅ Recámara principal con walk-in closet, diseñada para brindar mayor comodidad y privacidad.

✅ Cocina integral equipada con barra desayunadora, ideal para convivir con familia y amigos.

✅ Sala y comedor con concepto abierto que brindan mayor amplitud e iluminación natural.

✅ Cuarto de TV perfecto para oficina, estudio o entretenimiento.

✅ Acceso principal con puerta o chapa electrónica incluida para mayor seguridad.

✅ Construcción realizada con materiales y acabados contemporáneos que garantizan durabilidad y excelente presentación.

Características
Terreno: 165 m²
Construcción: 132 m²
3 recámaras
2.5 baños
Sala
Comedor
Cocina integral con barra
Cuarto de TV
Patio trasero
Área de lavado
Cochera para hasta 4 automóviles
Una excelente inversión

Además de ofrecer un diseño atractivo y espacios funcionales, este desarrollo ha sido construido por una empresa con amplia experiencia, brindando tranquilidad, calidad constructiva y una excelente expectativa de plusvalía.

Su ubicación permite un rápido acceso a vialidades principales, escuelas, supermercados, centros comerciales y todos los servicios que tu familia necesita.

Precio desde



Ubicada literalmente a un costado del acceso SENTRI de la Garita Internacional de Otay, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes cruzan frecuentemente a Estados Unidos y desean vivir en una de las zonas más prácticas y estratégicas de Tijuana.

La casa se localiza en la colonia Nueva Tijuana, muy cerca de los carriles de la SENTRI Otay, la Garita Internacional, vialidades principales, comercios, escuelas, transporte y servicios.

Construida en un solo nivel sobre un terreno regular de 200 m², con medidas de 8 metros de frente por 25 metros de fondo, la propiedad ofrece espacios funcionales y un gran potencial para remodelar, ampliar o adaptar conforme a las necesidades del nuevo propietario.

La casa principal cuenta con espacio para sala, comedor y cocina integral, además de dos recámaras y un baño completo.

En la parte posterior se encuentra un amplio estudio con baño completo, ideal para utilizarse como oficina, habitación de visitas, gimnasio, área de trabajo o espacio independiente para algún integrante de la familia.

También cuenta con patio trasero, acceso lateral directo, una pequeña bodega y diferentes posibilidades de aprovechamiento o futura ampliación.

Al frente dispone de dos cajones de estacionamiento, cada uno con su propio portón independiente, brindando mayor comodidad y privacidad.

Características principales
Ubicación a un costado de la SENTRI Otay
A pocos pasos de la Garita Internacional de Otay
Colonia Nueva Tijuana
Terreno de 200 m²
Medidas de 8 x 25 metros
Aproximadamente 117 m² de construcción
Propiedad de un solo nivel
2 recámaras
2 baños completos en total
Sala
Comedor
Cocina integral
Estudio independiente con baño completo
Patio trasero
Acceso lateral
Mini bodega
2 estacionamientos con portones independientes

La propiedad se encuentra totalmente en regla, cuenta con escritura y documentación disponible, por lo que se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

Una excelente alternativa para adquirir patrimonio en una zona de alta demanda, vivir junto al acceso de la SENTRI de Otay o invertir en una propiedad con amplio terreno y posibilidades de crecimiento.

Precio de venta: $4,800,000 MXN

Agenda tu cita para conocer personalmente esta propiedad y descubrir todo el potencial que ofrece su privilegiada ubicación junto a la frontera.

SELL BAJA REALTY

Tu propiedad, nuestra prioridad.

? 664 634 0515
? 664 648 1562
? www.sellbaja.com

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. La aceptación de créditos queda sujeta a la autorización y condiciones de la institución financiera correspondiente.  ID: EB-WK9794

? Dos casas independientes en preventa con un diseño moderno, amplios espacios y una ubicación estratégica.
Un proyecto pensado para familias que buscan invertir hoy y disfrutar mañana, en una zona con excelente plusvalía y conectividad.

? Características:
	•	3 recámaras (principal con baño completo)
	•	2.5 baños
	•	Cuarto de TV o área familiar
	•	Cocina integral con barra
	•	Sala y comedor amplios
	•	Patio trasero de 54 m²
	•	Cochera para 4 vehículos
	•	Terreno: 165 m²
	•	Construcción: 132 m²

? Entrega estimada: Abril 2026

? Ubicación privilegiada:
✔️ 3 min de Plaza Monarca
✔️ 10 min de Vía Rápida
✔️ 15 min de Garita San Ysidro
Un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía.

? Precio desde $4,980,000 MXN
+Gastos de escrituraron e impuestos 
✅ Aceptamos todos los créditos: Infonavit, bancarios y más
✅ Citas personalizadas a casa muestra o al terreno en construcción
✅ Asesoría completa durante todo tu proceso de compra.  ID: EB-UR1246

Nocnok ID: NN-GXF427. Invierte hoy en una propiedad con visión a futuro.

Estas casas en preventa en Ampliación Guaycura representan una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, diseño moderno y plusvalía en crecimiento.

Proyecto de dos casas independientes, pensado para familias que valoran la comodidad, la funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de Tijuana.

La propiedad destaca por su distribución inteligente y amplitud en cada área, ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial.

✨ Lo que hace especial esta propiedad:
Amplio patio trasero de 54 m² (ideal para reuniones, ampliaciones o área social)
Cochera para hasta 4 vehículos (valor diferencial en la zona)
Espacios abiertos con excelente iluminación natural
Proyecto moderno listo para personalizar a tu estilo

? Características
3 recámaras (principal con baño completo)
2.5 baños
Cuarto de TV / área familiar
Cocina integral con barra
Sala y comedor amplios
Patio trasero de 54 m²
Cochera para 4 autos
Terreno: 165 m²
Construcción: 132 m²

? Precio
Desde $4,980,000 MXN
gastos de escrituración e impuestos

? Método de Pago
Se aceptan créditos:
Infonavit
Créditos bancarios
Recursos propios
Posibilidad de apartado y seguimiento durante proceso de construcción
Asesoría completa durante todo el proceso de compra

? Entrega
Junio 2026 (preventa)

? Ubicación y Referencias
? Punta Arenas, Ampliación Guaycura, Tijuana, B.C.

Zona estratégica con alta conectividad:
A 3 minutos de Plaza Monarca
A 10 minutos de Vía Rápida
A 15 minutos de Garita de San Ysidro
Entorno residencial tranquilo con crecimiento constante en plusvalía.

Depas en Venta en Torre Altum, junto a Plaza Peninsula en la Buena Vista

Más que un lugar para vivir, ALTUM Victoria es un desarrollo residencial creado para quienes han alcanzado sus metas y buscan un estilo de vida a la altura de sus logros. Cada espacio está diseñado para superar expectativas y reflejar la grandeza de tu victoria personal.

Aquí, la calidad, el lujo y el confort se encuentran en cada detalle, elevando tu nivel de vida y celebrando tus éxitos todos los días.

Además, ALTUM Victoria te coloca en una ubicación privilegiada en el corazón de Tijuana, cerca de todo lo que importa: centros comerciales, instituciones educativas, espacios deportivos y servicios de salud a minutos de distancia.

AMENIDADES:

✨Terraza con jacuzzi
El espacio ideal para relajarte y disfrutar del aire libre con total comodidad.

✨Business center
Un espacio para trabajar en tus proyectos, con toda la privacidad y profesionalismo que necesitas.

✨Juegos para niños
Ver felices a quienes más amas. Por eso diseñamos un área de juegos donde la imaginación de tus hijos tiene lugar para crecer.

✨Gimnasio
Equipado con tecnología de punta y SPA, diseñado para que mantengas tu energía y bienestar.

✨Salón de juegos
Un rincón perfecto para dejarte llevar y disfrutar de un momento de diversión y desconexión.

✨Salón de eventos
El perfecto para compartir tus logros y nuevas historias con quienes más valoras, en un entorno elegante y funcional.

✨Billar
Un espacio donde puedes divertirte y compartir momentos agradables con tus amigos y familia.

✨Cine privado
Para que disfrutes de tus películas favoritas en un ambiente cómodo y exclusivo.

✨Co-Working
Un espacio moderno y funcional para trabajar cómodamente sin salir de casa. Ideal para videollamadas, reuniones o enfocarte en tus proyectos.

DEPAS:

?BETA

Ubicación / niveles: Nivel 5 al 10

- Superficie total: 99.79 m²
- Distribución:3 Recámaras
- 2 WC
- 2 cajones de estacionamiento
- Terraza: 5.37 m²

Espacios

-Cocina
-Sala / Comedor
-Recámara principal + Vestidor
-Recámara secundaria + Closet (2)
-Baños
-Área de lavado
-Cuarto de equipos
-Terraza

?GAMMA

-Superficie: 91.62m2
-2 Recamaras
-2 WC
-2 Cajón est.
-Terraza 5.41m

Espacios

- Cocina.
- Sala / Comedor.
- Flex / Sala de TV.
- Recámara principal + Vestidor.
- Recámara secundaria + Closet .
- Baños (2).
- Area de lavado.
- Cto. de equipos.
-Terraza.

?DELTA

-67.81m2
-1 Rec
-1 WC
-2 Cajón est.
-Terraza 4.74m2

Espacio:

-Cocina.
-Sala / Comedor.
-Recámara + Vestidor.
-Baño.
-Area de lavado.
-Cto. de equipos.
-Terraza.

✨Acabados Incluidos:

- Preparación para instalación de aire acondicionado.
- Preparación para cortina electrica.
- Pisos de porcelanato en todos los departamentos.
- Zoclos de madera.
- Carpinteria en cocina, vanitys y closets.
- Cubierta de cuarzo o similar en cocina y vanitys.
- Estufa y campana de 30".
- Puertas de intercomunicación de chapas.
- Mobiliaro y accesorio de baño.
- Calentador de agua.
- Canceleria doble de vidrio en recamara ...

Tu nuevo hogar comienza aquí — Diseño moderno, espacios amplios y plusvalía garantizada.

2 casa en total 
1 VENDIDA 
1 DISPONIBLE 

Descubre este exclusivo proyecto residencial en venta, diseñado para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana.

Entrega Agosto 2026.

Estas residencias destacan por su arquitectura moderna, distribución inteligente y acabados de excelente calidad, ofreciendo espacios pensados para el estilo de vida actual.

✨ Lo que hace único este proyecto:
	•	Amplio patio trasero ideal para diseñarlo totalmente a tu gusto.
	•	Posibilidad de adaptar el espacio con concreto, cemento, jardín o área social personalizada.
	•	Cochera con portón eléctrico con capacidad hasta para 4 vehículos.
	•	Diseño moderno, funcional y familiar.
	•	Recámara principal con walk-in closet.
	•	Acceso principal con puerta o chapa electrónica incluida.
	•	Amplias áreas sociales abiertas para convivencia familiar.
	•	Construcción con materiales y acabados contemporáneos de alta calidad.

? Características generales:
	•	Terreno aproximado: 165 m²
	•	Construcción aproximada: 132 m²
	•	3 recámaras
	•	2.5 baños
	•	Sala – comedor con espacios abiertos
	•	Cocina integral con barra desayunadora
	•	Cuarto de TV
	•	Patio trasero amplio
	•	Espacio hasta para 4 autos

? Precio desde: $4,900,000 MXN
✔ Aplican créditos bancarios y financiamientos.

Proyecto desarrollado por constructora con experiencia, garantizando calidad constructiva y plusvalía.  ID: EB-VO0805

???? ????? ?? ????? | Amp. Guaycura, Tijuana, B.C

Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, una distribución funcional y una ubicación con fácil conexión hacia los principales puntos de la ciudad.

✅ ??? ?² de terreno
✅ ??? ?² de construcción
✅ ? recámaras: principal con baño completo y 2 secundarias
✅ ? baños completos y ? medio baño
✅ Cuarto de televisión
✅ Cocina integral con barra desayunadora y amplio almacenamiento
✅ Sala y comedor integrados, sin columnas intermedias
✅ Patio trasero de aproximadamente ?? ?²
✅ Cochera con espacio hasta para ? vehículos

?Una ubicación estratégica para disfrutar mayor comodidad en tu día a día:
➡️ A ? minutos de Plaza Monarca
➡️ A ?? minutos de la Vía Rápida
➡️ A ?? minutos de la garita de San Ysidro
➡️ Cerca de supermercados, escuelas, clínicas, restaurantes y áreas deportivas

Aceptamos créditos Infonavit, bancarios y pago de contado. 

? Contáctanos para conocer la casa muestra o agendar una visita al terreno en construcción.

Ubicación Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/54ytoxR2krnxmRg88. EasyBroker ID: EB-WP7034

CASA FAMILIAR EN VENTA EN OTAY

Vive en una de las zonas mejor conectadas y más prácticas de Tijuana.

Esta propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento tranquilo en Otay, a corta distancia del

Se vende casa Bugambilia 79, Fovissste 5, 22450 Tijuana, B.C. #79, Colonia FOVISSSTE V, C.P. 22450

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 260,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Bugambilia 79, Fovissste 5, 22450 Tijuana, B.C.

Precio por/m² promedio en FOVISSSTE V

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$ 260,000 USD

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Características principales de casa

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