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¡Excelente Oportunidad de Inversión y Versatilidad!
Casa con Área de Oficinas en Venta - Ubicación Estratégica en Puebla
Descubre el potencial ilimitado de esta propiedad única, ideal para vivienda, negocio, o una combinación perfecta de ambos. Estratégicamente situada a solo una calle del Blvd. Hermanos Serdán, disfrutarás de una conectividad inigualable y acceso inmediato a las principales arterias de Puebla.
Ubicación Privilegiada:
Conectividad: A solo pasos de Blvd. Hermanos Serdán y con acceso rápido a Blvd. Norte y Av. 15 de Mayo.Comercio y Servicios: A minutos de la exclusiva Plaza Comercial Galerías Serdán, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento.Movilidad: A solo 5 minutos de la autopista México-Puebla, facilitando tus traslados, y muy cerca de la zona VW.Distribución Inteligente: Casa y Oficinas Integradas
La Casa (Espacio Residencial):
Planta Baja:Amplia Sala Comedor: Perfecta para la convivencia familiar y social.Cocina Integral con Desayunador y Alacena: Un espacio funcional y organizado para tus creaciones culinarias.Cochera Techada: Para un auto, brindando protección y comodidad.Patio de Servicio: Para las tareas diarias.Área de Lavado y Planchado: Espacio dedicado para la eficiencia del hogar.Medio Baño: Conveniente para visitas.Dos Cisternas de 4000 litros cada una: Garantizando un suministro de agua constante y abundante.Planta Alta:4 Recámaras Espaciosas: Todas con closets, ofreciendo amplio almacenamiento.Dos Recámaras con Baño Completo Integrado: Privacidad y confort asegurados.Un Baño Adicional: Para servicio de las otras dos recámaras.Sala de TV: Un espacio acogedor para el entretenimiento familiar.El Área de Oficinas (Espacio Profesional/Comercial):
Planta Alta:4 Amplias Habitaciones: Ideales para oficinas privadas, consultorios, cubículos o salas de juntas.1 Baño Completo: Para el personal o clientes.Planta Baja:Medio Baño: Adicional para mayor comodidad.Espacio para 3 Autos: Estacionamiento adicional, ideal para clientes o personal, con acceso independiente.Esta propiedad es una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar espacioso con la posibilidad de establecer un negocio, consultorio, oficinas administrativas, o incluso invertir en un proyecto con alto retorno.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con doble funcionalidad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Puebla!
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* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje


        

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje.  ID: EB-VM2653

ATENCION INVERSIONISTAS CASA  EN VENTA A PRECIO DE TERRENO $4,935,765 NEGOCIABLE   EN ZONA CENTRO 12 PONIENTE  Y 11 NORTE  

Consta. 
Terreno 481.60 m2
Construcción   452 m2 
Ubicada a unos metros de la 11 norte y 9 norte.
Casi frente al Museo del Ferrocarril 
Excelente zona comercial 

¡PIDE INFORMES HOY MISMO Y AGENDA TU CITA NUESTRO EQUIPO DE PROFESIONALES TE ATENDERÁ!

SETTLE IN CREATING HOMES
CONTACTANOS
 CLAUDIA TORRE.  ID: EB-GU5413

Amplia casa en VENTA en Colonia EL VERGEL, PueblaPrecio: $5,500,000Terreno: 192 mts2Construcción:403 mts2SalaComedorCocina amplia4 habitaciones con baño ( principal con jacuzzi)Sala de TVJardínCuarto de servicioCuarto de lavadoÁrea de tendidoEstacionamiento para 2 autos con portón eléctricoExcelente ubicación a unas calles del circuitoPriv 29 Sur. Colonia El Vergel, Puebla, CP 72400G-VEAU-cta2

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 376m2 (14 m de frente por 26 m de fondo) y 431 m2 de construcción. La superficie de construcción está conformada por Pb recepción, sala de juntas con archivo y baño completo, 7 privados grandes jardín y cochera para dos autos además otro cuarto de archivo . P alta 2 privados para directivos con clósets, y un área de oficinas con compartimentos para personal administrativo, Cuarto de servicio con baño, Tiene Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable, cisterna 4 M3, tanque elevado, cuenta con cámaras de seguridad. Inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Boulevard Norte, A. Juárez , 11 sur y 13 sur.La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados(Chedraui), escuelas(UPAEP), Hospitales (Hospital UPAEP), parques(Paseo Bravo), jardines públicosPrecio sujeto a cambios sin previo avisoEXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor

Casa en Venta en Prados Agua Azul, Puebla – Amplios Espacios y Excelente UbicaciónOportunidad de adquirir una amplia casa ubicada en Prados Agua Azul, una de las colonias tradicionales de Puebla que destaca por su excelente conectividad, cercanía a servicios, comercios y plazas, escuelas y principales vialidades como Cto. Juan Pablo II, Blvd Héroes 5 de Mayo, 16 de Septiembre, Blvd Capitán Carlos Camacho . Su ubicación permite desplazarse con facilidad hacia diferentes puntos de Puebla.La propiedad cuenta con generosos espacios interiores, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y áreas bien distribuidas.Inversión: $5,100,000 MXNTerreno: 250 m²Construcción: 450 m²Planta baja: Sala amplia, Comedor, Cocina, Alacena, Medio baño de visitas, Cuarto de lavado, Patio de servicio, Cuarto de servicio, Cochera para 2 autosPlanta alta: 4 recámaras con clóset, 4 baños completos, Sala de TV.Esta propiedad destaca por su amplitud de construcción y excelente distribución, ideal para quienes buscan una casa con espacios cómodos en una zona bien ubicada dentro de la ciudad de Puebla.Envíanos un mensaje para más información y agenda tu cita para conocerla.

Nocnok ID: MX22-MF8240. ? Residencia en Venta para Inversionistas – Centro de Puebla, 2 Ote.
? ¡Oportunidad Única para Inversionistas!
 ? Valor: $5,495,000.00 MXN
 ? Terreno: 262.00 m²
 ? Construcción: 500.00 m²

Características de la Propiedad:
? Ingresos Inmediatos:
 La residencia ya cuenta con 6 departamentos rentados (cada uno con 2 habitaciones), lo que te garantiza flujo de efectivo inmediato desde el primer día.
Distribución de cada departamento:
 ? Sala – Espacio cómodo para los inquilinos.
 ? Comedor – Área perfecta para convivir.
 ? Baño – Completo y funcional.
 ?️ 2 Habitaciones – Espacios ideales para el descanso.
Estado de Conservación:
 En buenas condiciones, lo que te asegura una inversión sólida sin la necesidad de grandes remodelaciones.

Ventajas para Inversionistas:
? Flujo de efectivo inmediato:
 La propiedad ya genera ingresos por renta, lo que significa que puedes empezar a recuperar tu inversión desde el primer mes.
? Ubicación privilegiada:
 Situada en el centro de Puebla, una zona de alta demanda de alquiler, asegurando una ocupación constante y estabilidad en los ingresos.
? Potencial de apreciación:
 El mercado inmobiliario en el centro de Puebla está en constante crecimiento, lo que asegura una plusvalía significativa a largo plazo.

¿Por qué esta es una inversión inteligente?
?‍? No solo estás comprando una propiedad, estás invirtiendo en un futuro con ingresos pasivos estables y seguros. Cada departamento es un paso hacia la estabilidad financiera, y la ubicación en el corazón de Puebla garantiza que tu inversión se sienta más que un número, sino un hogar para tus inquilinos.
? Como experto en inversiones:
 Puebla es una ciudad con un mercado inmobiliario en pleno auge. La demanda en el centro es constante, lo que te brinda una oportunidad de inversión única. Además, el flujo de efectivo inmediato es un valor agregado que no todos los inversionistas tienen a su disposición.
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? Lomas Real Estate Puebla
 Porque las mejores inversiones comienzan con una propiedad rentable.

Casa en Venta en Col. Prados Agua Azul, Puebla

? $5,300,000.00 M.N.

Amplia y funcional casa ubicada en la zona residencial de Prados Agua Azul, una de las colonias más tradicionales y bien conectadas de Puebla. Perfecta para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.

Características:


 
 Terreno: 250 m²
 
 
 Construcción: 450 m²
 
 
 4 recámaras con clóset
 
 
 4.5 baños
 
 
 Sala y comedor independientes
 
 
 Cocina amplia
 
 
 Sala de T.V.
 
 
 Alacena
 
 
 Cuarto de lavado
 
 
 Patio de servicio
 
 
 Cuarto de servicio
 
 
 Cochera para 2 autos
 


Beneficios:

Espacios amplios y funcionales
Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
 


¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una oportunidad única en el corazón de Puebla, una propiedad estratégica con un potencial ilimitado, ideal para materializar tus proyectos más ambiciosos.
Ubicación Inmejorable:
Paso Bravo a tus pies: A escasos metros del emblemático Paseo Bravo, el pulmón verde y cultural del Centro Histórico de Puebla, garantizando un flujo constante de personas y una visibilidad inigualable.Espaldas de Avenida Juárez: Con la conveniencia y el prestigio de estar a la espalda de la vibrante Avenida Juárez, una de las arterias comerciales y de entretenimiento más importantes de la ciudad.Conectividad Total: Ubicada en la 9 Poniente, esta propiedad ofrece una accesibilidad excepcional a todos los puntos clave de la ciudad.Detalles de la Propiedad:
Dimensiones: Un terreno de 470 m² y una construcción existente de 410 m², ofreciendo una base sólida para cualquier tipo de desarrollo.Frente Impresionante: Con 12.95 metros de frente hacia la 9 Poniente y un fondo de 36.30 metros, esta propiedad proporciona el espacio ideal para diseñar fachadas atractivas y funcionales.Tu Inversión Perfecta Para:
Desarrollo Comercial: La ubicación privilegiada garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular, convirtiéndola en el lugar ideal para establecimientos comerciales, restaurantes, oficinas o cualquier negocio que busque máxima exposición.Desarrollo Habitacional Vertical: La zonificación permite la construcción de un edificio de departamentos, aprovechando la alta demanda de vivienda en el centro de la ciudad y ofreciendo residencias con la conveniencia de tener todo a su alcance. ¡Imagina modernos lofts o apartamentos con vistas a la ciudad!
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*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
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**** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-RE4977

Nocnok ID: NN-NO1000123. Casa en venta en Prados Agua Azul... Excelente ubicación, a 5 minutos de la zona de angelópolis, a 13 minutos del centro de Puebla.
Espacio ideal para habitar con tu familia d

Casa en venta disponible en C. 7 A Sur 4730, Prados Agua Azul, 72430 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue. #2, Colonia Prados Agua Azul, C.P. 72430

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$5,100,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en C. 7 A Sur 4730, Prados Agua Azul, 72430 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue.

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Municipio Puebla, Puebla

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