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Increíble casa colonial, de autor, de 536 M2 en dos plantas con hermoso  jardín de 400 M2 en San Angel Inn, una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX con calles empedradas y casas coloniales. 
La casa del Arquitecto René Capdeville   se ubica en calle empedrada, muy cerca del Anillo Periférico, Avenida de Las Flores y Altavista, a un paso de Avenida Revolución y también de Barranca del Muerto. 
La diversidad de escuelas en muy amplia en todos los niveles educativos, así como los centros comerciales cercanos como Portal San Angel y Pabellon Altavista, rodeada de museos y centros culturales.
La entrada hacia la casa comienza con   un gran pasillo con bóveda catalana,
en la PB se localiza una amplia sala con ventanal con acceso al jardín, un área de música o lectura también con acceso lateral al jardín, comedor, cocina y dos cuartos de servicio con baño.
En la PA están dos recámaras que comparten baño y una más con baño y terraza. La recámara principal también tiene baño y balcón.
La casa tiene un estudio con entrada independiente, patio interior y baño.
al frente de la casa están los dos lugares de estacionamiento abiertos.

El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos y apertura de crédito hipotecario.
El mobiliario y contenido de la casa no están incluidos en el precio.

GREEN HOUSE OFRECE EN VENTA  RESIDENCIA DE LUJO CON EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, UBICADA DENTRO DEL FRACCIONMIANTO PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN, C.P. , CDMX. 
ESTRICTA VIGILANCIA

PRECIO DE VENTA $ PESOS MN 
***EXCLUSIVA PARA CLIENTES DIRECTOS***
CUOTA DE MANTENIMIENTO $4,100 MENSUALES

CARACTERÍSTICAS GENERALES APROXIMADAS:
587 M2 DE TERRENO / 543 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN BOLETA PREDIAL.

PLANTA BAJA
AMPLIA SALA COMEDOR, ILUMINADA, CON VISTA AL JARDÍN.
MEDIO BAÑO , CLOSET DE VISITAS.
COCINA INTEGRAL EQUIPADA, ÁREA DE DESAYUNADOR CON SALIDA A LINDO JARDÍN PLANO DE APROXIMADAMENTE 200 M2 CON PERGOLA Y ASADOR. ÁREA DE LAVADO Y TENDIDO.
PLANTA ALTA
3 RECÁMARAS, AMPLIAS E ILUMINADAS, TODAS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, LA PRICIPAL CON JACUZZI.
SALA DE TV., CLOSET DE BLANCOS.
SEMISOTANO. 6 ESTACIONAMIENTOS CON PORTÓN ELECTRICO, CUARTO SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, BODEGA.

LA CASA CUENTA CON CISTERNA, HIDRONEUMÁTICO, TERMINADOS DE LUJO, MÁRMOL, GRANITO, CANTERA, MADERAS FINAS. MAGNÍFICO ESTADO DE CONSERVACIÓN EDAD APROXIMADA 40 AÑOS

PREVIA CITA CON MÍNIMO 24 HORAS DE ANTELACIÓN, PARA QUE LOS PROPIETARIOS AUTORICEN EL INGRESO, NOS PIDEN ENVIAR PREVIAMENTE LA IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE QUIENES VAN A ASITIR. 
***LA INMOBILIARIA NO AUTORIZA EL INGRESO, NO CUENTA CON LLAVES DE LA PROPIEDAD***

LLAMAR:  55.56.63.41.11 Y 55.56.63.42.12  
WHATSAPP  5545.93.68.88 Y 55.49.89.73.60
CARACTERÍSTICAS APROXIMADAS

DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A ÚLTIMOS CAMBIOS
EL INMUEBLE NO INCLUYE EL MOBILIARIO DE LAS FOTOGRAFÍAS
 SOCIOS AMPI 0944-9

EXCLUSIVA PARA CLIENTES DIRECTOS

Chimalistac se caracteriza por estar rodeada de parques, calles empedradas, y edificios históricos. Es una zona apacible y escondida a espaldas del Parque de La Bombilla o Álvaro Obregón.  

La casa tiene dos edificios, cada uno de dos dos niveles 

En el primer edificio al frente, la planta baja tiene el vestíbulo de distribución, 1 medio baño, cubo de escaleras, sala con chimenea y ventanas de piso a techo, antecomedor, comedor con ventanal con vista al jardín, cocina y patio exterior.  
En la planta alta: pasillo de distribución, recamara principal con baño y ventanas con vista al jardín y a la arbolada exterior, 3 recamaras mas con luz natural y vista al jardín, baño principal con tina de hidromasaje.  
El segundo edificio que se ubica al fondo, cuenta en planta baja con: biblioteca con libreros diseñados para el lugar en madera de Caoba y puertas con vidrio, cuarto de lavado, cuarto de servicio y cubo de escaleras exteriorer; en la planta alta está el family room con medio baño y una terraza. 

Los gastos de de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. EasyBroker ID: EB-WM9351

A una cuadra del Centro Histórico de Coyoacán, ubicada en una de las calles más representativas y con mayor plusvalía de Coyoacán, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar una residencia de alto nivel o realizar una remodelación integral en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de la Ciudad de México.

Con una combinación única de amplitud, ubicación y potencial, es una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual.

La residencia se desarrolla alrededor de amplios espacios que permiten múltiples posibilidades de redistribución y modernización.

Cuenta con:
- 608.58 m² de terreno
- 455.55 m² de construcción
- Estacionamiento para hasta 8 vehículos
- 7 espacios tipo recámara, ideales para adaptarse a diferentes necesidades familiares o profesionales.
- 4.5 baños
- Amplio jardín con excelente iluminación natural.
- Amplia sala con excelente iluminación natural.
- Comedor de generosas dimensiones.
- Cocina con desayunador y gran potencial para convertirse en el corazón del hogar.
- Jardín con acceso desde diversas áreas de la casa.
- Área de servicio integrada por zotehuela, espacio para lavadoras y cuarto de servicio con baño ubicado en la azotea.

Como parte de una ampliación realizada en el primer nivel, la propiedad incorpora:

- Dos recámaras adicionales, ambas con baño completo y clóset vestidor.
- Amplia sala de televisión y área de juegos, con acceso a balcón, ideal como espacio familiar, estudio o área social privada.

Su distribución actual permite visualizar distintas alternativas de remodelación para adaptarla a un estilo de vida contemporáneo sin perder la esencia arquitectónica de la zona.

El precio publicado corresponde al valor del inmueble y no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales ni cualquier otro costo derivado de la compraventa, los cuales serán determinados en función de la operación y de las disposiciones legales aplicables.

La información, superficies, medidas y características del inmueble son ilustrativas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

La comercialización de este inmueble se realiza en cumplimiento de lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021, por lo que el consumidor podrá solicitar la información y documentación aplicable antes de formalizar cualquier operación. EasyBroker ID: EB-WJ9262

• 5 RECAMARAS – (3 CON BAÑO PROPIO) • 4 BAÑOS COMPLETOS• 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO COMPARTIDO• OFICINA EXTERNA CON MEDIO BAÑO• AREA DE LAVADO• 2 MEDIOS BAÑOS• ESTANCIA SALA, COMEDOR, ANTECOMEDOR,• BAR O CUARTO DE JUEGOS,• SAUNA• JARDIN DE 195 M2• ESTACIONAMIENTO 4 AUTOS• CALLE AMPLIA DOS SENTIDOS• AREA MUY COMERCIAL, CENTRICA, CON MUCHOS ACCESOS, PARQUES, TIENDAS AUTOSERVICIO, CENTROS COMERCIALES, VIALIDADES CON TRANSPORTE PÚBLICO, CAFETERIAS, HOSPITALES Y RESTAURANTES.• USO DE SUELO H3 / 20 ; 9 VIVIENDAS

Excelente casa única, en esquina con entrada por ambas calles, súper bien ubicada, a unos pasos de Insurgentes y de Manuel M. Ponce, divino jardín de 250 mt., para remodelar, Sala comedor, Cocina, Antecomedor, Despacho, Biblioteca, Baño de visitas, En el segundo nivel; Tres recámaras, la principal con baño, otro baño completo, balcón, cuarto de servicio con baño, área de lavado, dos bodegas grandes, dos lugares de estacionamiento, no la pierda¡¡¡.  ID: EB-IX0964

Excelente casa con un gran jardín al sur de la Ciudad de México en las colonias más exclusivas.
En su planta baja:
Recibidor con clóset y medio baño de visitas.
Gran área de estancia con sala y comedor con su espectacular vista al enorme jardin y un espacio para family con terraza.
Pantry que conecta al comedor de la cocina, está equipada con un amplio refrigerador y hornos.
Antecomedor con terraza. 
Despensa de muy buen tamaño.
Estudio.
En su primer nivel:
Amplia recámara principal con terraza y vista al jardín con doble baño y doble vestidor, uno de ellos con jacuzzi además de contar con instalación para vapor.
Dos recámaras secundarias cada una con baño y walking clósets.
Área de Family room.
En el nivel inferior de la propiedad contarás con:
Jardín con casita del árbol y una fuente de piedra. 
Área social con bar y medio baño de visitas.
Bodega.
Gimnasio 
Área de lavandería con patio de tendido.
2 cuartos de servicio que comparten baño.
Escaleras de servicio.
Bodega en la azotea. 

Estacionamiento cubierto para 4 autos y 3 al exterior.
Cisterna de 10 l
Gas estacionario.  ID: EB-VZ6630

Estupenda casa para renovar con amplios y cómodos espacios, jardín que rodea la casa y muy bien ubicada en el corazón de San Angel. Cuenta con un gran espacio que actualmente es una biblioteca

Gran oportunidad de vivir en pleno corazón de Coyoacan a espaldas de la iglesia de San Juan Bautista.
Casa en venta, sobre Calle Caballo Calco una de las calles más emblemáticas del centro de Coyoacan

Casa disponible en venta en C. Caballocalco, Coyoacán, 04000 Ciudad de México, CDMX #s/n, Colonia Villa Coyoacán, C.P. 04000

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$25,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en C. Caballocalco, Coyoacán, 04000 Ciudad de México, CDMX

Precio por/m² promedio en Villa Coyoacán

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Casa disponible en venta en C. Caballocalco, Coyoacán, 04000 Ciudad de México, CDMX #s/n, Colonia Villa Coyoacán, C.P. 04000

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

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$25,000,000 MXN

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Información de la colonia en C. Caballocalco, Coyoacán, 04000 Ciudad de México, CDMX

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