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NocNok

Casa de Oportunidad en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de Mexico  -Superficie 181m2 -Construcción 181m2 -3 Habitaciones -2 Baño -1 Estacionamiento -A 10 min de centros comerciales , tiendas de autoservicio, bancos y escuelas ** SOLO RECURSOS PROPIOS (NO CREDITOS)** Te interesa pregunta y agenda tu cita TEL 55 32 99 88 74

Nocnok ID: NN-HBA527. OPORTUNIDAD EN COYOACÁN – FRACCIONAMIENTO + ROOF + JARDÍN ?
Casa en zona premium con alto potencial de plusvalía

? Ubicación:
C. California 61, Col. Parque San Andrés, Coyoacán, CDMX

? UBICACIÓN Y ENTORNO (AQUÍ ESTÁ EL VALOR REAL ?)

La colonia Parque San Andrés es una de las zonas más céntricas, conectadas y con mayor demanda del sur de la ciudad.

✔ A solo minutos del centro de Coyoacán
✔ Zona residencial tradicional, tranquila y arbolada
✔ Alta demanda tanto para vivir como para rentar

? Está rodeada de:

Centros comerciales
Restaurantes
Escuelas de alto nivel
Hospitales
Servicios completos

Además, cuenta con acceso inmediato a vialidades clave como:

Miguel Ángel de Quevedo
División del Norte
Río Churubusco
Calzada de Tlalpan

? Esto permite moverte fácilmente a cualquier punto de la ciudad

? Es una zona reconocida por su alta plusvalía y excelente conectividad, con todos los servicios a la mano

? CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

? Terreno: 170 m²
? Construcción: 190 m²

?️ 3 recámaras
? 2 baños
? 1 estacionamiento

✔ Sala
✔ Comedor
✔ Cocina
✔ Área de lavado
✔ Patio

✨ Roof garden + jardín (gran diferenciador)
✨ Espacios amplios y bien distribuidos
✨ Ideal para vivir o inversión

? PRECIO DE OPORTUNIDAD

? Valor total: $3,980,000
? Primer pago: $380,000
? Segundo pago: $3,600,000

? Propiedades similares en esta zona pueden alcanzar entre $6,000,000 y $8,000,000 dependiendo características

? Estás comprando muy por debajo del valor real

? ESTATUS DE LA PROPIEDAD

✔ Recuperación bancaria
✔ Proceso de adjudicación

⚠️ No es entrega inmediata
⏱️ Tiempo estimado: 6 a 8 meses

? Se cuenta con expediente legal completo
? Contrato protegido y foliado por institución bancaria

? DIFERENCIALES CLAVE

✔ Ubicación en Coyoacán (zona altamente demandada)
✔ Dentro de fraccionamiento
✔ Roof garden y jardín (alto valor percibido)
✔ Excelente metraje
✔ Precio muy por debajo del mercado

? IDEAL PARA

? Inversionistas
? Familias
? Generar plusvalía en zona premium

? MÁS INFORMACIÓN

https://wa.link/hi7hng

? Asesor: Jorge Hernández

Nocnok ID: NN-GZR990. ¡¡¡ Propiedad de ADJUDICACIÓN BANCARIA !!!

Se adquiere en dos exhibiciones: 
""Primer pago de $380,000.00 con recursos propios y el Segundo pago de $3,600,000.00 este puede ser con crédito Infonavit (bajo aprobación) o recursos propios.""

Terreno 170 m2
Construcción 190 m2
Habitaciones 3
Baños 2 y 1/2
Estacionamiento 1

-Asesoría 24/7 desde la primera llamada.

Te asesoramos y acompañamos hasta concluir con la entrega de "Tu nuevo hogar”

Para mayor información contáctame o déjame tu número, a la brevedad me comunico.

Nocnok ID: NN-GXR108. ? Propiedad en Recuperación Hipotecaria
? Su precio real es el publicado.

? Esta es una forma distinta de hacerlo, pagando mucho menos que una compra tradicional, obteniendo más

Se vende casa California #61, Colonia Parque San Andrés, C.P. 04040

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$3,979,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en California

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Se vende casa California #61, Colonia Parque San Andrés, C.P. 04040

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

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$3,979,000 MXN

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