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CASA VERDE GUADALUPE 

 Residencia colonial contemporánea en el Barrio de Guadalupe

Calle 10 No. 186, Barrio de Guadalupe, San Francisco de Campeche, Campeche, México

Descripción

Casa Verde es una residencia de arquitectura tradicional ubicada en el histórico Barrio de Guadalupe, uno de los barrios tradicionales de San Francisco de Campeche y dentro de la Zona de Monumentos Históricos.

La propiedad conserva elementos arquitectónicos característicos de las construcciones históricas de Campeche, como sus amplias crujías, muros de mampostería, cubiertas tradicionales, pisos de pasta y una fachada colonial.

La vivienda fue objeto de una intervención integral reciente que incluyó la renovación de instalaciones, acabados y carpintería, además de la incorporación de amenidades y sistemas contemporáneos.

Su distribución, equipamiento y ubicación permiten considerar tanto su uso como residencia permanente como su potencial para arrendamiento temporal.

Características principales

* Terreno: 265.43 m²
* Construcción efectiva: 208.48 m²
* Superficie de patio/jardín: 53.91 m²
* Una sola planta
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Sala familiar / estudio
* Sala–estancia
* Cocina–antecomedor
* Terraza cubierta
* Cuarto de lavado
* Patio y jardín
* Alberca

 Arquitectura y elementos patrimoniales

La propiedad se desarrolla a partir de un cuerpo constructivo cuyo origen se deduce del siglo XVIII, con diversas intervenciones realizadas a lo largo de su historia.

Conserva aproximadamente el 40% de su superficie construida con elementos tradicionales, incluyendo:

* Muros de mampostería de piedra caliza de la región
* Cubiertas tradicionales en algunas crujías
* Vigas y viguetillas de madera
* Pisos de mosaico de pasta
* Fachada colonial intervenida recientemente
* Carpintería de madera de cedro y encino

La fachada está compuesta por tres entrecalles con pilastras, elementos ornamentales, entablamento, frisos y cornisas.

Equipamiento y amenidades

La propiedad cuenta con instalaciones y equipamiento contemporáneo que complementan su arquitectura tradicional:

* Alberca con equipo de filtrado
* 5 equipos de aire acondicionado
* Sistema de paneles solares
* Cisterna con equipo de bombeo
* Biodigestor
* Sistema de presurización
* Sistema de iluminación inteligente
* Sistema de videovigilancia
* Calentador eléctrico
* Cocina hecha en obra
* Carpintería nueva
* Instalaciones eléctricas renovadas
* Instalaciones hidráulicas y sanitarias renovadas

 Ubicación

La propiedad se encuentra en el Barrio de Guadalupe, en una zona de carácter predominantemente habitacional, combinada con comercios, servicios, restaurantes, hoteles y equipamiento urbano.

Se encuentra aproximadamente a:

* 80 m del Parque e Iglesia de Guadalupe
* 100 m de Av. Miguel Alemán
* 300 m de Av. Adolfo Ruiz Cortínez
* 500 m de Circuito Baluartes
* 650 m del Malecón
* 750 m del Centro de la Ciudad, Plaza de la Independencia y Catedral

La zona cuenta con acceso inmediato a transporte público,...

Ubicada en el Centro histórico de la Ciudad de Campeche, en la calle 59, principal calle turística de la ciudad, a un costado de la Iglesia de San Francisquito y marcada como monumento histórico ya que fue parte de la misma. 

Excelente para proyectos turísticos, restaurant, etc.

Cuenta con:
Sala.
Comedor.
Cocina.
4 Recámaras.
2 Baños completos.
1 Medio baño con espacio para ponerle regadera.
Pieza preparada para baño.
Terraza con alguibe.
Pieza intermedia techada.
Bodega o espacio para otra habitación.
Patio con árboles frutales.

Piezas amplias y bien iluminadas, con sus pisos de pasta tipo alfombra y techos con vigas de madera originales, bellas puertas de madera entablerada con molduras y chapas de bronce, y ventanales con protectores de hierro forjado, techos altos, algunos techos de teja francesa, paredes en muy buenas condiciones, toda la casa en perfecto estado de conservación y recién impermeabilizada.

Medidas:
Terreno 371.60 m2.
Construcción 215.38 m2.

Precio: $7,950,000. MXN



FOR SALE

Beautiful colonial house that preserves all its architectural features from the 19th century.

Located in the historic center of the city of Campeche, on 59th Street, the main tourist street in the city, next to the San Francisquito Church and marked as a historical monument as it was once part of it.

Excellent for tourist projects, restaurants, etc.

It features:
Living room.
Dining room.
Kitchen.
4 bedrooms.
2 full bathrooms.
1 half bathroom with space to install a shower.
Room prepared for a bathroom.
Terrace with a cistern.
Covered intermediate space.
Storage or space for another room.
Patio with fruit trees.

Spacious and well-lit rooms, with carpet-type mosaic floors and original wooden beam ceilings, beautiful paneled wooden doors with moldings and bronze locks, and windows with wrought iron protectors, high ceilings, some with French tile roofs, walls in very good condition, the entire house in perfect conservation and recently waterproofed.

Measurements:
Land area 371.60 m2.
Construction 215.38 m2.

Price:
$7,950,000. MXN. EasyBroker ID: EB-OL1505

Ubicada en la calle 59 del Centro Histórico de la Ciudad de Campeche. 
Cercana a restaurantes, iglesias, monumentos históricos.

Cuenta con
Sala
Comedor
Cocina
4 recamaras
2 baños completos
1 medio baño amplio
Terraza con aljibe 
Bodega
Patio con vegetación y arboles frutales

Detalles: 

Cuenta con pisos de pasta tipo alfombra y techos con vigas de madera originales, puertas de madera con molduras y chapas de bronce.

Medidas: 
Terreno: 371.60 m2
Construccion: 215.38m2.  ID: EB-PR8489

? ¡VENTA | HERMOSA CASA COLONIAL EN CAMPECHE!

? Precio: $8,450,000

Descubre el encanto de esta hermosa casa colonial, ubicada en el tradicional barrio de Guadalupe, uno de los más emblemáticos de la

Se vende casa calle 10, Colonia Guadalupe, C.P. 24010

Municipio Campeche, Campeche

Ver Ubicación

$8,450,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 10

Precio por/m² promedio en Guadalupe

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