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Casa Inmobiliaria 7 MYRNA NAVARRETE

"Casa en Venta en Colinas del Bosque, Tlalpan, Ciudad de México"
Disfruta del máximo confort y estilo de vida en esta exclusiva residencia ubicada dentro del prestigioso fraccionamiento privado Colinas del Bosque, Tlalpan. Una propiedad con acabados de lujo y una distribución inteligente, diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y seguridad.

Características principales

-4 amplias recámaras, cada una con baño y clóset, que garantizan privacidad y confort.
-Área social de gran amplitud, con comedor, desayunador y cocina integral equipada con práctica alacena.
-Espacios para entretenimiento: sala de TV, bar privado con baño y cava para vinos, ideales para reuniones con estilo.
-Terraza con asador y jardín, perfectos para disfrutar al aire libre en un ambiente tranquilo.
-Estacionamiento para 4 autos con acceso cómodo y seguro.
-Cuarto de servicio con baño propio, área de oficina y dos bodegas que aportan funcionalidad adicional.
-Tanque estacionario y servicios pensados para la vida cotidiana.

Mantenimiento anual: $24,000, asegurando el óptimo estado de las áreas comunes y la seguridad.

Seguridad:
El fraccionamiento cuenta con un sistema de seguridad integral y vigilancia 24/7, ofreciendo total tranquilidad a sus residentes.

Entorno y ubicación privilegiada:
Colinas del Bosque no solo ofrece exclusividad y serenidad, sino también una ubicación estratégica cerca de importantes servicios y atractivos:
1. Hospital Médica Sur – uno de los hospitales privados de mayor prestigio en México, ubicado a pocos minutos.
2. Centro Comercial Perisur – con tiendas departamentales, boutiques, cines y una amplia oferta gastronómica.

Vivir en Colinas del Bosque significa disfrutar de un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a lo mejor del sur de la Ciudad de México.

Casa en Club de Golf México | Vista al Campo | 1 Nivel | Alberca
Casa en venta dentro del exclusivo Club de Golf México, con vista abierta y directa al campo de golf desde recámaras y área de alberca.

Desarrollada en un solo nivel, esta propiedad destaca por su amplitud y por la conexión de todos sus espacios hacia el exterior.

Características principales:

Terreno: 724 m²
Construcción: 569 m²
3 recámaras con vista al campo de golf
3.5 baños
3 estacionamientos
Terraza amplia tipo patio
Alberca
Dos Cuartos de servicio

La terraza y el área social se integran con la alberca, generando un ambiente abierto con vista verde continua, ideal para convivencia y entretenimiento.

Ubicada en una de las zonas más privadas del fraccionamiento, rodeada de vegetación y con una orientación que privilegia la vista al campo.

Propiedad con gran potencial para actualizar y capitalizar su ubicación privilegiada dentro del Club de Golf México. EasyBroker ID: EB-VW6099

Espectacular casa con generosos espacios 
Gran Vista a la ciudad
Con acabados de primera calidad
En excelente estado 
Lista para habitar!!!
Construida por el Arq. Miguel Montero 
Terreno 1677m2
Adicionalmente cuenta con 250m2 de zona federal dentro del terreno
Cuenta con 534m2 de construcción

En planta baja cuenta con estacionamiento para 5 autos techados y 15 al descubierto
En esa mimo nivel se encuentra un salón de fiestas con 2 baños completos, que se pueden hacer 2 habitaciones  
Cuarto de servicio, cuarto de herramientas, Calefacción en las habitaciones con sistema de agua.

En primer nivel cuenta con:
Entrada principal con doble altura, medio baño de visitas
Amplia sala y comedor con vista al lindo jardín, bar, Acogedora sala de tele con pisos de madera de encino americano , chimenea de gas.

Cocina abierta con isla y antecomedor con vista a la ciudad.
Alacena con amplios espacios, área de lavado y planchado
Cava subterránea con racks de madera hechos para tener una capacidad para 500 botellas con la temperatura ideal para conservar las botellas.

Por otro lado son 3 recamaras con vestidor y baño cada una. 
La principal con amplio vestidor de 30 m2 , las otras 2 con tapanco.
Área de gimnasio con jacuzzi y vista al hermosos jardín.
Amplios closets de blanco con tapanco como bodega  

En segundo nivel 
Encontramos una torre con vista panorámica de 360o , en donde se encuentra un despacho.

Preciosos jardín de mas de 200m2, con pinos, bambus, palmeras y barda de cetos 

Cuenta con 2 cisternas, de 10,000 lts enterrados con purificador de agua lita para beber
1 cisterna extra de 10,000lts
1 cisterna de 5,000 lts con captación de agua de lluvia para riego
Cuarto de controles eléctricos para regular el voltaje.
Riego por aspersión, hidroneumático, bombas de agua. 
Planta de Luz automática, 3 líneas de teléfono con 14 extensiones.
Sistema de calefacción hidrómica.

SOLO RECURSOSPROPIOS.  ID: EB-SL1489

Casa Habitación | Tlalpan Centro

Ubicación

Cerrada de Jojutla No. 28
Col. Tlalpan Centro
Alcaldía Tlalpan
Ciudad de México
C.P. 14000

Tipo de Inmueble

Casa Habitación

Clasificación

De lujo

Descripción

Residencia de estilo mexicano en excelente estado de conservación, ubicada en el corazón histórico de Tlalpan. Diseñada por el reconocido arquitecto Andrés Pons y construida en 1975, la propiedad conserva un carácter arquitectónico sólido y atemporal.

La casa se desarrolla sobre dos terrenos y destaca por sus amplios espacios interiores, jardín y una distribución funcional, ideal para una vida familiar cómoda y privada.

Se encuentra a tan solo tres cuadras del Zócalo de Tlalpan, uno de los puntos más atractivos y representativos de la zona, con excelente conectividad y cercanía al Panteón 20 de Noviembre, lo que refuerza su ubicación privilegiada dentro de una de las colonias con mayor valor histórico y residencial del sur de la ciudad.

Cuenta con 657.55 m² de construcción, distribuidos sobre terrenos de 736 m² y 384 m² respectivamente.

Nota importante

La venta incluye la casa más el terreno, todo en conjunto por $28,000,000 MXN.
Existe la opción de venta por separado:
	•	Solo la casa: $20,000,000 MXN
	•	Solo el terreno: $8,000,000 MXN

Distribución
	•	4 recámaras con clóset
	•	2 recámaras con baño propio
	•	2 recámaras con baño compartido
	•	Recámara principal con vestidor
	•	Vestíbulo
	•	Sala
	•	Comedor
	•	Estudio
	•	Cocina integral
	•	Baño de visitas
	•	Cuarto de lavado
	•	Cuarto de servicio con baño propio
	•	Estacionamiento techado para 3 automóviles
	•	Jardín

Características
	•	Construcción de concreto
	•	Techos de concreto
	•	2 niveles

Baños
	•	3 baños completos
	•	1 medio baño

Servicios
	•	Agua potable
	•	Drenaje
	•	Luz

Equipamiento
	•	Calentador con capacidad de 60 litros
	•	Tinaco con capacidad de 1,100 litros
	•	Cisterna de agua

Vías de Acceso
	•	Av. Insurgentes Sur
	•	Av. San Fernando
	•	Calzada de Tlalpan
	•	Viaducto Tlalpan

Observaciones

Ubicada en calle cerrada, lo que brinda mayor privacidad, seguridad y tranquilidad, dentro de una de las zonas más tradicionales, mejor conectadas y con mayor atractivo histórico de Tlalpan Centro. Las fotografías reflejan fielmente el excelente estado de conservación de la propiedad.  ID: EB-VE5752

Hermosa residencia tipo colonial mexicano en fraccionamiento clásico de lujo al sur de la CDMX. Es muy amplia. Cuenta con 750 m2 de terreno y  600 m2 de construcción.
Enorme jardín de 300 m2 con terra

Venta de casa calle 11, Colonia Club de Golf México, C.P. 14620

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$26,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información del predio en

Datos de zonificación en calle 11

Información de la colonia en calle 11

Precio por/m² promedio en Club de Golf México

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