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Remax

FICHA TÉCNICA: INMUEBLE COMERCIAL EN ESQUINA – ZONA CENTRO Ubicación: Ubicación estratégica en esquina sobre calle principal pavimentada, Acapulco, Guerrero. Referencias Logísticas: A 5 minutos del Centro de Acapulco y la franja de playas; inmediato al Colegio Militarizado, Av. Guerrero y Av. Constituyentes. Tipo de Inmueble: Propiedad de Uso Mixto (Comercial / Habitacional de Alta Densidad). Precio de Venta: $2,900,000.00 MXN. I. ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE Y LOGÍSTICA Superficie de Terreno: 293.00 $m^2$ (Configuración en esquina que duplica el frente comercial y la exposición visual). Superficie de Construcción: 222.00 $m^2$. Infraestructura Vial: Accesibilidad total sobre calle principal pavimentada de alto flujo vehicular y peatonal. II. MODELO DE NEGOCIO ACTIVO (RENTABILIDAD INMEDIATA) La propiedad opera actualmente como un activo generador de flujo de efectivo continuo: Distribución Operativa: 8 recámaras independientes. Servicios Sanitarios: 8 baños completos (un baño privado por cada habitación). Estatus de Ocupación: 100% rentadas en la actualidad, garantizando el retorno de inversión (ROI) desde el primer día de la firma de compraventa. III. VENTAJAS COMPETITIVAS Y POTENCIAL DE DESARROLLO Ubicación en Esquina: Brinda una visibilidad comercial inmejorable, ideal para marcas ancla, tiendas de conveniencia, franquicias o proyectos gastronómicos. Conectividad Urbana: Su cercanía a las avenidas Constituyentes y Guerrero asegura un flujo constante de clientes locales y excelente comunicación con el transporte público. Reconfiguración de Proyecto: Por las características del terreno, el inmueble cuenta con el potencial técnico para la demolición, remodelación o construcción de un edificio de departamentos boutique, locales comerciales a pie de calle o un restaurante de alta demanda. Zona de Alta Plusvalía: Ubicación en una periferia céntrica consolidada, con todos los servicios públicos e infraestructura urbana al 100%.   La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5147-2022.    NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes. (8)

Casa en venta en Mozimba Distribución - 4 recamaras - Sala - Comedor - Balcón - 5 baños - Cocina integral - Área de lavado - Estacionamiento para 2 vehículos Características: - Superficie de terreno: 258 m2 - Superficie de construcción: 183 m2 - Frente: 10 m2 - Fondo: 16 m2 - Edad: 30 años aprox. - Uso de suelo: Habitacional. - Niveles construidos: 2 niveles - Tipo de terreno: regular. - Cuota de mantenimiento: $500 pesos mensuales. - Número de casas en Condominio: 14 Estatus del inmueble: - Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: - Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Equipamiento de la casa: - Alberca - Cisterna Servicios de la zona: - Agua. - Luz. - Drenaje. - Alumbrado. Entorno: - Habitacional y comercial. - Cercano a escuela, centros comerciales y avenidas principales. (DCI) INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 3781-2023, de fecha 12 de abril del 2023.

Casa con 5 Departamentos Calle 11, cerca de Av Ejido. Col. Cuauhtemoc Información del Inmueble Tipo de Propiedad: Casa con departamentos (Unidad Multifamiliar) Uso Potencial: Residencial con vocación 

Se vende casa en 

Se vende casa en CALLE 11, Colonia Cuauhtémoc, C.P. 39550

Municipio Acapulco de Juárez, Guerrero

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$2,780,000 MXN

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