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Grupo Nomada Inmobiliaria

Casa en Venta en San Román, Campeche
Precio: $3,650,000 MXN
Casa de san Román a lado de martha 

Casa en Venta en San Román, Campeche
Precio: $3,650,000 MXN

Propiedad ubicada en el tradicional Barrio de San Román, a tan solo una cuadra del Malecón de Campeche, una de las zonas con mayor demanda, conectividad y plusvalía de la ciudad.

Su amplio terreno y excelente ubicación la convierten en una opción ideal para casa habitación, proyecto de remodelación, inversión patrimonial o incluso para desarrollar espacios adicionales aprovechando las construcciones existentes.

Características:

* Terreno: 320 m² aprox. (8 x 40 m)
* Construcción: 200 m² aprox.
* Dos plantas

Distribución:

* Sala
* Comedor
* Cocina
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Vestidor
* Estudio
* Terraza
* Cochera
* Amplio patio
* Bodega

Adicionales:

* Construcción en obra negra en segundo nivel con potencial para ampliación.
* Baño en recámara posterior con instalaciones hidráulicas listas, pendiente de acabados.
* Excelente iluminación y ventilación natural.
* Ubicación privilegiada a una cuadra del malecón.
* Cercana al Centro Histórico, comercios, restaurantes, escuelas y servicios.

Una oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en uno de los barrios más representativos de Campeche. Ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento a futuro.

Uso ideal: Casa habitación, residencia de descanso, proyecto de remodelación o inversión patrimonial con potencial de plusvalía y rentabilidad. EasyBroker ID: EB-WH1712

Casa Colonial Restaurada en el Emblemático Barrio de San Francisco 
Descubra la magia de habitar una pieza de historia viva en San Francisco de
Campeche. Esta residencia de una sola planta ha sido sometida a una
restauración integral de alta calidad, logrando un equilibrio perfecto entre el
rigor arquitectónico colonial y las exigencias de la vida moderna. Ubicada en el
barrio más tradicional y pintoresco de la ciudad, esta propiedad es una
oportunidad excepcional tanto para una residencia de descanso como para un
proyecto de inversión de alto rendimiento.
• Patio
• Terraza
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Recámara en planta baja
• Una sola planta
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
Restauración y Acabados de Autor
La propiedad ha sido intervenida para garantizar una vida útil de décadas,
cuidando cada detalle estético:
- Infraestructura Renovada: Muros reforzados, instalación eléctrica e hidráulica
totalmente nuevas y cubiertas de madera tratadas.
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- Esencia Patrimonial: Conservación de los icónicos pisos de pasta originales y
techos de gran altura que proporcionan frescura natural.
- Áreas de Confort: Cocina de diseño renovado y baño moderno con acabados
de lujo.
- Oasis Exterior: Patio privado con alberca con acabado en Chukum, técnica
ancestral que ofrece una estética orgánica y refrescante.
Ubicación y Estilo de Vida
Situada en el Barrio de San Francisco, usted estará a pasos de la famosa iglesia,
la plaza principal del barrio y a pocos minutos del Malecón. Una zona reconocida
por su seguridad, tranquilidad y atmósfera bohemia.
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Restored Colonial Gem in the Heart of San Francisco District 
Experience the magic of owning a piece of living history in San Francisco de
Campeche. This single-story colonial home has undergone a high-quality
comprehensive restoration, achieving a perfect balance between architectural
heritage and modern comfort. Located in the city's most traditional and
picturesque neighborhood, this property is an exceptional opportunity for a
vacation home or a high-yield investment project.
Highlights and Technical Features
- Full Restoration: Reinforced walls, brand-new electrical and plumbing systems,
and professionally maintained wooden beams.
- Authentic Details: Preservation of original handmade cement tiles (pisos de
pasta) and high ceilings that offer natural cooling.
- Outdoor Oasis: Private patio featuring a Chukum-finish swimming pool, a
traditional Mayan technique for a luxury organic look.
Prime Location: Situated in the San Francisco neighborhood, steps away from
the historic church and plaza, and just minutes from the waterfront.
Investment Potential: Move-in ready, ideal for the high-end Airbnb market or
international buyers.
Especificaciones Técnicas | Technical Details
- Estado: Restauración completa (Instalaciones nuevas).
- Niveles: Una sola planta (Accesibilidad total).
- Amenidades: Alberca de Chukum y C...

VENTA $3,650,000

Se vende casa céntrica de hermoso acabado , inmejorable ubicación, con amplio terreno. 
Ubicada en San Román a una cuadra del malecón

Distribución:
Dos plantas 
Sala 
Comedor 
Cocina 
Dos recamaras 
1 baño 
Vestidor 
Estudio 
Terraza 
Cochera 
Patio amplio 
Bodega 
*Construcción en obra negra en segundo piso 
Baño en recámara de atrás listo solo para enlozetar , todo con instalaciones hidráulicas 

Construcción 200 m2 aprox 
Terreno 8x 40 m2 aprox.  ID: EB-QL9725

?️ PROPIEDAD EN VENTA FRENTE AL PARQUE DE SANTA ANA – CAMPECHE
? $3,800,000 MXN (con avalúo vigente)

? Ubicación: Calle Revolución 102, frente al Parque de Santa Ana, dentro del Centro Histórico de San Francisco de Campeche.

El Centro Histórico de Campeche es **Patrimonio Mundial de la UNESCO**, reconocido por su arquitectura colonial y su valor histórico, lo que incrementa el atractivo turístico y comercial de propiedades en esta zona. 

Esta ubicación es una de las más buscadas para proyectos turísticos, gastronómicos y hoteleros.

? DATOS CLAVE
? Terreno: 558 m²
? Frente: 15 m
? Fondo: 37.25 m
? Construcción aproximada: 160 m²
? Amplio patio trasero

? PROYECTO ACTUAL (80% DE AVANCE)
• 2 locales comerciales al frente
• 1 departamento habitacional
• Gran patio posterior ideal para terraza, restaurante o ampliación

? POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad con enorme potencial por su ubicación en uno de los **barrios históricos más tradicionales de Campeche**, frente a parque y rodeado de turismo, restaurantes, galerías y hoteles boutique.

Ideal para:
• Hotel boutique
• Restaurante o café
• Galería o concepto cultural
• Airbnb o renta vacacional
• Proyecto mixto comercial + residencial

Este tipo de propiedades **en zonas históricas y frente a parques** suelen tener alta demanda turística y comercial, lo que las convierte en activos muy atractivos para inversión.

? Informes por mensaje directo para más detalles o visita.  ID: EB-VN7710

Casa colonial completamente remodelada en Barrio San Francisco, Campeche. A 20 minutos caminando al centro de Campeche.

-2 recámaras
-2 baños completos
-1 medio baño
-Cocina integral
-Piscina con acabado de chukkum
-Instalación elétrica nueva
-Muros reforzados
-Pisos de pasta originales

Equipamiento:
-aires acondicionados
-ventiladores
-campana de cocina

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-TF1967

Vive el encanto colonial en una ciudad con historia, arquitectura y calidad de vida. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad auténtica con potencial residencial y turístico.

? Descu

Casa en venta disponible en calle 16, Colonia San Francisco, C.P. 24010

Municipio Campeche, Campeche

Ver Ubicación

$3,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 16

Precio por/m² promedio en San Francisco

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