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Venta de Casa con Gran Potencial de Desarrollo | Uso de Suelo HC 3/30 | Azcapotzalco

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Trabajadores de Hierro, Azcapotzalco. Propiedad con amplio terreno, construcción funcional y gran potencial para remodelación, renta o desarrollo habitacional gracias a su uso de suelo HC 3/30.

Desarrollada en dos niveles sobre un terreno aproximado de 212 m², cuenta con una construcción de aproximadamente 225.70 m², distribuida actualmente en dos espacios habitacionales funcionales con accesos independientes.

Distribución:
- Planta Baja con garage para 3 autos, sala, comedor, cocina, medio baño, 2 recámaras, sala de TV, baño completo, patio y área de servicio.
- Planta Alta con acceso independiente, sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños completos, estudio, área de tendido y acceso posterior.

Características Importantes
- Uso de suelo HC 3/30
- Dos espacios habitacionales independientes
- Ideal para remodelación o actualización
- Potencial para proyecto habitacional o multifamiliar
- Calle secundaria con bajo flujo vehicular
- Zona urbana consolidada con servicios completos

Potencial de Inversión:
El principal valor de esta casa se encuentra en su terreno y uso de suelo HC 3/30, ideal para remodelación, desarrollo habitacional o inversión patrimonial en una zona con buena conectividad y demanda residencial.

Ubicación:
Ubicada en Azcapotzalco, cerca de vialidades principales, transporte, comercios, escuelas, parques y servicios urbanos, ofreciendo conectividad y funcionalidad para proyectos habitacionales o patrimoniales.

Notas Importantes:
- Las imágenes pueden incluir simulaciones de espacios libres asistidas por IA para facilitar la visualización de áreas.
- La propiedad se vende en las condiciones físicas actuales.
- El comprador deberá verificar usos de suelo y posibilidades de desarrollo conforme a su proyecto específico.
- Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WI7367

Casa en Venta en Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero
Amplia casa con excelente distribución, espacios funcionales y una ubicación privilegiada al norte de la Ciudad de México.
Ubicada en Valle del Tepeyac, una de las zonas residenciales de mayor tradición y plusvalía de la alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad ofrece amplitud, comodidad y gran potencial para convertirse en el hogar ideal de una familia.

Con 169 m² de terreno y 208 m² de construcción, la casa cuenta con una distribución práctica en dos niveles, espacios bien iluminados y áreas que pueden adaptarse a diferentes necesidades.

Distribución
Planta Baja:
3 lugares de estacionamiento, uno de ellos techado.
Jardinera frontal.
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
Cocina integral equipada.
Estudio o recámara en planta baja con baño completo, ideal para oficina, habitación de visitas o para personas que prefieran evitar escaleras.
Patio con ventilación natural.
Cuarto de lavado que también puede funcionar como bodega.
Medio baño para visitas.
Planta Alta:
3 recámaras de excelente tamaño.
1 baño completo.
Ubicación y conectividad
Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra a pocos minutos de Lindavista y con fácil acceso a importantes vialidades como Montevideo, Insurgentes Norte e Instituto Politécnico Nacional.
En los alrededores encontrarás una amplia variedad de colegios, hospitales, supermercados, restaurantes, centros comerciales y transporte público, lo que permite disfrutar de una excelente calidad de vida sin alejarse de los principales servicios.

Una excelente oportunidad
Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad es una excelente alternativa tanto para familias que buscan una casa amplia y funcional como para quienes desean realizar una inversión con potencial de crecimiento y plusvalía.
¡Conoce esta propiedad y descubre todo lo que puede ofrecerte!

GASTOS NOTARIALES NO INCLUIDOS. EasyBroker ID: EB-WV6237

Nocnok ID: MX25-WR2982. EXCELENTE PROPIEDAD EN LIQUIDACION CON LOCAL COMERCIAL, PARA REMODELAR, EN SANTO TOMAS, MIGUEL HIDALGO, CDMX, A MINUTOS DEL CENTRO, ANGEL DE LA INDEPENDENCIA, MONUMENTO A LA REVOLUCION, A SOLO UNAS CALLES DEL COLEGIO MILITAR. PRECIO NEGOCIABLE.

COL. SANTO TOMAS, MIGUEL HIDAGLO, CDMX
$6,750,000MXN PRECIO NEGOCIABLE / SOLO CONTADO

DESCRIPCION:
TERRENO: 286 M2                  CONSTRUCCION: 201 M2
PROPIEDAD PARA REMODELAR CON LOCAL AL FRENTE
DESARROLLADA EN UN NIVEL, IDEAL PARA INVERSION
ESTACIONAMIENTO, PATIO GENERAL AMPLIO, 3 CUARTOS AMPLIOS, BAÑO COMUN, AREA DE BODEGA, 2 CUARTOS AL FONDO CON BAÑO, CUARTO DE TRIQUES, AREA DE SERVICIO, ESPACIO GENERAL.


INFORMACION Y CITAS AL 22,15,31.04.56  Y  222,535.43.07
-Consulta disponibilidad, cambios sin previo aviso


Nocnok ID: MX24-QE7606. Venta de Casa en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.)
Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble.
Casa con magnifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso. 
Su inversión está garantizada porque antes de firmar el contrato de servicios profesionales, realizamos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, el contrato es ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen.
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA.
Casa habitación tipo residencial, desarrollada en 2 niveles, cuenta con cochera, vestíbulo, sala, comedor, 1/2 baño, estudio, cocina, patio de servicio, 3 recamaras con closet, 2 baños, cuarto de TV, cuarto tipo bodega en la azotea. Superficie de terreno de 144 m² y construcción de 192 m². Ubicado en zona habitacional, con todos los servicios.
ESTATUS JURIDICO:  ESCRITURADO SIN POSECIÓN, CESIÓN DE DERECHOS EN 4 SEMANAS 
SERVICIOS PROFESIONALES:   $ 762,750.00
PRECIO DE CESIÓN:   $ 5,085,000.00 
PRECIO TOTAL:  $ 5,847,750.00 
PRECIO COMERCIAL: $ 6,500,000.00 

 RB11BENEF1062

Ubicada a unos pasos del cruce de Vallejo y Cuitlahuac se encuentra está excelente propiedad con gran potencial.
La propiedad cuenta con algunas remodelaciones y renovaciones.
Se encuentra distribuida

Venta casa en Calle 17, Colonia Pro-Hogar, C.P. 02600

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

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$6,300,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Calle 17

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Venta casa en Calle 17, Colonia Pro-Hogar, C.P. 02600

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

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$6,300,000 MXN

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