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Codigo72

Acogedora Casa en Venta bien distribuida ubicada en C. 49 B Sur, Estrellas del Sur, 72190 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue. Num. Ext. 4534 Num. Int. 1 Colonia Estrella del Sur C.P. 72190, Puebla, con 2 baños, 1 medio baño, 35 años de antigüedad, 250 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. Además cuenta con en privada y cuarto de servicio. Además, cuenta con: cisterna, telefonía, 2 estacionamiento, gas natural, seguridad privada.

Ubicada en una privada cerrada con vigilancia 24/7, esta amplia casa de 220 m² ofrece comodidad y funcionalidad. Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, cochera para 3 autos y dos accesos. La sala-comedor se conecta con una terraza con jardineras y jardín. Cocina con antecomedor, cuarto de servicio y área de lavado. En la planta alta, un vestíbulo distribuye las habitaciones, destacando la principal con baño privado. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar


Espacios
• terreno m²: 208
• total m²: 220
• cubierto m²: 171
• dorm. : 4
• baños: 4
• pisos: 2
• cochera: 3
Instalaciones
• cisterna individual
• estufa de gas
• horno de gas
• tinaco
Atributos
• alacena
• bañera francesa
• cochera cerrada
• cochera techada
• cto. servidumbre
• servicio - lav. y sec.
• terraza
Servicios
• gas natural
• c. agua individual
• c. CFE individual
• Telmex disponible
• Megacable disponible
• Total Play disponible

Nocnok ID: NN-HAG604. *OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN EN SAN MANUEL, PUEBLA*

*​¿Buscas maximizar tu capital con rentas inmediatas?* Como especialista en desarrollo e inversiones inmobiliarias, te presento esta propiedad tipo Duplex con ubicación privilegiada en la *Colonia San Manuel, a solo 100 metros de CU BUAP.*

​Características Principales:
​? *Terreno:* 158.78 m² | *Construcción:* 248.98 m²
​? *Configuración:* 2 Departamentos independientes (Planta Baja y Planta Alta).
​? *Distribución:* Cada uno con 2 recámaras, 1.5 baños y 1 cajón de estacionamiento.
​? *Documentación:* Completa y lista para firma ante Notario.

​Condiciones de Venta:
​? *Inversión: $3,000,000 MXN*
​? *Formas de pago:* Contado 

​⚠️ *Nota:* No aplica para créditos hipotecarios, INFONAVIT o FOVISSSTE.

​En Aurum Inmobiliaria y Alkymia Desarrolladora de Inversiones Inmobiliarias SAPI de CV *contamos con la certificación SEP CONOCER EC0110.02* para garantizarte una transacción segura y rentable.

​¿Deseas agendar una cita o recibir más información?
? *WhatsApp: 2226608980

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Nocnok ID: NN-MJ1000171. ### ? **Residencia en Venta en Prados de Agua Azul, Puebla**

**? Valor de inversión: \$3,250,000.00**
? **Terreno: 160 m²** | ? **Construcción: 202 m²**

✨ *Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Puebla*. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida cómoda, segura y con excelente conectividad. También es una gran oportunidad para inversionistas que desean rentabilidad y capitalización en una ubicación estratégica.

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### ? **Características que enamoran**:

**Planta Baja:**
? Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico
? Cisterna de 5,000 litros
? Cuarto de lavado
?️ Cuarto de servicio con baño completo
?️ Cocina funcional
? Jardín privado
?️ Sala y comedor amplios
? Estudio con vista al jardín (también puede usarse como habitación o sala de TV)
? Medio baño
? Bodega

**Planta Alta:**
?️ Habitación principal con vestidor, baño completo y balcón
?️ Segunda habitación con vestidor y baño completo
?️ Tercera habitación con clóset

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### ? **Ubicación Estratégica**

✅ *Zona tranquila y segura*
✅ A 3 minutos de centros comerciales, hospitales, supermercados y servicios
✅ Rápido acceso a avenidas principales

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? sabemos que el entorno impacta directamente en tu bienestar. Esta residencia te brinda tranquilidad, privacidad y armonía en cada rincón.
? estás frente a una propiedad con excelente relación precio-beneficio en una zona con alta demanda de renta residencial.
?  te digo: **¡es ahora o nunca!** Oportunidades como esta no duran.

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? Agenda tu visita hoy mismo y déjate sorprender.
**Tu nuevo hogar o próxima inversión te está esperando.**

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**? Lomas Real Estate Puebla**
? *2212773514*
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Nocnok ID: MX24-QC5765. Propiedad de recuperación bancaria.
• No se acepta ningún tipo de crédito
• Únicamente recursos propios
• Entrega bajo contrato en un máximo de 14 meses o la devolución de tu inversión.
• No se pueden ver por dentro debido al proceso de recuperación.
El principal beneficio de una propiedad de este tipo es el importante ahorro de hasta un 60% en la adquisición de tu nuevo hogar.
Al recibir tu propiedad, esta queda valuada a su valor comercial y no al costo de recuperación, lo que significa que en un plazo no mayor a 14 meses puedes duplicar el valor de tu inversión.
Si es lo que buscas no lo dudes ven a conocernos, déjame ayudarte a resolver tus dudas, y si decides darnos tu voto de confianza trabajaremos en tu nombre y representación hasta entregar tu propiedad en condiciones para ser habitada y con escrituras libres de gravamen.
Soy Rubén Herrera y te puedo asesorar sin ningún compromiso en esta decisión.

Wa.me/+525511795362
5511795362

Nocnok ID: NN-GUR988. CASA EN VENTA EN COLONIA ESTRELLAS DEL SUR, PUEBLA.

Terreno: 137 m² | Construcción: 236 m²

Características de la Propiedad.

Planta Baja:
• 	Portón comunitario manual con espac

Casa disponible en venta en Calle 53 Pte #1, Colonia Estrella del Sur, C.P. 72190

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$3,300,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Información de la colonia en Calle 53 Pte

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