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Gerardo

RH*

"¡Oportunidad única"
NO SE ACEPTAN CREDITOS
Adquiere esta propiedad e incrementa tu patrimonio. Se encuentra en proceso de recuperación bancaria y ofrece excelente ubicación cerca de avenidas principales, con fácil acceso a bancos, escuelas, comercios y más.

Condiciones de pago:

- Recursos propios- (no credito)
- 2 pagos: primero a firma de contrato y segundo entre 4-6 meses después ante notario público y banco

Servicios incluidos:

- Nuestra empresa especializada se encarga de concluir el proceso en nombre y representación del inversionista
- Entrega material del bien inmueble, listo para escriturar

No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial. ¡Contáctanos para más información!"

Ruben Herrera

¡¡¡Venta de casa con oficinas, en esquina de uso habitacional y comercial, desarrollada en 3 niveles, con 4 oficinas, 1 departamento, 2 locales, el inmueble tiene buena rentabilidad mensual de todos sus espacios; ubicada dentro de la Alcaldía Gustavo A. Madero!!!              
           

PLANTA BAJA:

2 Oficinas 
1 Bodega
2 Baños
2 ½ baños 
Covacha 
Patio de distribución 
2 locales 
2 Estacionamientos

PRIMER NIVEL:

Departamento (con sala, comedor, 2 recámaras y baño)
Oficina de 2 niveles (con 5 privados)
Baño 
2 ½ baños 
Área de descanso con cocineta    

SEGUNDO NIVEL:

Oficina con ½ baño 

Cisterna 
Tinaco 
Gas estacionario

50 años de edad

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1677-24

¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA! AMPLIO INMUEBLE DE USO MIXTO EN ESQUINA PRIVILEGIADA.
Descubra un espacio versátil y de generosas dimensiones, perfectamente diseñado para el éxito comercial. Esta propiedad es una inversión inteligente por su ubicación insuperable y su fácil reconversión, ideal para:
•	Establecer una Clínica de Especialidades o centro de salud.
•	Desarrollar una Academia, Escuela de Música o Centro de Capacitación, gracias a sus múltiples salones.
Características Destacadas:
Ubicado en esquina estratégica, este inmueble de dos plantas proyecta una imagen profesional, con una fachada en suave color beige que brinda excelente visibilidad.
¡Plus de Valor! La planta baja incluye un local comercial independiente, actualmente rentado como negocio de agua purificada, lo que asegura una fuente de ingresos inmediata o un espacio privilegiado para su propio negocio.
No deje pasar esta oportunidad. ¡Agende su visita y potencie su proyecto!

*Descripción: Casa en Venta Calle. Privada de Almacenes Entre Centenario y Ferrocarril Industrial Col. Santiago Atzacoalco, G.A.M, CDMX *Casa Dividida en 4 unidades privativas (departamentos) *Distribución: En planta baja consta de; -3 lugares de estacionamiento -Área de lavado *Departamento (1): -Recamara -Sala -comedor -Área de cocina -1 baño completo *Departamento (2): -Recamara -Sala comedor -Área de cocina -Bodega -Baño completo En primer nivel: *Departamento (3): -2 Recamaras -Sala-comedor. -Área de Cocina -Balcón -Baño completo *Departamento (3): -3 Recamaras -Sala-comedor -Área de cocina -Área de lavado -Baño completo En Azotea: 2 Tinacos Características: * Superficie: 189m2. *Construcción: 312m2 * Edad: 50años aprox. * Niveles Totales: 2 niveles. * Uso de suelo: Habitacional. * A remodelar Equipamiento de la casa *Lavadero. *Escaleras *Tarja *Boiler *Contrato CFE. * Tinacos *Cisterna $4,200,000.00 M.N (Cuatro millones doscientos mil pesos M.N) Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y crédito hipotecario HIR Casa (La aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de la institución). Información Profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023

El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 200 m2 y una construcción de 350 m2. 
La cimentación fue realizada con zapatas corridas y la construcción a base de concreto armado y tabique. 
El terreno tiene una forma rectangular de 8.00 mts de frente  X 25.00 mts de fondo aproximadamente.
En la fachada, encontraras el acceso principal al inmueble y un espacio para local comercial.

Actualmente, cuenta con un modelo de rentas, con 10 espacios rentados al 100%. Por lo que genera un ingreso seguro cada mes y podría ser de tu interés.

Básicamente el inmueble requiere de colocación de estuco en algunas zonas, pintura y loseta cerámica en el patio principal. Esta remodelación la podrás realizar a tu gusto. Por eso ya ajustamos el precio de venta.

En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona privilegiada y de alta demanda en rentas. A solo 5 minutos de la Central de Autobuses del Norte, 8 minutos del Centro Médico Nacional de la Raza y del HOSPITAL GENERAL, 10 minutos del Instituto Politécnico Nacional, 10 minutos del CCH Vallejo UNAM, a dos calles de metro Potrero, muy cerca encontraras plazas comerciales cómo PLAZA ENCUENTRO FORTUNA, vías de comunicación como Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Insurgentes, Circuito interior.

Solicita informes vía whatsapp al 55 6420 7327 y programa una cita ahora para conocer el inmueble.

Casa habitación desarrollada en dos niveles con 122.79 m² de construcción sobre terreno de 78.28 m². Cuenta con cuatro recámaras, dos baños, sala, comedor, cocina con tarja y área de lavado. Ubicada en Av. del Tepeyac, colonia Industrial, alcaldía Gustavo A. Madero. Referencias urbanas: 500 metros de Calzada de los Misterios 750 metros de Calzada de Guadalupe 1 km de Insurgentes Norte 1 km de Plaza Tepeyac 1 km del Hospital Infantil La Villa La zona cuenta con servicios de agua, energía eléctrica, drenaje, gas y transporte público.

Amplia Casa en Venta con buena iluminación ubicada en Calle 309 Num. Ext. 931 Num. Int. S/N  Colonia Nueva Atzacoalco C.P. 07420, DF / CDMX. Tiene 4 baños, 2 medio baño, y 7 recamaras. Adicionalmente, cuenta con cuarto de servicio. Adicionalmente tiene 2 estacionamiento.

Hermosa Casa en Venta con espacios únicos localizada en Sánchez Hormigo Colonia C.T.M. El Risco; GAM, C.P. 07090, a minutos del metro Indios Verdes. 
160 metros cuadrados de construcción. 
La casa esta en un retorno tranquilo, es casa sola y en esquina, frente a ella hay un bonito jardín, cuenta con cocina, cuarto de servicio amplio, cisterna, estacionamiento para 1 vehículo.
En la P.B. comedor, sala y estancia, con 1 baño completo. 
En la P.A. tiene 1 baño completo,   3 recamaras, 2 de ellas de 29 mts. cuadrados cada una y la 3ra. de 15.70,.

Amplia casa con Uso de Suelo, puede ser para habitar: Unifamiliar y Plurifamiliar Cuenta con Domo en Patio, Extractor de aire en aulas, 2 tinacos de 1,000 lts, Tanque estacionario, Tablero de Basquetbol. Garage techado. HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA, como: Salones para fiestas infantiles. Refaccionarías y accesorios con instalación. Templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos. Tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, artículos para fiestas, perfumerías, ópticas, farmacias. Renta de computadoras. Expendios de pan. Carnicerías, pollerías, recauderías, venta de lácteos, embutidos, rosticerías, tamalerías, panaderías, paleterías, neverías, dulcerías. Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) Reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, cómputo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general. Agencias de correos, telégrafos y teléfonos. Servicios de jardinería. Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla. Zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías. Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas. Venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina. Tiendas de materiales de construcción: tablaroca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo. Edición y desarrollo de software. Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles. Oficinas de instituciones de asistencia social. Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal. Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos), Asilo de ancianos y personas con capacidades diferentes; servicios de adopción, orfelinatos, casas de cuna, centros de integración familiar y juvenil y albergues de asistencia social. Guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles). Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes; gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas. Bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y culturales Producción artesanal y micro-industrial de alimentos (tortillerías, panaderías); confección de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de telas cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones. Herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería; juguetes de diversos tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas.Agenda tu cita

Hermosa Casa en Venta con buena ventilación localizada en Calle 7 Num. Ext. 13 Num. Int. S/N  Colonia Triunfo de La República C.P. 07069, DF / CDMX, cuenta con 3 baños, 1 medio baño, y 9 recamaras. Ad

Se vende casa en Calle 7 #13, Colonia Triunfo de La República, C.P. 07069

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$4,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Calle 7

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