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De dos dormitorios, dos baños y medio es notable por su construcción tipo "capilla de piedra". El constructor se especializó en este tipo de construcción que utiliza piedra, ladrillo, cerámica y en general materiales irregulares para crear una declaración arquitectónica atemporal llamada "RIPIO" no requiere pintura pues su textura de estilo antiguo así lo permite. Propiedades como esta en San Miguel no hay, esta es la única en su estilo en el mercado. La ubicación es una calle tranquila en Lindavista con vistas a todas las iglesias del siglo XVIII. Posee una amplia cochera rodeada de jardín con árboles maduros.
La planta baja cuenta con una sala/comedor, una cocina renovada y una amplia despensa/área de lavandería. Un ventanal abre a pequeño traspatio con una fuente resbalando agua sobre el muro de piedra, proporcionando frescura y luz natural en la sala, en esta una gran chimenea de cantera tallada a mano da el toque perfecto. En adición hay dos unidades Frikko de alta capacidad para calefacción y aire acondicionado. Otras características incluyen el sistema de seguridad Sirce, tanque de gas estacionario (300 litros cúbicos), con medidor digital para su control, sistemas de filtración e hidroneumático de agua, y electrodomésticos de alta calidad. La propiedad se entrega lista para habitar con todos los electrodomésticos, luminarias, utensilios de cocina, ropa de cama, muebles y obras de arte. Los dos dormitorios están en el segundo piso, cada uno con vestidor y baño en suite. También hay una zona de oficina separada y una terraza cubierta. La terraza en la azotea ofrece vistas de 360°. Esta es una propiedad notable e inusual estilo clásico que ofrece todas las comodidades modernas. Se ubica aproximadamente a veinticinco minutos caminando desde el Centro.

Se vende linda casa en Mexiquito, muy bien ubicada y muy acogedora.

VER VIDEO https://vimeo.com/1187045486

Ubicada en un entorno residencial con acceso a servicios, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo con buena iluminación natural, espacios funcionales y cercanía a tiendas, restaurantes y transporte. La terraza brinda un espacio ideal para disfrutar del clima de San Miguel y momentos al aire libre.

Cerca de hospitales, escuelas, parques, centros recreativos y comerciales.

• Cochera para 2
• Sala 
• Comedor
• 2 Cocinas
• 2 Baños completos 
• 3 Habitaciones
• 3, 1/2 baños 
• 2 Áreas de lavado
• Roof Garden con Jacuzzi
• Bodega. EasyBroker ID: EB-WC5966

Propiedad para remodelar con gran potencial de inversión en ubicación estratégica..Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores. Propiedad para remodelar..ubicada en esquina, sobre calle de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para proyecto..comercial, habitacional o mixto...La propiedad cuenta con:..* 4 locales comerciales..* 3 departamentos..* 3 baños..* 2 terrazas..Ubicada a solo 2 km del centro y 15 minutos caminando, esta propiedad combina..visibilidad y fuerte potencial de inversión...Gracias a su ubicación privilegiada, ofrece múltiples posibilidades de negocio, como renta..de locales, departamentos, oficinas, consultorios o proyecto comercial con vivienda...Ideal para quienes buscan una propiedad con alto potencial de plusvalía y excelente..exposición comercial...Llama para agendar tu visita.

Venta de casa con jardin y loft independiente.Callejón del Toro número 4,  Salida a Celaya, San Miguel de Allende, Guanajuato. C.p 37765.Precio: $7,480,000.00 mxn.Superficie de terreno: 286.89 m2.Construcción:236.29 m2.Niveles:2Estado de la casa:Bueno.Tiempo de vida:5 años.Documentación:  Escriturada.  Servicios: Agua, Luz, Drenaje, Gas.  Jardín Garage 2 autos.  3 recámaras.  3 baños completos.  2 medios baños.  1 terraza.  2 cocinas.Descubra esta joya escondida en una de las zonas con mayor plusvalía de San Miguel de Allende. Ubicada estratégicamente a solo unos pasos de City Market, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso inmediato a todos los servicios, comercios, y la posibilidad de ir caminando al corazón de la ciudad.Un Jardín que enamora: Al cruzar el umbral, será recibido por un amplio y exuberante jardín arbolado, el verdadero protagonista de la propiedad. Este oasis privado es el centro de la vida social y de relajación.Distribución de la Casa Principal (Dos Niveles):Planta Baja:Áreas de convivencia: Sala-comedor luminosa, cocina funcional y medio baño de visitas.Flexibilidad: Una cómoda recámara con baño completo en este nivel, ideal para visitas o personas con movilidad reducida.Incluye un pequeño patio de servicio.Planta Alta:Terraza con vistas: Disfrute de su café matutino en una terraza privada con vistas serenas al jardín.Recámara principal/secundaria: Una segunda recámara espaciosa con su propio baño privado y un encantador balconcito.Bono adicional: El loft lndependiente sobre el área del garaje, un loft independiente y muy agradable ofrece un espacio versátil. Es perfecto para:Generar ingresos extra (renta a corto o largo plazo).Oficina privada o estudio creativo.Alojamiento cómodo para huéspedes.Ubicación premium: La zona es reconocida por su seguridad y su constante alta plusvalía. Disfrute de la experiencia de caminar al Centro Histórico, disfrutando de la arquitectura y la atmósfera inigualable de San Miguel de Allende.¡Esta es una oportunidad imperdible para invertir en un estilo de vida de calidad!

Casa La Pocita – Award-Winning Architecture in San Miguel de Allende

Discover Casa La Pocita, a truly one-of-a-kind residence located in the vibrant and authentic Independencia neighborhood of San Miguel de Allende, just minutes from the Historic Center.

Designed by an award-winning local architect, this exceptional home masterfully blends contemporary industrial design with the warmth and character of Mexican architecture. Every detail has been thoughtfully crafted to maximize natural light, indoor-outdoor living, and breathtaking city views.

Upon arrival, a charming entry patio and private parking set the stage for what lies beyond. Inside, guests are welcomed by a beautiful water feature and fireplace, creating an atmosphere of tranquility and sophistication.

The heart of the home is an impressive open-concept living space featuring soaring 18-foot ceilings and a spectacular automated skylight that fills the interior with natural light throughout the day. The contemporary kitchen is both functional and elegant, offering granite countertops, a large center island, abundant storage, and premium appliances.

A dramatic architectural bridge leads to a stunning terrace where you'll enjoy panoramic views of San Miguel de Allende, including the iconic Parroquia. Whether entertaining guests or enjoying a quiet evening, this outdoor space provides an unforgettable setting.

On the garden level, a versatile guest suite with a full bathroom can also serve as an artist's studio or home office. This level opens directly onto the home's signature feature: "La Pocita," a private wellness retreat inspired by natural mountain springs. Here you'll find a heated hydrotherapy jacuzzi with massage jets, a cascading waterfall, outdoor showers, and a peaceful atmosphere designed for relaxation. Solar panels efficiently heat the water, with future gas-heating connections already in place.

The upper level features two spacious primary suites connected by an architectural bridge overlooking the central skylight. Each suite includes a private bathroom, outdoor terrace, and spectacular city views. One of the suites also features a fireplace, creating a cozy retreat during cooler evenings.

Above it all, the rooftop offers endless possibilities. Complete with a pergola and expansive space for outdoor living, it can easily be transformed into a rooftop lounge, garden, entertainment area, or outdoor dining space. The panoramic views of San Miguel's skyline and surrounding countryside are simply breathtaking.

Additional features include:

• Whole-house water filtration system
• Reverse osmosis drinking water system
• Instant hot water heaters in every bathroom
• 3,000-liter underground cistern
• Rooftop water storage tank
• Water pressure booster system
• Screens throughout the home
• Solar-heated jacuzzi system
• Gas tank servicing the entire property
• Pre-installation for mini-split air conditioning systems

Located in one of San Miguel's most authentic neighborh...

Nocnok ID: NN-HCX025. Hay propiedades que resuelven más de una necesidad al mismo tiempo.
Esta residencia en el fraccionamiento Nuevo San Miguel (Mexiquito) combina una casa principal con un departame

Casa en venta disponible en Calle Guadalupana #17, Colonia Mexiquito, C.P. 37717

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$8,000,000 MXN

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